Immobilie verkaufen in 54516 Wittlich Bombogen
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Immobilien in Wittlich Bombogen zu verkaufen, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese charmante Region im Herzen der Vulkaneifel bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was sie für Käufer sowohl aus dem städtischen als auch aus dem ländlichen Raum interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Wittlich Bombogen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufer in eine günstige Position bringt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Wittlich Bombogen beeinflussen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54516 Wittlich Bombogen
- Wohnung verkaufen in 54516 Wittlich Bombogen
- Grundstück verkaufen in 54516 Wittlich Bombogen
- Ihr Immobilienmakler in 54516 Wittlich Bombogen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54516 Wittlich Bombogen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54516 Wittlich Bombogen
Haus verkaufen in 54516 Wittlich Bombogen
Das Verkaufen eines Hauses in 54516 Wittlich Bombogen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In dieser Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Bungalows. Auch traditionelle Landhäuser und moderne Stadtvillen sind in der Region keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Wittlich Bombogen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Während luxuriöse Objekte in bester Lage höhere Preise erzielen können, sind einfachere Immobilien in weniger zentralen Gegenden zu moderateren Konditionen erhältlich. Insgesamt spiegeln die Preise die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region wider.
Hauspreise in 54516 Wittlich Bombogen
Die Hauspreise in 54516 Wittlich Bombogen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54516 Wittlich Bombogen
Der Wohnungsverkauf in 54516 Wittlich Bombogen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in der landschaftlich reizvollen Südeifel, profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die die ländliche Ruhe und die Nähe zu Luxemburg schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den Charme der Region widerspiegeln. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten, stehen hoch im Kurs. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, bei Käufern sehr beliebt, da sie sowohl jüngere Familien als auch ältere Menschen anziehen, die auf der Suche nach einer langfristigen Wohnlösung sind. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen ebenfalls zur Attraktivität von Wittlich Bombogen als Wohnort bei und machen den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend zu einer vielversprechenden Option.
Wohnungspreise in 54516 Wittlich Bombogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54516 Wittlich liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54516 Wittlich Bombogen
Das Verkaufen eines Grundstücks in Wittlich Bombogen, einer idyllischen Stadtrandlage von Wittlich in der Postleitzahlenregion 54516, gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen, naturnahen Wohnens bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Wittlich und andere Wirtschaftsregionen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise limitiert, was den Reiz und die Begehrlichkeit für potenzielle Käufer weiter erhöht. Gleichzeitig wird in der Region derzeit viel gebaut, sowohl im privaten Bereich mit Einfamilienhäusern als auch durch Bauträger, die neue Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser planen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklung zeigt das Vertrauen in Wittlich Bombogen als attraktiven Wohnstandort und verstärkt die Dynamik des Immobilienmarktes vor Ort.
Grundstückspreise in 54516 Wittlich Bombogen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54516 Wittlich liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54516 Wittlich Bombogen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54516 Wittlich Bombogen
54516 Wittlich Bombogen liegt in Rheinland-Pfalz und ist ein Stadtteil der Kreisstadt Wittlich im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Moseltal und die sanften Hügel der Eifel aus. Bombogen bietet seinen Einwohnern eine malerische und ruhige Umgebung, die gleichzeitig den Komfort einer gut entwickelten Infrastruktur bereitstellt. Die Nähe zur Kreisstadt Wittlich gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an zahlreiche städtische Annehmlichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Außerdem verfügt Wittlich Bombogen über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in dieser idyllischen Region angenehm und praktisch gestalten.
Die unmittelbaren Umkreisstädte und Orte rund um Wittlich Bombogen sind unter anderem Salmtal, Osann-Monzel, und Platten. Wittlich selbst ist der zentrale Punkt der Region und bindet die umliegenden Gemeinden an. Verkehrstechnisch ist Wittlich Bombogen gut erschlossen: Die nahegelegene Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Trier und Koblenz. Zudem bietet der Bahnhof Wittlich an der Moselstrecke zuverlässige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Darüber hinaus unterstützen gut ausgebaute Buslinien die Mobilität innerhalb der Region und sorgen dafür, dass auch abgelegenere Ortsteile bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Bombogen 19740 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54516 Wittlich Bombogen
In der idyllischen Ortschaft Wittlich Bombogen finden Bewohner und Besucher zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können die Bewohner die ruhige und malerische Naturlandschaft genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Radfahren entlang der gut ausgebauten Wege ist ebenfalls ein beliebtes Freizeitvergnügen. Für die Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen und Entspannung im Freien ermöglichen. Wer gerne einkauft, findet in Wittlich Bombogen eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die alles bieten, was das Herz begehrt. Zusätzlich sorgt eine gute Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum von Wittlich für noch mehr Vielfalt und Komfort beim Shoppen.
In der Region um Wittlich Bombogen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Wild- und Freizeitpark Klotten bei Cochem ein spannendes Ausflugsziel für Familien und Naturbegeisterte. Die Moselregion bietet zudem zahlreiche Weinfeste und Wanderwege, die die kulinarischen und landschaftlichen Schätze der Gegend in den Fokus rücken. Ein weiteres Highlight ist die Vulkaneifel mit ihren beeindruckenden Maaren und vulkanischen Landschaften, die sich hervorragend für Wandertouren eignen. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls reichlich vorhanden. Die Stadt Trier, die nicht weit entfernt liegt, verführt mit einer Mischung aus modernen Kaufhäusern und gemütlichen Boutiquen in historischen Gebäuden. Zudem bietet das Designer Outlet in der Nähe von Wittlich exklusive Markenkleidung zu reduzierten Preisen an und erfreut sich großer Beliebtheit bei Schnäppchenjägern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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