Immobilie verkaufen in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
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Das Verkaufen einer Immobilie in Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof, einer charmanten Kleinstadt in Rheinland-Pfalz, bedarf sorgfältiger Planung und Kenntnis der regionalen Gegebenheiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lage aus, die sowohl private Käufer als auch Investoren anzieht. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren macht Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufe.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
- Wohnung verkaufen in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
- Grundstück verkaufen in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
- Ihr Immobilienmakler in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
Haus verkaufen in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
Beim Verkauf eines Hauses in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof ist es wichtig, die Eigenheiten der Region zu kennen. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch moderne Reihenhäuser und vereinzelt Mehrfamilienhäuser sind zu finden. In den letzten Jahren hat die Region eine heterogene Bebauung erlebt, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Architekturen umfasst. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Art, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Nachfrage beständig ist und eine positive Preisentwicklung stattfindet, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof unterstreicht. Wer also hier sein Haus verkaufen möchte, kann von einem lebhaften Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
Die Hauspreise in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
Der Wohnungsmarkt in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof zeigt sich aufgrund seiner attraktiven Lage als äußerst dynamisch. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu urbanen Zentren und gleichzeitig von der idyllischen Lage am Rhein, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien sehr interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die oft schnell einen Käufer finden. Auch größere Objekte mit mehreren Zimmern, die Potenzial für Familien bieten, haben eine hohe Nachfrage. Immobilien mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wie es in Urmitz-Bahnhof der Fall ist, sind ebenso besonders gefragt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer großes Interesse an Immobilien in dieser Region zeigen, was ein attraktiver Verkaufspreis wahrscheinlich macht.
Wohnungspreise in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56218 Mülheim-Kärlich liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage sowohl als Chance als auch als Herausforderung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da insbesondere junge Familien und Berufspendler die Nähe zu Städten wie Koblenz und Neuwied schätzen. Diese ländlich geprägte Gegend bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Verkehrsanbindung, was den Standort besonders begehrenswert macht. Jedoch kontrastiert das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken diese Nachfrage, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut und entwickelt, wobei ein deutlicher Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Diese Neubauten sorgen für eine gewisse Dynamik auf dem Immobilienmarkt, bieten jedoch denjenigen, die ein unbebautes Grundstück suchen, nur bedingt Alternativen. Insgesamt bleibt der Markt attraktiv, aber auch herausfordernd für potenzielle Verkäufer und Käufer.
Grundstückspreise in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56218 Mülheim-Kärlich liegt bei 527 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 263500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 474300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1054000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof ist strategisch günstig zwischen Koblenz und Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz gelegen. Die verkehrstechnische Anbindung der Region ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A48 und die Bundesstraße B9, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen garantieren. Zudem verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof, der eine direkte Schienenverbindung nach Koblenz und Andernach bietet und somit Pendlern eine bequeme Alternative zum Auto ermöglicht. Im Umland finden sich neben den bereits erwähnten Städten Koblenz und Neuwied auch kleinere Gemeinden wie Weißenthurm und Bendorf, die durch ihre historischen Sehenswürdigkeiten und naturnahen Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität bieten. Die Region besticht durch ihre Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und ländlicher Idylle, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Aktuell leben in Urmitz-Bahnhof 11312 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56218 Mülheim-Kärlich Urmitz-Bahnhof
Die Region 56218 Mülheim-Kärlich, insbesondere der Bereich Urmitz-Bahnhof, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Rheins, die malerische Landschaften und atemberaubende Ausblicke bieten. Auch Erholungsgebiete wie Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks ein. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen betätigen oder das breite Angebot an Fitnessstudios und Schwimmbädern nutzen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten steht das Gewerbegebiet Mülheim-Kärlich mit einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Fachmärkten zur Verfügung, die für jeden Bedarf das Richtige bereithalten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für spannende Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden der Naturpark Rhein-Westerwald und der Freizeitpark Ahrweiler zu Tagesausflügen ein. Für Shoppingbegeisterte bietet das Mülheim-Kärlich Gewerbegebiet eine breite Palette von Geschäften wie Elektronikmärkte, Baumärkte und Modeboutiquen. Fitnessbegeisterte können das umfassende Kurs- und Geräteangebot im Fitnessstudio Fit Point in Andernach nutzen, während Kulturliebhaber im nahegelegenen Koblenz historische Sehenswürdigkeiten wie das Deutsche Eck und die Festung Ehrenbreitstein besuchen können. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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