Immobilie verkaufen in 66571 Eppelborn Calmesweiler
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Das idyllisch gelegene Eppelborn Calmesweiler, eingebettet im Herzen des Saarlandes, bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt. Mit seiner Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte zieht dieser Ort sowohl Familien als auch Investoren an. Verkaufen Sie Ihre Immobilie in dieser gefragten Region, um von einer der stabilsten und vielversprechendsten Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Eppelborn Calmesweiler beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66571 Eppelborn Calmesweiler
- Wohnung verkaufen in 66571 Eppelborn Calmesweiler
- Grundstück verkaufen in 66571 Eppelborn Calmesweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66571 Eppelborn Calmesweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66571 Eppelborn Calmesweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66571 Eppelborn Calmesweiler
Haus verkaufen in 66571 Eppelborn Calmesweiler
Der Verkauf eines Hauses in 66571 Eppelborn Calmesweiler kann je nach Haustyp eine spannende Gelegenheit darstellen, da die Region eine vielfältige Auswahl an Immobilien bietet. In Calmesweiler, einer malerischen Ortschaft im Saarland, finden sich zahlreiche traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Zudem gibt es auch einige großzügige Villen und gut gepflegte ältere Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von stabilen Preisen, die je nach Ausstattung, Alter und Lage der Immobilie variieren können. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Eppelborn Calmesweiler im Vergleich zu größeren Städten relativ moderat sind, jedoch steigen sie stetig aufgrund der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum im angenehmen Klima des ländlichen Saarlands. Wer sein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, profitiert also von einem gesunden Immobilienmarkt mit potenziellen Käufern, die Wert auf eine ruhige und natürliche Umgebung legen.
Hauspreise in 66571 Eppelborn Calmesweiler
Die Hauspreise in 66571 Eppelborn Calmesweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66571 Eppelborn Calmesweiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 66571 Eppelborn Calmesweiler ist stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die Infrastruktur. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Berufspendler bevorzugt kleinere, gut geschnittene Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen in zentrumsnaher Lage anstreben. Der Trend zu Home-Office-Anpassungen hat den Wert von Wohnungen mit zusätzlichen Arbeitszimmern gesteigert. Trotz der eher ländlichen Umgebung heben sich Immobilien mit Garten, Balkon oder Terrasse besonders hervor, da sie ein erhöhtes Maß an Lebensqualität bieten. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer soliden Nachfrage, wobei eine professionelle Präsentation der Immobilie den Verkaufsprozess erheblich beschleunigen kann.
Wohnungspreise in 66571 Eppelborn Calmesweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66571 Eppelborn liegt bei 1472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66571 Eppelborn Calmesweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 66571 Eppelborn-Calmesweiler steht vor einer vielversprechenden Perspektive, da die Nachfrage nach Grundstücken dort kontinuierlich ansteigt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Trotz der gestiegenen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region nimmt ebenfalls stetig zu, wobei vermehrt sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser errichtet werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Dynamik macht Eppelborn-Calmesweiler zu einem interessanten Ausgangspunkt für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 66571 Eppelborn Calmesweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66571 Eppelborn liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66571 Eppelborn Calmesweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66571 Eppelborn Calmesweiler
Eppelborn, speziell der Ortsteil Calmesweiler mit der Postleitzahl 66571, liegt im Herzen des Saarlandes und zeichnet sich durch seine zentrale Lage innerhalb der Region aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wobei Calmesweiler durch mehrere Landstraßen direkt mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden ist. Zudem ist die Bundesautobahn 1 in kurzer Zeit zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und das nahegelegene Naherholungsgebiet im Hirschtal tragen maßgeblich zur Wohnqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Calmesweiler befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Lebach im Norden, Illingen im Südwesten und die Kreisstadt Neunkirchen im Südosten. Auch die Landeshauptstadt Saarbrücken ist in weniger als einer halben Stunde über die Autobahn erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Buslinien, die regelmäßig durch Eppelborn verkehren, ergänzt. Diese Linien verbinden die Stadtteile und benachbarten Orte miteinander, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist. Mit dem nahegelegenen Bahnhof Eppelborn bestehen zudem schnelle Zugverbindungen in Richtung Saarbrücken und Trier, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Calmesweiler 16565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66571 Eppelborn Calmesweiler
Eppelborn Calmesweiler, eine idyllische Ortschaft im Herzen des Saarlandes, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen, darunter der bekannte „Felsenweg“, bietet abwechslungsreiche Routen für jede Kondition. Für Erholungssuchende gibt es außerdem mehrere Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Das örtliche Freibad sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Abkühlung und spaßige Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten sind in Eppelborn Calmesweiler ebenfalls zahlreich vorhanden. Ob Supermärkte, kleine Boutiquen oder Fachgeschäfte – hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte an und schaffen eine angenehme Einkaufserfahrung in einer familiären Atmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Bostalsee, der als größter Freizeitsee im Saarland zahlreiche Wassersportaktivitäten, Wanderwege und Picknickplätze bietet. Hier kann man segeln, angeln oder einfach nur am Ufer entspannen. Auch der Naturpark Saar-Hunsrück ist nicht weit entfernt und lockt mit beeindruckenden Landschaften und verschiedenen Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Mountainbiking. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der saarländischen Hauptstadt Saarbrücken an, die mit ihrem reichhaltigen Kulturangebot, historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Besondere Highlights sind das Saarlandmuseum und die Ludwigskirche. Weiterhin bietet das Outlet Center in Zweibrücken attraktive Shopping-Möglichkeiten mit zahlreichen Designer-Stores und vergünstigten Angeboten. So ist die Region um Eppelborn Calmesweiler ein idealer Ort für Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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