Immobilie verkaufen in 56329 St. Goar St Goar
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Der Verkauf einer Immobilie in 56329 St. Goar kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Region am Mittelrhein, bekannt für ihre historischen Burgen und atemberaubenden Landschaften, zieht zunehmend Käufer an, die nach einem idyllischen Wohnort oder einer attraktiven Investition suchen. Der Immobilienmarkt in St. Goar ist von steigender Nachfrage und stabilen Preisen geprägt, was Verkäufern ausgezeichnete Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 56329 St. Goar beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56329 St. Goar St Goar
- Wohnung verkaufen in 56329 St. Goar St Goar
- Grundstück verkaufen in 56329 St. Goar St Goar
- Ihr Immobilienmakler in 56329 St. Goar St Goar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56329 St. Goar St Goar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56329 St. Goar St Goar
Haus verkaufen in 56329 St. Goar St Goar
In der malerischen Region 56329 St. Goar, die bekannt ist für ihre historische Architektur und atemberaubende Landschaften entlang des Rheins, findet sich eine Vielzahl von Haustypen, die den lokalen Geschmack und die natürliche Umgebung widerspiegeln. Hier werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen, als auch moderne Einfamilienhäuser und zeitgemäße Villen gebaut. Das Preisniveau für Häuser in dieser renommierten Gegend variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Bezogen auf den idyllischen und historischen Wert der Region, spiegeln die Immobilienpreise eine gewisse Exklusivität wider, die sowohl den Charme der Fachwerkbauten als auch den Komfort moderner Wohnhäuser umfasst.
Hauspreise in 56329 St. Goar St Goar
Die Hauspreise in 56329 St. Goar St Goar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56329 St. Goar St Goar
Der Wohnungsmarkt in 56329 St. Goar zeichnet sich durch eine idyllische Lage am Mittelrhein aus, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Die Region ist vor allem bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend konstant hoch hält. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Rheinblick, da die malerische Landschaft und die Aussicht auf den Fluss einen enormen Mehrwert darstellen. Zudem sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte mit historischen Elementen sehr gefragt, da sie den Charme der Region perfekt widerspiegeln. Auch die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten, die ideal für Singles oder Paare sind, steigt, da St. Goar eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Wohnungspreise in 56329 St. Goar St Goar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56329 St. Goar liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56329 St. Goar St Goar
Der Verkauf eines Grundstücks in 56329 St. Goar St Goar ist von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region, bekannt für ihre historische Bedeutung und atemberaubenden Landschaften entlang des Rheins, ist relativ hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer attraktiven Investitionsmöglichkeit, was die Nachfrage weiterhin antreibt. Im Gegensatz dazu ist das Angebot begrenzt, da Bauland in solchen touristisch attraktiven und historisch bedeutenden Regionen oft knapp ist. Dies wirkt sich auch auf die Grundstückspreise aus, die tendenziell steigen. In Bezug auf die Bautätigkeit gibt es in St. Goar nur moderates Baugeschehen, da die Region aufgrund ihrer geografischen und kulturellen Besonderheiten strikten Bauvorschriften unterliegt. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um die historische Ästhetik und das natürliche Umfeld zu bewahren.
Grundstückspreise in 56329 St. Goar St Goar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56329 St. Goar liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56329 St. Goar St Goar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56329 St. Goar St Goar
St. Goar, eine malerische Stadt im Herzen des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal, liegt idyllisch am linken Rheinufer. Diese Kleinstadt verzaubert mit ihrer historischen Architektur und der berühmten Burg Rheinfels, die majestätisch über den Fluss wacht. St. Goar ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, die von Weinbergen und dichten Wäldern geprägt ist. Hierher führen malerische Wander- und Radwege, die Naturliebhaber zu jedes Jahreszeit in ihren Bann ziehen.
Im näheren Umkreis von St. Goar befinden sich die Städte Oberwesel, Boppard und das gegenüberliegende Sankt-Goarshausen, die allesamt bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von und nach St. Goar ist gut: Die Bundesstraße B9 führt direkt durch den Ort und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz. Zudem verfügt St. Goar über einen Bahnhof, an dem Regionalzüge der Linken Rheinstrecke regelmäßig halten und so Verbindungen zu größeren Städten wie Koblenz und Mainz sicherstellen. Auch der Schiffsverkehr auf dem Rhein spielt eine wichtige Rolle, da zahlreiche Ausflugsschiffe die Stadt ansteuern und Verbindungen zu anderen Orten entlang des Rheins ermöglichen.
Aktuell leben in St Goar 2928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56329 St. Goar St Goar
St. Goar, eine malerische Gemeinde am Rhein, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In dieser charmanten Stadt können Besucher die beeindruckende Rheinschifffahrt genießen oder durch die verwinkelten Gassen schlendern und die historische Architektur bewundern. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten Naturfreunden die Gelegenheit, die schöne Umgebung aktiv zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Plätze wie den Loreley-Felsen, der einen atemberaubenden Blick auf den Rhein gewährt. Kulturinteressierte können die Burg Rheinfels besichtigen, eine der größten Burgruinen am Rhein, die eine faszinierende Geschichte erzählt. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, gemütlichen Ladenlokalen bis hin zu örtlichen Märkten, wo man regionale Spezialitäten und Handwerkskunst entdecken kann.
In der weiteren Region um St. Goar gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuchern vielseitige Erlebnisse bieten. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Boppard die Hunsrückbahn nehmen und eine panoramareiche Fahrt durch die Mittelgebirge genießen oder in die Therme Emmelshausen abtauchen, die für ihre entspannenden Wellness-Angebote bekannt ist. Für Shopping-Enthusiasten bietet der Stadtteil Koblenz, der nicht weit entfernt liegt, ein umfangreiches Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Modegeschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. Wanderfreunde werden den Rheinsteig, einen der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, lieben, der durch die malerische Landschaft führt und spektakuläre Ausblicke auf das Rheintal bietet.
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