Immobilie verkaufen in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
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Der Immobilienmarkt in 56346 St. Goarshausen, Gemeinde Patersberg, bietet interessierten Verkäufern eine einzigartige Mischung aus historischer Kulisse und naturschöner Umgebung. Diese Region im Herzen des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal zieht sowohl Touristen als auch neue Einwohner an, die Wert auf eine idyllische und kulturell reiche Umgebung legen. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum, profitieren Verkäufer von attraktiven Angeboten und einem lebendigen Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in St. Goarshausen beleuchtet, sodass Sie optimal auf den Verkaufsprozess in dieser gefragten Region vorbereitet werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
- Wohnung verkaufen in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
- Grundstück verkaufen in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
- Ihr Immobilienmakler in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
Haus verkaufen in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
Der Immobilienmarkt in 56346 St. Goarshausen, Gemeinde Patersberg, ist durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt. In dieser malerischen Region, die durch ihre Nähe zum Rhein eine attraktive Wohnlage bietet, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage erheblich. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in guten Lagen und neuwertigem Zustand erzielen dabei höhere Preise, während historische Fachwerkhäuser aufgrund ihres einzigartigen Charmes und denkmalgeschützter Architektur ebenfalls eine besondere Wertschätzung erfahren. Anleger und Eigennutzer finden hier gleichermaßen interessante Optionen, wobei die Preisentwicklung in den letzten Jahren eine steigende Tendenz zeigt, was die Region zu einem interessanten Markt für Hausverkäufer macht.
Hauspreise in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
Die Hauspreise in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Goarshausen Gemeinde Patersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rhein und seine historische Bedeutung aus, was ihn für viele Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit Rheinblick, die eine atemberaubende Aussicht und eine hohe Lebensqualität bieten. Immobilien in diesem Bereich haben zudem oft einen charmanten, traditionellen Baustil, was sie besonders bei Käufern beliebt macht, die den historischen Flair der Region schätzen. Darüber hinaus sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen ebenfalls hoch im Kurs, da sie einen komfortablen und zeitgemäßen Lebensstil ermöglichen. Aufgrund der guten Anbindung an größere Städte und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist die Nachfrage nach Wohnungen in St. Goarshausen und Patersberg in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
Wohnungspreise in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56346 St. Goarshausen liegt bei 2481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
In der idyllischen Gemeinde Patersberg im Postleitzahlengebiet 56346 St. Goarshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Kulisse des Rheintals und die Nähe zu touristischen Attraktionen wie der Loreley machen die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit wünschen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter Interessenten führt. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei der Schwerpunkt auf individuellen Einfamilienhäusern liegt, die sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung einfügen. Trotz der gesteigerten Baunachfrage bleibt das Gleichgewicht zwischen neuen Bauprojekten und der Erhaltung des natürlichen Charakters der Region ein zentrales Anliegen der lokalen Behörden und Gemeindemitglieder.
Grundstückspreise in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56346 St. Goarshausen liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
Die Gemeinde Patersberg liegt malerisch eingebettet im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, oberhalb des berühmten Loreley-Felsens. Dank ihrer erhöhten Lage bietet sie spektakuläre Ausblicke auf das Rheintal und die umliegenden Weinberge. Der romantische Fluss Rhein, welcher an der Stadt St. Goarshausen vorbeifließt, ist nur wenige Kilometer entfernt und prägt die gesamte Region landschaftlich und kulturell.
Im unmittelbaren Umkreis von Patersberg befinden sich die Städte und Orte St. Goarshausen, Kamp-Bornhofen, und das etwas größere Oberwesel, die allesamt durch ihre historische Bedeutung und attraktiven Sehenswürdigkeiten bestechen. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch die Bundesstraße B42 gewährleistet, die entlang des Rheins verläuft und eine schnelle Verbindung zu den beiden nächstgrößeren Städten Koblenz und Mainz bietet. Darüber hinaus gibt es in St. Goarshausen einen Bahnhof mit regelmäßigen Regionalzugverbindungen, der den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Die örtlichen Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und bieten somit eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Gemeinde Patersberg 491 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg
In der idyllischen Region 56346 St. Goarshausen Gemeinde Patersberg können Besucher und Einheimische eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft des Rheintals lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei insbesondere der bekannte Rheinsteig Wanderweg herrliche Ausblicke und Erholung in der Natur bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die beeindruckenden historischen Burgen wie die Burg Katz und die imposante Loreley-Felsformation, die mit spannenden Legenden und der Möglichkeit zu faszinierenden Veranstaltungen locken. Einkaufsliebhaber finden in den charmanten Gassen von St. Goarshausen und den umliegenden Dörfern kleine Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
Zur Erweiterung der Erkundung lässt sich in der Region eine Entdeckungstour zu weiteren Highlights unternehmen. Wenige Kilometer entfernt in Boppard befindet sich der Sessellift zum Vierseenblick, der atemberaubende Panoramablicke über den Fluss ermöglicht. Wellness- und Erholungsangebote lassen sich zudem in den Thermalbädern von Bad Ems erleben, die zu einem entspannten Tagesausflug einladen. Für Shoppingbegeisterte gibt es im nahegelegenen Koblenz, das eine Vielzahl an modernen Einkaufszentren und Geschäften bietet, eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten – vom Einkaufszentrum Löhr-Center bis zur charmanten Altstadt mit ihren vielfältigen Ladengeschäften. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um 56346 St. Goarshausen zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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