Immobilie verkaufen in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Ortsteil Glockscheid in 56588 Waldbreitbach bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, eingebettet im Wiedtal, hat in den letzten Jahren ein gesteigertes Interesse erlebt, bedingt durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an zentrale Städte. Trotz der ländlichen Ruhe ist der Immobilienmarkt hier lebhaft und dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Waldbreitbach Glockscheid beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
- Wohnung verkaufen in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
- Grundstück verkaufen in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
- Ihr Immobilienmakler in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
Haus verkaufen in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
In der idyllischen Region von 56588 Waldbreitbach Glockscheid sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Die harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgenössischer Architektur trägt zum besonderen Charme der Gegend bei. Beim Verkauf eines Hauses in Waldbreitbach Glockscheid können Verkäufer auf ein reges Interesse stoßen, da die Gegend durch ihre natürliche Schönheit und ruhige Lage attraktiv ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Während historische Fachwerkhäuser oft durch ihren einzigartigen Charakter bestechen, bieten moderne Neubauten zeitgemäßen Wohnkomfort. Insgesamt ist das Preisniveau angemessen und wird von zahlreichen Faktoren beeinflusst, weshalb eine genaue Bewertung vor dem Verkauf ratsam ist.
Hauspreise in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
Die Hauspreise in 56588 Waldbreitbach Glockscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbreitbach Glockscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 56588 Waldbreitbach Glockscheid kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt hier einen stetigen Anstieg der Nachfrage erlebt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl von Familien als auch von jungen Berufstätigen geschätzt werden. Faktoren wie eine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten machen diese Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Energetisch sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit zeitgemäßer Architektur sind ebenfalls sehr gefragt. Die einladende Gemeinschaft und die idyllische Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität und Wertstabilität der Immobilien in Waldbreitbach Glockscheid bei.
Wohnungspreise in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56588 Waldbreitbach liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
Der Verkauf eines Grundstücks in 56588 Waldbreitbach Glockscheid kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stabil hoch ist. Die idyllische Lage im Wiedtal und die Nähe zu größeren Städten wie Neuwied und Koblenz machen das Gebiet besonders attraktiv für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an Grundstücken in Glockscheid ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, doch aufgrund der natürlichen Gegebenheiten und des ländlichen Charmes wird auf eine ausgewogene Entwicklung geachtet, bei der Großprojekte eher die Ausnahme als die Regel sind. Potenzielle Käufer sollten sich daher frühzeitig um passende Angebote bemühen und eine zügige Abwicklung ins Auge fassen, um sich ein Stück dieser begehrten Landschaft zu sichern.
Grundstückspreise in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56588 Waldbreitbach liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
56588 Waldbreitbach Glockscheid liegt idyllisch im Westerwald, einer Mittelgebirgsregion in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, die dazu einladen, die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Dank der zentralen Lage innerhalb des Landkreises Neuwied ist Glockscheid ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren.
In unmittelbarer Nähe von Waldbreitbach Glockscheid befinden sich mehrere Orte und Städte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Neuwied und Bad Honnef, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Auch die Städte Linz am Rhein und Asbach sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die B256, eine der Hauptverkehrsadern der Region, eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A3 ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz bietet zusätzliche Pendler- und Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig fahren und eine flexible Anbindung an die umliegenden Gebiete gewährleisten.
Aktuell leben in Glockscheid 1913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56588 Waldbreitbach Glockscheid
In der malerischen Umgebung von 56588 Waldbreitbach Glockscheid findet man zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllischen Wanderwege durch den Naturpark Rhein-Westerwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungen der vielfältigen Flora und Fauna ein. Für entspannte Stunden im Freien bietet der nahegelegene Waldbreitbacher Kurpark eine wunderbare Kulisse mit gepflegten Grünanlagen und Ruhebereichen. Wer nicht nur die Natur genießen möchte, sondern auch auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird im Ortskern von Waldbreitbach fündig. Hier gibt es kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen, sowie Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es spannende Freizeit- und Erholungsangebote. Der Westerwaldpark in Dierdorf ist ein perfektes Ziel für Familienausflüge, während die Therme in Bad Emser den perfekten Ort für einen entspannten Wellnesstag bietet. In Neuwied findet man eine größere Auswahl an Einkaufszentren und Geschäften, die alles anbieten von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Roentgen-Museum in Neuwied oder das sagenumwobene Schloss Monrepos. Abwechslung und Erholung gehen in dieser Region Hand in Hand und bieten für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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