Immobilie verkaufen in 67549 Worms Neuhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 67549 Worms Neuhausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und seiner aktuellen Trends. Worms, eine der ältesten Städte Deutschlands, bietet eine historisch gewachsene und kulturell reiche Umgebung, die für viele Käufer attraktiv ist. Besonders der Stadtteil Neuhausen zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und seine Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen aus. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot hält sich der Immobilienmarkt auf einem stabilen Niveau, was Verkäufer ermutigt, ihre Immobilien profitabel zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Attraktivitätsmerkmale von Worms Neuhausen und die aktuellen Tendenzen des Immobilienmarktes vorgestellt, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 67549 Worms Neuhausen
Das Haus verkaufen in 67549 Worms Neuhausen ist in der heutigen Zeit eine vielversprechende Möglichkeit, vor allem aufgrund der großen Nachfrage und der attraktiven Wohnlage. In der Region Worms Neuhausen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine gehobene Bauweise und moderne Architektur auszeichnen. Auch einige freistehende Villen und kleinere Mehrfamilienhäuser sind Teil des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren einen spürbaren Anstieg verzeichnet hat. Die Beliebtheit der Region liegt nicht nur in der malerischen Umgebung, sondern auch in der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Hauspreise in 67549 Worms Neuhausen
Die Hauspreise in 67549 Worms Neuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 67549 Worms Neuhausen
Der Immobilienmarkt in 67549 Worms Neuhausen weist eine dynamische Entwicklung auf, da die Region sowohl bei Käufern als auch bei Investoren zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Gegend attraktiv für diverse Zielgruppen. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Details. Wohnungen mit besonderer Ausstattung wie Balkonen, Terrassen und energieeffizienten Installationen finden ebenfalls großen Anklang. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen steigert zusätzlich die Attraktivität der Wohnlagen in diesem Teil von Worms.
Wohnungspreise in 67549 Worms Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 67549 Worms liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 67549 Worms Neuhausen
In 67549 Worms Neuhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit bemerkenswert hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren interessieren sich für diese Gegend, da sie eine ausgezeichnete Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, wodurch die Preise für bebaubare Flächen steigen. In den letzten Jahren hat sich der Bauaktivitäten in Worms zwar intensiviert, allerdings können die Neubauprojekte nicht ganz mit der steigenden Nachfrage Schritt halten. Dies führt zu einer weiteren Verknappung des Angebots und macht den Verkauf von Grundstücken in Neuhausen besonders lukrativ. Käufer sollten sich daher auf einen kompetitiven Markt einstellen und Verkäufer profitieren von der starken Nachfrage.
Grundstückspreise in 67549 Worms Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 67549 Worms liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 67549 Worms Neuhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 67549 Worms Neuhausen
Worms Neuhausen liegt in Rheinland-Pfalz und gehört zu den Stadtteilen der kreisfreien Stadt Worms. Die Lage des Stadtteils zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem und ländlichem Charme aus und bietet den Bewohnern somit ein angenehmes Wohnumfeld. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Weinbergen und kleinen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Durch die Nähe zum Rhein haben die Einwohner zudem die Möglichkeit, verschiedene Wassersportarten auszuüben. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch Worms Neuhausen auch für Pendler attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Worms Neuhausen liegen mehrere Städte und Orte wie etwa die Stadt Worms selbst, die bekannt für ihren Dom und die reiche Geschichte ist. Weitere nahegelegene Orte sind Lampertheim und Bürstadt. Auch die Städte Mannheim und Ludwigshafen sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Worms Neuhausen ist hervorragend, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Autobahnanbindung betrifft. Die Bundesstraßen B9 und B47 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es eine gute Busverbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden und einen Bahnhof in Worms, von dem aus man bequem in Richtung Mainz, Frankfurt am Main oder Ludwigshafen reisen kann.
Aktuell leben in Neuhausen 10597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 67549 Worms Neuhausen
Der Stadtteil Neuhausen in Worms, 67549, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Bewohner können sich im nahegelegenen Heinrich-Völker-Bad entspannen, das mit seinem Schwimm- und Saunabereich ideale Bedingungen für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet. Verschiedene Grünflächen und Parks wie der Luthergarten laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet das Einkaufszentrum Worms Neuhausen eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelmärkten, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen außerdem für kulinarische Genüsse und runden das Freizeitangebot ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich weit über Neuhausen hinaus und bieten noch mehr Abwechslung. So können Naturfreunde im Naherholungsgebiet Pfrimmpark die idyllische Landschaft genießen und auf den zahlreichen Wander- und Radwegen aktiv werden. Die historische Innenstadt von Worms, mit Attraktionen wie dem Wormser Dom und dem Lutherdenkmal, lädt zu kulturellen Entdeckungstouren und gemütlichem Flanieren ein. Für Shopping-Begeisterte bietet das Rhein-Galerie Einkaufszentrum in Ludwigshafen eine Fülle an Geschäften, während das Outlet Center in Grünstadt zu ganz besonderen Schnäppchen einlädt. Erholungsuchende finden in den Thermalbädern der Region, wie dem Monte Mare in Kaiserlautern, wohltuende Entspannung und Erholung.
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