Immobilie verkaufen in 56457 Westerburg Westerburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in der charmanten Kleinstadt Westerburg im Westerwaldkreis treffen Sie auf einen dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt. Die Region profitiert von ihrer malerischen Landschaft, einer guten Infrastruktur und einer florierenden lokalen Wirtschaft, die zunehmend Kaufinteressenten anzieht. Ob historische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – Westerburg bietet eine vielseitige Auswahl an Immobilien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 56457 Westerburg gegeben. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Verkaufsprozess reibungslos verläuft und Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56457 Westerburg Westerburg
- Wohnung verkaufen in 56457 Westerburg Westerburg
- Grundstück verkaufen in 56457 Westerburg Westerburg
- Ihr Immobilienmakler in 56457 Westerburg Westerburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56457 Westerburg Westerburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56457 Westerburg Westerburg
Haus verkaufen in 56457 Westerburg Westerburg
Der Verkauf eines Hauses in 56457 Westerburg kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region angeboten werden. Hier finden sich attraktive Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie charmante Reihenhäuser, die alle unterschiedliche Ansprüche der Käufer bedienen. Zudem werden großzügige Grundstücke mit teilweise älteren, sanierungsbedürftigen Bauernhäusern angeboten, die durch ihre einzigartige Bauweise überzeugen. Die Immobilienpreise in Westerburg variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich. Während neuere, moderne Häuser je nach Ausstattung eine höhere Preiskategorie bedienen, sind traditionellere Bauwerke oft zu moderateren Preisen erhältlich. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Westerburg ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
Hauspreise in 56457 Westerburg Westerburg
Die Hauspreise in 56457 Westerburg Westerburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56457 Westerburg Westerburg
Der Wohnungsmarkt in 56457 Westerburg Westerburg zeigt eine stetige Nachfrage, getrieben durch die reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Limburg und Koblenz. Besonders begehrt sind hier vor allem gut instandgehaltene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl Familien als auch Singles und Paare ansprechen. Attraktiv sind zudem Objekte mit modernisierten Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gartenflächen. Die stetige Nachfrage wird durch das gute infrastrukturelle Angebot, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, verstärkt, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 56457 Westerburg Westerburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56457 Westerburg liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56457 Westerburg Westerburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 56457 Westerburg Westerburg erscheint momentan vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Dies lässt sich darauf zurückführen, dass Westerburg als attraktiver Wohnort gilt, der sowohl Natur- als auch Stadtnähe bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was insbesonders bei Interessenten aus den umliegenden Städten für eine erhöhte Nachfrage sorgt. Infolge dieser beschränkten Verfügbarkeit steigen die Grundstückspreise kontinuierlich. Zudem erlebt die Region derzeit einen moderaten Bauboom: Sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen werden zunehmend errichtet, was auf eine aktive Bauwirtschaft und Interesse von Privatpersonen und Investoren gleichermaßen hinweist. Dies unterstreicht die anhaltende Attraktivität von Westerburg als Standort sowohl für private Wohnimmobilien als auch für gewerbliche Bauprojekte.
Grundstückspreise in 56457 Westerburg Westerburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56457 Westerburg liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56457 Westerburg Westerburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56457 Westerburg Westerburg
Westerburg ist eine malerische Kleinstadt im Westerwald in Rheinland-Pfalz, die eine günstige Lage zwischen den Ballungszentren des Rhein-Main-Gebiets und dem Ruhrgebiet aufweist. Durch ihre zentrale Lage in der Region bietet sie nicht nur eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen durch Wälder und Felder, sondern auch eine attraktive Infrastruktur für Bewohner und Besucher. Das Stadtbild wird durch historische Bauten und die Burg Westerburg geprägt, die auf eine lange Geschichte zurückblicken lässt.
Im unmittelbaren Umkreis von Westerburg liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Rennerod, Hachenburg und Bad Marienberg. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Freizeitaktivitäten und tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung von Westerburg ist gut ausgebaut: Die Bundesstraßen B255 und B414 gewährleisten eine zügige Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Des Weiteren verfügt Westerburg über einen Bahnhof an der Oberwesterwaldbahn, der regelmäßige Zugverbindungen nach Limburg, Siegen und die Landeshauptstadt Mainz anbietet, wodurch auch weitere Fernziele unkompliziert erreichbar sind.
Aktuell leben in Westerburg 5883 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56457 Westerburg Westerburg
In der charmanten Stadt Westerburg, die im Westerwaldkreis liegt, erwarten Besucher und Einwohner abwechslungsreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für naturnahe Erlebnisse, sei es bei Wanderungen durch die ausgedehnten Wälder und hügeligen Landschaften oder bei entspannten Spaziergängen entlang des malerischen Wiesensees. Zahlreiche gut markierte Wander- und Radwege laden dazu ein, die Schönheit der Natur zu entdecken und dabei Abstand vom Alltag zu gewinnen. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem vielfältige Angebote wie Tennisplätze, ein Schwimmbad und Minigolfanlagen.
Ebenfalls attraktiv sind die Einkaufsmöglichkeiten in Westerburg und Umgebung. Die Innenstadt beherbergt eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen. Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und frische Lebensmittel an. Neben den klassischen Einkaufserlebnissen laden kleine Cafés und gemütliche Restaurants dazu ein, eine Pause einzulegen und regionale Spezialitäten zu genießen. Die Kombination aus reicher Natur, vielfältigen Sportmöglichkeiten und einem lebendigen Handelsangebot macht Westerburg zu einem wunderbaren Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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