Immobilie verkaufen in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz ist bekannt für ihre attraktive Lage und stabile Marktbedingungen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer hohen Nachfrage, die durch die ansprechende Infrastruktur und die Nähe zu Wirtschaftsstandorten wie Koblenz beflügelt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Mülheim-Kärlich Mülheim beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungsfindung zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien erfahren Sie hier alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkaufsprozess benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
- Wohnung verkaufen in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
- Grundstück verkaufen in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
- Ihr Immobilienmakler in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
Haus verkaufen in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
In der charmanten Kleinstadt Mülheim-Kärlich im Stadtteil Mülheim finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die für potenzielle Käufer attraktiv sind. Die Region bietet sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Einfamilienhäuser, die durch ihre gemütliche Atmosphäre überzeugen. Darüber hinaus sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls sehr gefragt, da sie oft eine kostengünstigere Alternative zu freistehenden Häusern darstellen. Auch Bungalows und Mehrfamilienhäuser ergänzen das vielseitige Immobilienangebot. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Dabei spielt es eine bedeutende Rolle, ob es sich um Neubauten oder Bestandsimmobilien handelt, sowie die unmittelbare Umgebung und die infrastrukturelle Anbindung an die Stadtmitte und umliegende Gebiete. Immobilien in besonders attraktiven Lagen, wie etwa in der Nähe von Grünflächen oder in ruhigen Wohngegenden, tendieren dazu, höher bewertet zu sein. Da die Nachfrage nach Wohnraum in Mülheim-Kärlich in den letzten Jahren gestiegen ist, haben sich auch die Preise entsprechend entwickelt und spiegeln das erhöhte Interesse wider.
Hauspreise in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
Die Hauspreise in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2615 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mülheim-Kärlich Mülheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
Der Wohnungsmarkt in 56218 Mülheim-Kärlich, insbesondere im Stadtteil Mülheim, ist derzeit sehr dynamisch und vielversprechend. Die Lage der Stadt in der Nähe von Koblenz und den umliegenden Industriegebieten macht sie besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Immobilien in ruhigen Wohnvierteln mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Auch Altbauwohnungen mit Charme und Charakter sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards finden schnell Interessenten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, was Verkäufern die Möglichkeit bietet, ihre Objekte zu lukrativen Preisen anzubieten. Der Markt tendiert dazu, dass gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56218 Mülheim-Kärlich liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim ist aktuell recht hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Großstädte viele potenzielle Käufer anziehen. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Neue Bauprojekte werden regelmäßig genehmigt und umgesetzt, doch die Bautätigkeit kann aufgrund der regionalen Beschränkungen und der naturnahen Landschaft nicht immer Schritt halten mit dem Bedarf. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen stehen im Fokus der Bauherren, was den Ort für Familien und junge Paare besonders attraktiv macht. Im Vergleich zu anderen Regionen wächst Mülheim-Kärlich gemäßigt, aber kontinuierlich, was potenziellen Investoren ein stabiles Umfeld für den Grundstücksverkauf bietet.
Grundstückspreise in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56218 Mülheim-Kärlich liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
Mülheim-Kärlich liegt im Nordosten von Rheinland-Pfalz und ist bekannt für seine verkehrsgünstige Lage. Der Ort profitiert von der Nähe zum Autobahnkreuz Koblenz, wo sich die A48 und die A61 kreuzen und somit eine hervorragende Anbindung an das überregionale Autobahnnetz bieten. Zudem sorgt die Bundesstraße B9 für eine direkte Verbindung nach Koblenz und weitere umliegende Städte. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Koblenz, der eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mülheim-Kärlich liegen Städte wie Koblenz, Bendorf, Neuwied und Andernach. Auch kleinere Orte wie Weißenthurm und Urmitz sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als äußerst vorteilhaft zu bezeichnen: Neben den Autobahnanschlüssen und der Bundesstraße erleichtern auch gut ausgebaute Land- und Kreisstraßen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer. Zudem profitieren Bewohner und Besucher von einer regelmäßigen Busanbindung, die den öffentlichen Nahverkehr abdeckt und somit Pendlern und Reisenden optimale Mobilitätsmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Mülheim 11312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56218 Mülheim-Kärlich Mülheim
Mülheim-Kärlich bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Der Ort verfügt über malerische Parks und Grünanlagen, die sich ideal für Spaziergänge und entspannte Nachmittage eignen. Das Freibad Mülheim-Kärlich lädt in den Sommermonaten zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Darüber hinaus gibt es diverse Sportanlagen und Vereine, die zahlreiche sportliche Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Leichtathletik anbieten. Für Kulturliebhaber stehen kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben zur Verfügung, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.
Die Region rund um Mülheim-Kärlich bietet ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Rhein und das Rheintal laden zu Bootstouren und Fahrradausflügen ein. Naturfreunde können Wanderungen im Naturpark Nassau unternehmen und dabei die beeindruckende Landschaft genießen. In direkter Umgebung befinden sich charmante Städte wie Koblenz und Neuwied, die kulturelle Erlebnisse und historische Sehenswürdigkeiten bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; beispielsweise das Einkaufszentrum “Mülheim-Kärlich” bietet zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einrichtungen für einen gemütlichen Shoppingtag. Auch Wochenmärkte und Bauernmärkte in der Region bieten frische, lokale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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