Immobilie verkaufen in 67549 Worms Hochheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 67549 Worms Hochheim bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese beschauliche Stadt am Rhein, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten, erfreut sich einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Der attraktive Wohnstandort zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Worms Hochheim beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und nützliche Tipps zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie den Markt zu Ihrem Vorteil nutzen und welche Trends aktuell den Ton angeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 67549 Worms Hochheim
Wenn Sie Ihr Haus in 67549 Worms Hochheim verkaufen möchten, sollten Sie zunächst einen Blick auf die vielfältigen Haustypen in der Region werfen. In Hochheim, einem Stadtteil von Worms, findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und einigen Reihenhäusern. Auch charmante Altbauten sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Diese Vielfalt macht Hochheim besonders attraktiv für verschiedene Käuferschichten, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in Hochheim in den letzten Jahren moderat gestiegen sind, was die Region zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hier beständig, wodurch gute Chancen bestehen, einen passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Hauspreise in 67549 Worms Hochheim
Die Hauspreise in 67549 Worms Hochheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 67549 Worms Hochheim
Der Wohnungsmarkt in 67549 Worms Hochheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine gute Infrastruktur aus, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum von Worms. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage in Hochheim und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, wobei auch barrierefreie Wohnungen immer häufiger nachgefragt werden. Die Kombination aus einem hohen Wohnkomfort und den Annehmlichkeiten der Region macht diese Immobilien besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 67549 Worms Hochheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67549 Worms liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67549 Worms Hochheim
Grundstücke in 67549 Worms Hochheim sind aktuell gefragt, da die Region durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Worms für viele Interessenten attraktiv ist. Sowohl private Bauherren als auch Investoren zeigen reges Interesse, was die Nachfrage nach verfügbaren Flächen spürbar erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Wettbewerb unter Käufern intensiviert. In den letzten Jahren hat sich der Bausektor in Hochheim dynamisch entwickelt, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbebautätigkeit signifikant zugenommen haben. Neue Bauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sind an der Tagesordnung, was auf eine weiterhin positive Entwicklung des Standortes hinweist.
Grundstückspreise in 67549 Worms Hochheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67549 Worms liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67549 Worms Hochheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67549 Worms Hochheim
Worms Hochheim liegt im Westen der Stadt Worms in Rheinland-Pfalz und ist als Stadtteil bekannt für seine naturnahe Umgebung und ruhige Wohnlage. Die Anbindung an die Innenstadt von Worms ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hochheim bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, da es sowohl städtische als auch ländliche Vorzüge vereint. Die umliegenden Weinberge und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zum Rhein zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten und Picknicks am Flussufer bietet.
In der unmittelbaren Umgebung von Worms Hochheim befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Frankenthal, Ludwigshafen am Rhein und Mannheim. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Hochheim über die Bundesstraße B9 und die nahegelegene Autobahn A61 schnell erreichbar ist. Zudem sind die Zugverbindungen ab Worms Hauptbahnhof gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Regionale Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und bieten eine bequeme Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Hochheim 3297 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67549 Worms Hochheim
Worms Hochheim, im Herzen der geschichtsträchtigen Stadt Worms gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Einwohner und Besucher können die idyllischen Grünflächen und Parks genießen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine und moderne Fitnessstudios, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Einkaufsfreudige finden eine Auswahl an Geschäften, von charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse bereithalten und zum Verweilen einladen.
In der Region um Worms Hochheim verteilen sich weitere attraktive Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Tiergarten Worms können Familien die Flora und Fauna hautnah erleben und einen spannenden Tag verbringen. Der Rhein lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren entlang des Ufers ein, wobei sich immer wieder malerische Ausblicke bieten. Für Kulturinteressierte ist das Nibelungenmuseum ein Highlight, welches die faszinierende Geschichte der Nibelungensage lebendig werden lässt. Shopping-Enthusiasten finden im Einkaufszentrum “Rhein-Neckar-Zentrum” in Viernheim eine umfangreiche Auswahl an Geschäften und Gastronomie, während in der benachbarten Stadt Mainz zahlreiche Veranstaltungen und Märkte stattfinden, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. So hat die Region um Worms Hochheim für jeden Geschmack und jede Vorliebe einiges zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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