Immobilie verkaufen in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
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Der Verkauf einer Immobilie in 56588 Waldbreitbach Wüscheid erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Ortschaft im Westerwaldkreis zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Neuwied und Koblenz aus. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Ein- und Zweifamilienhäusern, die durch ihre naturnahe Lage und attraktive Preise überzeugen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes betrachtet, um Ihnen einen Überblick über die besten Strategien und Erfolgsaussichten für den Verkauf Ihrer Immobilie in Waldbreitbach Wüscheid zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
- Wohnung verkaufen in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
- Grundstück verkaufen in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
- Ihr Immobilienmakler in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
Haus verkaufen in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
Der Verkauf eines Hauses in 56588 Waldbreitbach Wüscheid bietet eine interessante Gelegenheit in einer malerischen Region des Westerwaldes. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, wobei auch hin und wieder moderne Neubauten und Doppelhaushälften zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die idyllische Natur und die ruhige Umgebung machen Waldbreitbach Wüscheid zu einem gefragten Wohnort, was sich auch in der stabilen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
Die Hauspreise in 56588 Waldbreitbach Wüscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbreitbach Wüscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
Der Wohnungsmarkt in Waldbreitbach Wüscheid ist, wie in vielen ländlichen Regionen, durch eine vergleichsweise stabile Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind hier vor allem gut gepflegte und modernisierte Wohnungen, die sowohl Annehmlichkeiten wie Energieeffizienz als auch einen ansprechenden Schnitt bieten. Familien und Paare suchen oft nach größeren Wohneinheiten mit Garten oder Balkon, die Möglichkeit zur Entfaltung bieten. Singles und ältere Paare hingegen bevorzugen oftmals barrierefreie Wohnungen in zentraler Lage, um von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen zu profitieren. Durch die reizvolle Natur und die gute Anbindung an Naherholungsgebiete ist die Region insgesamt attraktiv für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.
Wohnungspreise in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56588 Waldbreitbach liegt bei 2925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
In der Region 56588 Waldbreitbach Wüscheid ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, wobei eine leicht steigende Tendenz zu verzeichnen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, wodurch die Attraktivität der Region gesteigert wird. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auch auf den hohen Grünflächenanteil und die strengen Bebauungspläne zurückzuführen ist. Trotzdem werden immer wieder vereinzelt neue Flächen erschlossen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit in der Region hält sich insgesamt in einem moderaten Rahmen, wobei vor allem private Bauherren Projekte umsetzen. Neue Wohngebiete entstehen langsam und organisch, was die ländliche und idyllische Atmosphäre von Waldbreitbach Wüscheid bewahrt.
Grundstückspreise in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56588 Waldbreitbach liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
Waldbreitbach Wüscheid, eingebettet in die idyllische Landschaft des rheinland-pfälzischen Westerwaldes, zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Diese kleine Ortsgemeinde bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine malerische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für ländliche Verhältnisse gut, da Waldbreitbach Wüscheid über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar ist. Über die Bundesstraße B256 gelangt man schnell zu den nächstgrößeren Städten und Autobahnen, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über regelmäßige Busverbindungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldbreitbach Wüscheid liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Erreichbarkeit ermöglichen. Die nächstgelegene Stadt ist Neuwied, die etwa 20 Kilometer entfernt ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Linz am Rhein und Bad Honnef, die durch ihre reizvolle Lage am Rhein zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Koblenz, eine größere Stadt, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet überregional bedeutende kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Der Anschluss an die Autobahnen A3 und A61 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach Bonn und Köln, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren können.
Aktuell leben in Wüscheid 1913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56588 Waldbreitbach Wüscheid
Der idyllisch gelegene 56588 Waldbreitbach Wüscheid bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen, die das Leben in diesem charmanten Ort besonders attraktiv machen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die vielen Grünflächen und nahegelegenen Wälder für eine erfrischende Auszeit in der Natur sorgen. Für Erholungssuchende bieten sich zudem verschiedene Wellness-Angebote, etwa in gemütlichen Pensionen oder modernen Wellness-Hotels, an. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen und lokalen Geschäften bis hin zu einem Supermarkt, der den täglichen Bedarf abdeckt und damit bequemen Komfort bietet.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Zum Beispiel lädt der Wiedweg zu idyllischen Wanderungen entlang des Flusses Wied ein, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Radwegen die wunderschöne Landschaft erkunden können. Wellness-Suchende finden in den nahegelegenen Thermen und Spa-Einrichtungen in Bad Hönningen oder Bad Breisig pure Entspannung. Für kulturelle Abwechslung sorgen regionale Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in lokale Traditionen und Bräuche bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig, mit einem Mix aus traditionellen Märkten, wo frische Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können, bis hin zu größeren Einkaufszentren in den Städten Neuwied und Koblenz.
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