Immobilie verkaufen in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
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Der malerische Ort St. Goarshausen, bekannt für seine beeindruckenden Burgen und die Loreley, bietet nicht nur eine reiche Geschichte, sondern auch attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer einzigartigen Mischung aus touristischer Anziehungskraft und lokaler Nachfrage. Die Region 56346 St. Goarshausen zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an, was den Verkaufsprozess dynamisch und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, um den Verkauf Ihrer Immobilie in St. Goarshausen erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
- Wohnung verkaufen in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
- Grundstück verkaufen in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
- Ihr Immobilienmakler in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
Haus verkaufen in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
In der beschaulichen Stadt St. Goarshausen im Postleitzahlgebiet 56346 finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die malerische Landschaft am Rhein prägen. Von historischen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten vermitteln, über moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur, bis hin zu Reihenhäusern und Doppelhaushälften, wird in dieser Region eine breite Palette an Wohnarten angeboten. Die Immobilienpreise in St. Goarshausen variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Nähe zum Rhein, die atemberaubenden Landschaften und die historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung beeinflussen ebenfalls maßgeblich die Marktpreise. Käufer und Verkäufer finden hier ein dynamisches Marktumfeld, das sowohl für Investitionen als auch für den Eigenbedarf attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
Die Hauspreise in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Goarshausen St Goarshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
Der Wohnungsverkauf in 56346 St. Goarshausen, einer malerischen Kleinstadt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal, gestaltet sich spannend. Der lokale Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Rheinblick, historischen Elementen oder in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Faktoren wie die malerische Landschaft, die touristische Attraktivität und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Koblenz beeinflussen das Kaufinteresse maßgeblich. Daher sind Immobilien in gutem Zustand, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbinden, besonders gefragt. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Ruhe und das naturnahe Leben in dieser historischen Umgebung, wodurch sich St. Goarshausen als attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen erweist.
Wohnungspreise in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56346 St. Goarshausen liegt bei 1559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
Der Verkauf von Grundstücken in 56346 St. Goarshausen ist eine interessante Angelegenheit, geprägt durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot. In der romantischen und touristisch geprägten Region am Mittelrhein gibt es eine stetige, jedoch nicht übermäßige Nachfrage nach Bauplätzen, insbesondere von Privatpersonen, die die malerische Landschaft und die Ruhe schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise beschränkt, da die Baulandflächen limitiert sind und es strenge Vorschriften zur Erhaltung der historischen und landschaftlichen Schönheit gibt. Der Bau von Immobilien in der Region erfolgt daher mit Bedacht, wobei es nur eine moderate Bauaktivität gibt, die darauf abzielt, die Balance zwischen Entwicklung und Erhaltung der natürlichen und kulturellen Umwelt zu wahren.
Grundstückspreise in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56346 St. Goarshausen liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
St. Goarshausen liegt malerisch am rechten Ufer des Rheins in Rheinland-Pfalz, eingebettet in das UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Die Lage ist geprägt von einer beeindruckenden Naturkulisse aus steilen Weinbergen und historischen Burgen. Die berühmte Loreley-Felsformation befindet sich ebenfalls in der Nähe, was St. Goarshausen zu einem beliebten Ziel für Touristen macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 42 direkt durch den Ort führt und regelmäßige Zugverbindungen entlang des Rheins die Mobilität gewährleisten. Die Fähre über den Rhein bietet zudem eine schnelle Verbindung zur gegenüberliegenden Stadt St. Goar.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Goarshausen befinden sich mehrere charmante Orte und Städte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu gehören das mittelalterliche Kaub, das malerische Bacharach sowie das historische Oberwesel. Weiter flussaufwärts liegt die Kurstadt Bad Ems, die ebenfalls mit ihrer schönen Altstadt und den Heilbädern punktet. Die Verkehrsanbindung ist vielfältig und gut ausgebaut. Neben der Bundesstraße 42, die den Ort direkt anbindet, gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die St. Goarshausen sowohl in Richtung Koblenz als auch in Richtung Wiesbaden erschließen. Auch der Rheinfähre kommt eine wichtige Rolle zu, da sie eine schnelle und bequeme Verbindung zum gegenüberliegenden St. Goar ermöglicht. Dabei ergänzen Wanderwege und Radwege entlang des Rheins das Verkehrsnetz ideal und laden zu Erkundungstouren in die wunderschöne Umgebung ein.
Aktuell leben in St Goarshausen 1284 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56346 St. Goarshausen St Goarshausen
In der malerischen Kleinstadt 56346 St. Goarshausen, eingebettet am Rhein und nur einen Steinwurf entfernt von der historischen Loreley, blüht das Leben voller Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besucher und Einheimische können ausgiebige Wanderungen auf den zahlreichen Naturpfaden unternehmen, welche spektakuläre Aussichten auf das Rheintal bieten. Zu den Highlights gehört ein Besuch der berühmten Loreley-Felsen, wo man sowohl kulturelle Veranstaltungen als auch die unvergleichbare Rheinlandschaft genießen kann. Die charmante Altstadt lädt zu entspannten Spaziergängen ein, bei denen historische Bauwerke und gemütliche Cafés entdeckt werden können.
In der Region um St. Goarshausen gibt es eine Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Wanderfreunde den Rheinsteig erkunden, ein Wanderweg von über 300 Kilometern Länge, der von Bonn bis Wiesbaden führt und dabei atemberaubende Ausblicke bietet. Die Rheinfähren ermöglichen spannende Bootstouren, die eine unvergessliche Perspektive auf die Burgen und Weinberge eröffnen. Für Wellnessliebhaber bieten die nahegelegenen Kurorte Bad Salzig und Bad Emser wohltuende Thermalanlagen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen Boutiquen, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, sowie mehreren Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken. Ein Besuch des wöchentlichen Bauernmarktes bietet zudem die Gelegenheit, frische, lokale Produkte zu erwerben und die herzliche Atmosphäre der Region zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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