Immobilie verkaufen in 56072 Koblenz Rübenach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56072 Koblenz Rübenach kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese malerisch gelegene Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie für viele Käufer interessant macht. Der Immobilienmarkt in Koblenz Rübenach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und kontinuierlich stabile Preisentwicklungen aus, von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen über die optimale Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – der Guide bietet einen umfassenden Überblick für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56072 Koblenz Rübenach
- Wohnung verkaufen in 56072 Koblenz Rübenach
- Grundstück verkaufen in 56072 Koblenz Rübenach
- Ihr Immobilienmakler in 56072 Koblenz Rübenach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56072 Koblenz Rübenach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56072 Koblenz Rübenach
Haus verkaufen in 56072 Koblenz Rübenach
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 56072, insbesondere im Stadtteil Koblenz Rübenach, ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Immobilientypen und einer spannenden Preisdynamik. In dieser Region findet man ein breites Spektrum an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht es Kaufinteressenten, die passende Immobilie entsprechend ihrer individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen zu finden. Die Preise für Häuser in Koblenz Rübenach variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Grundsätzlich zeigt der Markt jedoch eine stabile Entwicklung und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von erheblichem Interesse ist. Wer in Koblenz Rübenach ein Haus verkaufen möchte, kann somit von vielfältigen Angeboten auf einem dynamischen Immobilienmarkt profitieren.
Hauspreise in 56072 Koblenz Rübenach
Die Hauspreise in 56072 Koblenz Rübenach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Koblenz Rübenach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56072 Koblenz Rübenach
Der Verkauf einer Wohnung in 56072 Koblenz Rübenach kann für Eigentümer eine lohnende Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine hohe Nachfrage aufweist. Koblenz Rübenach ist eine attraktive Wohngegend, die sowohl durch ihre ruhige und naturnahe Lage als auch durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum überzeugt. Besonders begehrt sind Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen und familienfreundliche Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenbereich genießen zudem eine erhöhte Nachfrage. Auch Immobilien, die hochwertig saniert wurden oder über energieeffiziente Ausstattungen verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen in Rübenach die Mischung aus Nähe zur Natur und der guten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Reichweite hält.
Wohnungspreise in 56072 Koblenz Rübenach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56072 Koblenz liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Koblenz Rübenach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 56072 Koblenz Rübenach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 56072 Koblenz Rübenach ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung hoch. Viele Menschen suchen hier nach einem passenden Grundstück, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut entwickelt ist und es nicht viele unerschlossene Flächen gibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Besonders gefragt sind Neubaugebiete, die modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur bieten. Trotzdem bleibt der Wettbewerb um bebaubare Flächen intensiv, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 56072 Koblenz Rübenach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56072 Koblenz liegt bei 395 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 355500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 790000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56072 Koblenz Rübenach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Koblenz Rübenach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56072 Koblenz Rübenach
Der Stadtteil Rübenach in Koblenz liegt im äußersten Westen der Stadt, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die durch Felder und Wiesen geprägt ist. Trotz der naturnahen Lage ist Rübenach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B9 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum von Koblenz sowie zu den Nachbarorten. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr Busverbindungen, die Rübenach mit anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof Koblenz verbinden.
Im näheren Umkreis von Koblenz Rübenach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen gehören Mülheim-Kärlich, Bassenheim und Winningen, die jeweils wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Städte Neuwied und Andernach sind in kurzer Zeit zu erreichen, was Rübenach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend, nicht nur durch die bereits erwähnte B9, sondern auch durch die Autobahnen A48 und A61, die schnelle Verbindungen in Richtung Trier, Mainz und Köln gewährleisten.
Aktuell leben in Rübenach 5343 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56072 Koblenz Rübenach
Der Stadtteil Rübenach in 56072 Koblenz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Für Erholungssuchende stehen der Ortsrand und die umliegenden grünen Flächen zur Verfügung, die sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Sportbegeisterte finden zudem ein breites Angebot an lokalen Sportvereinen und Fitnessstudios. Für das tägliche Leben und spontane Shopping-Ausflüge bieten diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Einzelhändler eine gute Auswahl an Produkten. Auch gastronomisch hat Rübenach einiges zu bieten; gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Stadtwald von Koblenz bietet Wander- und Radwege durch eindrucksvolle Natur. Wer kulturell interessiert ist, kann das Schloss Stolzenfels besuchen, das zahlreiche Besucher anzieht. Für einen entspannten Shopping-Tag bieten das Löhr-Center und die Forum-Mittelrhein-Mall im Zentrum von Koblenz eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Auch Wochenmärkte und kleinere lokale Geschäfte bereichern das Einkaufserlebnis mit ihren frischen und regionalen Produkten. Die Vielfalt an Freizeit- und Erholungsangeboten sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen stets neue Entdeckungen machen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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