Immobilie verkaufen in 56070 Koblenz Rübenach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56070 Koblenz Rübenach kann ein lukratives Vorhaben sein. Die Region gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in Koblenz und punktet mit einer guten Infrastruktur sowie einer attraktiven Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in Rübenach ist dynamisch, und die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und Tipps zum Immobilienverkauf in Koblenz Rübenach vermittelt, damit Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind und Ihre Immobilie zu optimalen Konditionen veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56070 Koblenz Rübenach
- Wohnung verkaufen in 56070 Koblenz Rübenach
- Grundstück verkaufen in 56070 Koblenz Rübenach
- Ihr Immobilienmakler in 56070 Koblenz Rübenach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56070 Koblenz Rübenach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56070 Koblenz Rübenach
Haus verkaufen in 56070 Koblenz Rübenach
Beim Verkauf eines Hauses in 56070 Koblenz Rübenach sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, die die Attraktivität und den Wert der Immobilie beeinflussen. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut. In jüngster Zeit sieht man jedoch vermehrt moderne Mehrfamilienhäuser, die durch energetische Effizienz und ansprechende Architektur überzeugen. Die Immobilienpreise in diesem Stadtteil von Koblenz haben in den vergangenen Jahren eine stetige Entwicklung erfahren. Sie sind maßgeblich durch die hohe Lebensqualität, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu erholsamen Grünflächen geprägt. Käufer schätzen zudem die Mischung aus ländlichem Charakter und städtischer Nähe, die Rübenach bietet. Auch die lokale Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten trägt zur Beliebtheit und damit auch zur Preisentwicklung bei.
Hauspreise in 56070 Koblenz Rübenach
Die Hauspreise in 56070 Koblenz Rübenach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Koblenz Rübenach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56070 Koblenz Rübenach
Der Verkauf einer Wohnung in 56070 Koblenz Rübenach stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer dar, da der lokale Wohnungsmarkt insgesamt eine gesunde Nachfrage verzeichnet. Koblenz Rübenach, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und gut ausgebaute Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen. Auch Objekte in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage punkten bei potenziellen Käufern. Die Nachfrage nach Neubauten und sanierten Altbauwohnungen ist hoch, was auf den steigenden Bedarf an hochwertigem Wohnraum in dieser gut angebundenen und lebenswerten Region hinweist.
Wohnungspreise in 56070 Koblenz Rübenach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56070 Koblenz liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56070 Koblenz Rübenach
In der Region 56070 Koblenz Rübenach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Immer mehr Menschen ziehen es vor, abseits der Innenstädte und dichter besiedelten Gebiete zu leben, was Rübenach zu einem attraktiven Standort macht. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken spiegelt diese hohe Nachfrage wider, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt sind. Trotzdem gibt es in der Region immer wieder Bauprojekte, sowohl private als auch gewerbliche, die das Stadtbild verändern und erweitern. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was auf das wachsende Interesse und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region hinweist. Wer ein Grundstück in Rübenach verkaufen möchte, kann daher von einer dynamischen und vielversprechenden Marktsituation profitieren.
Grundstückspreise in 56070 Koblenz Rübenach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56070 Koblenz liegt bei 398 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 796000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56070 Koblenz Rübenach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Koblenz Rübenach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56070 Koblenz Rübenach
Der Stadtteil 56070 Koblenz Rübenach liegt im westlichen Teil der Stadt Koblenz im nördlichen Rheinland-Pfalz. Rübenach ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten und ländlicher Umgebung, was es zu einem attraktiven Standort für Familien macht. Die geographische Lage bietet eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Dörfern und ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Trubels der Kernstadt. Durch seine erhöhte Lage hat man teilweise einen schönen Blick auf die Umgebung und die Natur.
Im Umkreis von 56070 Koblenz Rübenach liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Mülheim-Kärlich, Winningen und Bassenheim. Auch die Stadtteile Metternich und Güls sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, da Rübenach nahe an der Bundesautobahn A48 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A61 bietet. Zudem ist der Koblenzer Hauptbahnhof mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Ferner erleichtern mehrere Buslinien die Anbindung an das Zentrum von Koblenz sowie an umliegende Stadtteile und Orte, sodass die Mobilität der Bewohner rund um die Uhr gewährleistet ist.
Aktuell leben in Rübenach 5343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56070 Koblenz Rübenach
Der Stadtteil Rübenach in Koblenz, mit der Postleitzahl 56070, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diversen Einkaufsgelegenheiten. Rübenach besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren in der umliegenden Landschaft ist. Die ortsansässigen Sportvereine bieten ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten, wodurch die Bewohner stets in Bewegung bleiben können. Für die kleinen Bedürfnisse des täglichen Lebens stehen hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte. Größere Supermärkte und Einkaufszentren sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein umfassendes Warensortiment.
In der Region rund um Koblenz gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. So lädt das Deutsche Eck, an dem Mosel und Rhein zusammenfließen, zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Besichtigungen ein. Die Festung Ehrenbreitstein ist nicht nur ein historisches Monument, sondern bietet auch eine beeindruckende Aussicht über die Stadt und die Flüsse. Für Shopping-Begeisterte hält das Löhr-Center im Stadtzentrum von Koblenz eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants bereit, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus bieten die umliegenden Weinberge und Wanderwege ideale Gelegenheiten, die Natur zu genießen und dabei regionalen Wein und kulinarische Spezialitäten zu entdecken.
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