Immobilie verkaufen in 54311 Trierweiler Fusenich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 54311 Trierweiler Fusenich, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54311 Trierweiler Fusenich erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnisse. Trierweiler Fusenich, ein idyllischer Vorort von Trier, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was den Immobilienmarkt besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist konstant hoch, insbesondere durch die Nähe zur Stadt Trier, deren historische Attraktivität und wirtschaftliche Bedeutung potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Trierweiler Fusenich beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis zu bieten. Dabei spielen sowohl regionale Besonderheiten als auch aktuelle Marktentwicklungen eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54311 Trierweiler Fusenich
- Wohnung verkaufen in 54311 Trierweiler Fusenich
- Grundstück verkaufen in 54311 Trierweiler Fusenich
- Ihr Immobilienmakler in 54311 Trierweiler Fusenich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54311 Trierweiler Fusenich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54311 Trierweiler Fusenich
Haus verkaufen in 54311 Trierweiler Fusenich
Beim Verkauf eines Hauses in Trierweiler Fusenich, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Trierweiler, gibt es einiges zu beachten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und stilvolle Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine breite Palette an Angeboten aus, die sowohl historische als auch zeitgenössische Bauweise umfassen, was die Attraktivität für verschiedene Käufergruppen erhöht. Die Preise für Häuser in Trierweiler Fusenich variieren stark je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage innerhalb des Ortsteils. Grundsätzlich verzeichnet die Region eine beständige Nachfrage, was wiederum Einfluss auf das Preisniveau hat. Wer hier eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich daher gründlich über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 54311 Trierweiler Fusenich
Die Hauspreise in 54311 Trierweiler Fusenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trierweiler Fusenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 54311 Trierweiler Fusenich
Der Wohnungsmarkt in 54311 Trierweiler Fusenich zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage nahe Trier und der idyllischen Umgebung. Wohnungen in dieser Region sind besonders beliebt bei jungen Familien und berufstätigen Pendlern. Besonders begehrt sind moderne Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer soliden Infrastruktur in der Umgebung. Zudem haben Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Balkons, Gartenanteilen oder Garagen einen besonderen Reiz und erzielen oft höhere Preise. Käufer schätzen die ruhige, aber gut vernetzte Wohnlage, die sowohl naturnahe Erholung als auch die Nähe zu städtischen Angeboten bietet.
Wohnungspreise in 54311 Trierweiler Fusenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54311 Trierweiler liegt bei 3762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Trierweiler Fusenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 54311 Trierweiler Fusenich
Der Verkauf von Grundstücken in 54311 Trierweiler Fusenich ist ein attraktives Vorhaben, da die Region rund um Trier aufgrund ihrer naturnahen Lage und der Nähe zur Stadt besonders gefragt ist. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die ländliche Ruhe schätzen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung an die Großstadt Trier sowie eine umfassende Infrastruktur bevorzugen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher klein und die Möglichkeiten zur Ausweisung neuer Bauflächen eingeschränkt sind. Dennoch wird beständig gebaut, sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren in Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Es ist zu beobachten, dass insbesondere Neubauprojekte in Fusenich aufgrund der idyllischen Lage und der Lebensqualität sehr beliebt sind, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat.
Grundstückspreise in 54311 Trierweiler Fusenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54311 Trierweiler liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54311 Trierweiler Fusenich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trierweiler Fusenich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54311 Trierweiler Fusenich
Trierweiler Fusenich, mit der Postleitzahl 54311, ist ein friedlicher Ortsteil von Trierweiler im Westen von Rheinland-Pfalz, nahe der Grenze zu Luxemburg. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Eifel, bietet dieser kleine Ort eine naturnahe Wohnumgebung und begeistert durch seine ruhige Lage. Die unmittelbare Nähe zum Moseltal und zur Stadt Trier macht Fusenich besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Die Stadt Trier, nur wenige Kilometer entfernt, zählt zu den bekanntesten historischen Städten Deutschlands und stellt das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region dar. Dank der gut ausgebauten Straßenverbindungen gelangt man zügig in die Innenstadt und zu den umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Fusenich befinden sich unter anderem die Ortschaften Trierweiler, Newel, Kirf und der luxemburgische Ort Welfrange. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da die Bundesstraße 51 nicht weit entfernt verläuft und eine schnelle Verbindung nach Trier sowie zu den weiterführenden Autobahnen A1 und A64 ermöglicht. Diese Straßen gewährleisten sowohl eine einfache Anfahrt nach Luxemburg-Stadt als auch ins übrige Rheinland-Pfalz. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Fusenich mit Trier und den umliegenden Orten vernetzen und den Bewohnern eine flexible Mobilität bieten.
Aktuell leben in Fusenich 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54311 Trierweiler Fusenich
Im kleinen, aber charmanten Ortsteil Fusenich von Trierweiler in der Postleitzahlregion 54311 gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Region ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die Naturfreunden zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Besonders beliebt sind Ausflüge in die nahegelegenen Wälder und zu den malerischen Bachtälern, die förmlich dazu einladen, die Seele baumeln zu lassen. Für eine sportliche Betätigung stehen in der Umgebung mehrere Sportplätze und Vereine zur Verfügung. Zudem finden Kulturinteressierte immer wieder kleine Veranstaltungen und Feste im Ort, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
Wer dem Einkaufsvergnügen nachgehen möchte, findet in Trierweiler und Fusenich sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Beispiele hierfür sind familiengeführte Bäckereien, Metzgereien und Hofläden, die mit regionalen Produkten punkten. Für umfangreichere Shoppingtouren bietet sich die nahegelegene Stadt Trier an, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren keine Wünsche offen lässt. So kombiniert die Region auf harmonische Weise Naturerlebnisse und städtischen Komfort, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung