Immobilie verkaufen in 54516 Wittlich Wengerohr
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 54516 Wittlich Wengerohr zu verkaufen, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Rheinland-Pfalz bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen anziehen. Die steigende Nachfrage und der stabile Marktwert machen Wittlich Wengerohr zu einem attraktiven Standort für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wittlich Wengerohr vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54516 Wittlich Wengerohr
- Wohnung verkaufen in 54516 Wittlich Wengerohr
- Grundstück verkaufen in 54516 Wittlich Wengerohr
- Ihr Immobilienmakler in 54516 Wittlich Wengerohr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54516 Wittlich Wengerohr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54516 Wittlich Wengerohr
Haus verkaufen in 54516 Wittlich Wengerohr
Der Verkauf eines Hauses in 54516 Wittlich Wengerohr kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet und somit potenziell viele Interessenten anspricht. In Wittlich Wengerohr werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die entweder modern und energieeffizient gestaltet oder im traditionellen Stil errichtet sind. Diese Vielfalt an Bautypen und Baustilen spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von Familien über Paare bis hin zu Alleinstehenden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Trotz der Schwankungen sind die Imobilienpreise in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Attraktivität eines Hausverkaufs in Wittlich Wengerohr zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 54516 Wittlich Wengerohr
Die Hauspreise in 54516 Wittlich Wengerohr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittlich Wengerohr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54516 Wittlich Wengerohr
Der Wohnungsmarkt in Wittlich Wengerohr, einem charmanten Stadtteil von Wittlich im Herzen der Eifel, zeigt sich aktuell als lebhaft und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was einerseits auf die attraktive Lage und andererseits auf die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise sind hier besonders begehrt. Familien schätzen zudem großzügige Grundrisse und einen unmittelbaren Zugang zu Grünflächen und Schulen. Singles und junge Paare bevorzugen oft gut geschnittene, kleinere Apartments in zentraler Lage, die sowohl die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten als auch zu Freizeitangeboten bieten. Wer seine Wohnung in Wittlich Wengerohr verkaufen möchte, kann aktuell auf ein großes Interesse potenzieller Käufer treffen, das durch die positive wirtschaftliche Entwicklung und die hohe Lebensqualität der Region unterstützt wird.
Wohnungspreise in 54516 Wittlich Wengerohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54516 Wittlich liegt bei 3616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54516 Wittlich Wengerohr
Die Nachfrage nach Grundstücken in 54516 Wittlich Wengerohr ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage der Region, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Trier und Koblenz bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was einen Anstieg der Grundstückspreise zur Folge hat. In der Region wird aktuell rege gebaut, um sowohl Wohnraum als auch gewerbliche Flächen zu schaffen. Zahlreiche Bauprojekte, darunter Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser, prägen das Bild der Region und machen Wittlich Wengerohr zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 54516 Wittlich Wengerohr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54516 Wittlich liegt bei 228 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54516 Wittlich Wengerohr
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittlich Wengerohr suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54516 Wittlich Wengerohr
54516 Wittlich Wengerohr liegt in der Eifel im westlichen Teil von Rheinland-Pfalz und ist ein Stadtteil der Stadt Wittlich. Der Stadtteil verbindet auf harmonische Weise ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Wittlich Wengerohr ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden und profitiert von Nähe zur Autobahn A1, die eine schnelle Verbindung zu großen Städten und Ballungsräumen ermöglicht. Durch die vorhandene Bahnstation, die regelmäßig von Regionalzügen bedient wird, sind auch Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 54516 Wittlich Wengerohr befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Wittlich selbst, das als nächstgrößere Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Traben-Trarbach, Bernkastel-Kues und die Stadt Trier, welche die älteste Stadt Deutschlands ist und mit seiner römischen Geschichte beeindruckt. Die Verkehrsanbindung von Wittlich Wengerohr ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr sehr gut ausgeprägt. Der nahe gelegene Bahnhof sorgt für regelmäßige Zugverbindungen, während die Autobahnen A1 und A60 schnelle Fahrten in Richtung Saarland, Luxemburg und Nordrhein-Westfalen ermöglichen.
Aktuell leben in Wengerohr 19740 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54516 Wittlich Wengerohr
Die Region 54516 Wittlich Wengerohr bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Wunderschöne Wanderwege und Fahrradrouten laden dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden, während zahlreiche Parkanlagen Ruhe und Entspannung bieten. Für Kulturinteressierte hält Wittlich Wengerohr eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten und Museen bereit, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und Unterhaltung. Auch das Einkaufsangebot in Wittlich Wengerohr lässt keine Wünsche offen, mit einer breiten Palette an Geschäften, Supermärkten und gemütlichen Boutiquen, die zum Stöbern und Shoppen einladen.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen an. Beispielsweise laden in der Umgebung von Wittlich Wengerohr die Eifel und der Hunsrück zu abwechslungsreichen Wander- und Fahrradtouren ein. Für Entspannungssuchende gibt es Thermalbäder und Wellness-Zentren, die Erholung pur versprechen. Die Städte Trier und Koblenz bieten eine reiche Auswahl an kulturellen Aktivitäten, wie Theateraufführungen und Museumsbesuche. Shopping-Fans kommen in den zahlreichen Einkaufszentren und auf den bunten Wochenmärkten der Umgebung voll auf ihre Kosten. So bietet die Region für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das passende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufserlebnis.
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