Immobilie verkaufen in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 56589 Niederbreitbach Kelterhof, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Markt für Immobilien in der idyllischen Gemeinde Niederbreitbach Kelterhof, 56589, ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und der malerischen Lage im Wiedtal erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit. Dies macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Strategien im Immobilienmarkt von Niederbreitbach Kelterhof zu geben. So können Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
- Wohnung verkaufen in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
- Grundstück verkaufen in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
- Ihr Immobilienmakler in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
Haus verkaufen in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
Der Prozess des Hausverkaufs in 56589 Niederbreitbach Kelterhof kann sich als spannendes Unterfangen gestalten, denn die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, angefangen von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und repräsentativen Villen. Diese Diversität spiegelt die reiche Geschichte und die architektonischen Vorlieben der ansässigen Bevölkerung wider. Bezüglich der Immobilienpreise in der Region gibt es eine breite Spanne, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses beeinflusst wird. Dabei spielen sowohl die landschaftliche Attraktivität des Orts als auch die gute Anbindung an größere Städte eine entscheidende Rolle bei der Wertbestimmung der Immobilien. Interessenten sollten sich daher auf eine gründliche Marktrecherche und eventuell professionelle Unterstützung verlassen, um den bestmöglichen Verkaufswert für ihr Haus erzielen zu können.
Hauspreise in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
Die Hauspreise in 56589 Niederbreitbach Kelterhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbreitbach Kelterhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
Der Verkauf einer Wohnung in 56589 Niederbreitbach Kelterhof kann aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten äußerst attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, was den Charme und die Vielseitigkeit des Ortes unterstreicht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten, die Familien und Naturfreunde gleichermaßen ansprechen. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach gut ausgestatteten, barrierefreien Wohnungen für Senioren, da Niederbreitbach Kelterhof als ruhiger und sicherer Wohnort geschätzt wird. Die Nähe zu den umliegenden Städten und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Immobilien in dieser Region umso interessanter für Pendler.
Wohnungspreise in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56589 Niederbreitbach liegt bei 2462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederbreitbach Kelterhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
Grundstück verkaufen in 56589 Niederbreitbach Kelterhof: In der malerischen Region rund um Niederbreitbach und den Ortsteil Kelterhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Die attraktive Lage inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die den Charme des ländlichen Lebens schätzen. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die begrenzten Flächen und die Bemühungen zum Erhalt der naturnahen Umgebung zurückzuführen ist. Baumaßnahmen finden zwar regelmäßig statt, konzentrieren sich jedoch stärker auf individuelle Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte. Insgesamt spiegelt die Bautätigkeit in der Region das Bestreben wider, den Charakter der Schönwälder dörflichen Atmosphäre zu bewahren, während gleichzeitig die Infrastruktur und Lebensqualität kontinuierlich verbessert werden.
Grundstückspreise in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56589 Niederbreitbach liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederbreitbach Kelterhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
Der Kelterhof in der Gemeinde Niederbreitbach mit der Postleitzahl 56589 befindet sich in einer malerischen, von Natur geprägten Lage. Niederbreitbach liegt im Wiedtal zwischen dem Rheinischen Schiefergebirge und den westlichen Ausläufern des Westerwaldes. Diese idyllische und ruhige Gegend bietet eine beeindruckende Landschaft mit dicht bewaldeten Hängen, weitläufigen Wiesen und dem Fluss Wied, der sich durch das Tal schlängelt. Die Verkehrsanbindung des Kelterhofs ist hervorragend, da die Bundesstraßen B256 und B42 in der Nähe verlaufen und für eine gute Erreichbarkeit sorgen. Zudem ist die Autobahn A3 zügig erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Bonn, Koblenz und Köln bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, die nächstgelegenen Bahnhof liegen in den Städten Neuwied und Bad Hönningen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederbreitbach liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die es zu besuchen lohnt. Dies umfasst unter anderem Waldbreitbach, das für seine reichhaltige Geschichte und seine malerischen Fachwerkhäuser bekannt ist, sowie Breitscheid und Hausen (Wied). Die Verkehrsanbindung von Niederbreitbach ist vor allem durch die Nähe zur B256 und B42 sehr gut, die den Ort mit größeren Städten wie Neuwied und Koblenz verbinden. Des Weiteren bietet die Nähe zur A3 eine ausgezeichnete Verbindung zu den Ballungsgebieten des Rheinlandes, sodass sowohl Pendler als auch Touristen den Kelterhof bequem erreichen können.
Aktuell leben in Kelterhof 1546 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56589 Niederbreitbach Kelterhof
Der idyllische Ort 56589 Niederbreitbach im Kelterhof bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Reizvolle Wanderwege führen durch dichte Wälder, vorbei an plätschernden Bächen und zu beeindruckenden Aussichtspunkten. Für Erholung sorgen zudem verschiedene Wellnessangebote und Möglichkeiten zur Entspannung in der nahegelegenen Natur. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, von kleinen, charmanten Lädchen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Umgebung von Niederbreitbach finden sich auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man den Westerwaldsteig erkunden, der sich durch die abwechslungsreiche Landschaft schlängelt und sowohl für Wanderer als auch für Radfahrer ideale Bedingungen bietet. Für diejenigen, die Erholung in der Nähe des Wassers suchen, bietet der nahegelegene Laacher See eine perfekte Kulisse, um Schwimmen oder Bootfahren zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zudem in der nahen Stadt Neuwied, die mit ihrem breiten Angebot an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten überzeugt. Ebenfalls beliebt sind die regionalen Bauernmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden und man unmittelbar in den Genuss der hiesigen Spezialitäten kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung