Immobilie verkaufen in 56457 Westerburg Wengenroth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56457 Westerburg Wengenroth kann ein komplexer Prozess sein, insbesondere angesichts der spezifischen Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Stadt im Westerwaldkreis zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, woraus sich eine stabile Nachfrage nach Wohnraum ergibt. In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von Marktpreisen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56457 Westerburg Wengenroth
- Wohnung verkaufen in 56457 Westerburg Wengenroth
- Grundstück verkaufen in 56457 Westerburg Wengenroth
- Ihr Immobilienmakler in 56457 Westerburg Wengenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56457 Westerburg Wengenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56457 Westerburg Wengenroth
Haus verkaufen in 56457 Westerburg Wengenroth
In der idyllischen Region 56457 Westerburg Wengenroth trifft man auf eine abwechslungsreiche Vielfalt an Haustypen. Die Architektur reicht von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modern entworfenen Stadtvillen und Reihenhäusern, die sowohl Tradition als auch zeitgenössisches Design widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine dynamische Preisspanne, die stark von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien abhängt. Während ländlich gelegene Häuser oft durch großzügige Grundstücksflächen und Ruhe bestechen, bieten zentrale Lagen eine bessere Infrastrukturanbindung und sind daher besonders begehrt. Käufer und Verkäufer sollten sich gut informieren, um den tatsächlichen Marktwert optimal einschätzen zu können.
Hauspreise in 56457 Westerburg Wengenroth
Die Hauspreise in 56457 Westerburg Wengenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Westerburg Wengenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56457 Westerburg Wengenroth
Der Wohnungsmarkt in 56457 Westerburg Wengenroth zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Immobilien in ruhiger, naturnaher Lage geschätzt werden. Die Region zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Montabaur oder Limburg wertschätzen. Bevorzugt werden Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Wohnfläche. Auch Objekte in gepflegten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie renoviert und gut erhalten sind. Der Markt ist insgesamt gut durchmischt, bietet aber vor allem ein hohes Potenzial für Käufer, die Wert auf ein wohltuendes Wohnumfeld und eine intakte Nachbarschaft legen.
Wohnungspreise in 56457 Westerburg Wengenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56457 Westerburg liegt bei 2473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56457 Westerburg Wengenroth
Der Verkauf eines Grundstücks in 56457 Westerburg Wengenroth kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Insbesondere durch die naturnahe Lage und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wird Westerburg Wengenroth zunehmend attraktiver für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Wettbewerbssituation führt. Neubauprojekte sind in der Region zwar vorhanden, jedoch in überschaubarem Umfang, was zusätzlich dazu beiträgt, dass freie Grundstücke sehr begehrt sind. Wer in Westerburg Wengenroth ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von der aktuellen Marktlage profitieren und oft mit einem schnellen Verkauf rechnen.
Grundstückspreise in 56457 Westerburg Wengenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56457 Westerburg liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56457 Westerburg Wengenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56457 Westerburg Wengenroth
Der idyllische Ortsteil Wengenroth liegt in der Stadt Westerburg im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz. Gelegen inmitten der malerischen Landschaft des Westerwaldes, bietet Wengenroth eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B255, die Westerwald und den östlichen Teil des Rheinlands verbindet, in unmittelbarer Nähe verläuft. Zudem ist Westerburg über die Regionalbahnstrecke der Oberwesterwaldbahn (RB90) erreichbar, die wichtige Knotenpunkte wie Limburg an der Lahn und Siegen verbindet.
Im direkten Umkreis von Westerburg Wengenroth befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Limbach, Willmenrod und Guckheim gehören zu den Nachbargemeinden, die sich schnell und unkompliziert erreichen lassen. Größere Städte wie Montabaur und Limburg an der Lahn, bekannt für ihre historische Altstadt und gute Einkaufsmöglichkeiten, liegen ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahen Bundesstraßen und die genannten Bahnverbindungen hervorragend, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. So ist man sowohl auf dem Land als auch in der Stadt flexibel und mobil.
Aktuell leben in Wengenroth 5883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56457 Westerburg Wengenroth
In der idyllischen Kleinstadt Westerburg Wengenroth bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der Westerwald-Steig hervorzuheben ist, der durch sanfte Hügel und dichte Wälder führt. Für Entspannung sorgt das örtliche Freizeitbad, das mit seinen verschiedenen Becken und Saunen ein perfekter Ort zum Abschalten ist. Sportbegeisterte können sich auf den Tennisplätzen oder dem Golfplatz austoben, während Historik-Interessierte das Schloss Westerburg erkunden können.
Darüber hinaus bietet Westerburg Wengenroth eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften im Ortskern bis hin zu größeren Supermärkten und Discountern ist alles vorhanden. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und frischem Obst und Gemüse runden das Angebot ab und versprechen ein besonderes Einkaufserlebnis. Saisonale Feste und Veranstaltungen tragen zusätzlich zur lebendigen Atmosphäre bei und machen Westerburg Wengenroth zu einem einladenden Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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