Immobilie verkaufen in 66571 Eppelborn Macherbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66571 Eppelborn Macherbach erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region, eingebettet im Saarland, bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Der Immobilienmarkt in Eppelborn Macherbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, angetrieben durch malerische Landschaften und eine reizvolle Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Eppelborn Macherbach beeinflussen. Von Preistrends über Standortvorteile bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen soll ein umfassender Einblick in den aktuellen Immobilienmarkt der Region gegeben werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66571 Eppelborn Macherbach
- Wohnung verkaufen in 66571 Eppelborn Macherbach
- Grundstück verkaufen in 66571 Eppelborn Macherbach
- Ihr Immobilienmakler in 66571 Eppelborn Macherbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66571 Eppelborn Macherbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66571 Eppelborn Macherbach
Haus verkaufen in 66571 Eppelborn Macherbach
Das Verkaufen eines Hauses in 66571 Eppelborn Macherbach erfordert eine detaillierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region des Saarlandes finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Die Architektur variiert dabei von traditionellen, ländlich geprägten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Konzepten. Der Immobilienmarkt in Eppelborn Macherbach ist stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts variieren. Häuser in naturnahen und ruhig gelegenen Gebieten erfreuen sich besonderer Beliebtheit und können sich höherer Nachfrage erfreuen. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 66571 Eppelborn Macherbach
Die Hauspreise in 66571 Eppelborn Macherbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eppelborn Macherbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66571 Eppelborn Macherbach
Der Wohnungsverkauf in 66571 Eppelborn Macherbach spiegelt eine Region wider, die von ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur profitiert. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere kleine und mittlere Eigentumswohnungen sehr gefragt sind. Diese Wohnungen bieten sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren den optimalen Lebensraum. Wohnungen mit modernen Ausstattungen oder zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten stehen besonders im Fokus der Interessenten. Zudem spielt die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wesentliche Rolle bei der Attraktivität der Immobilien. In Eppelborn Macherbach gilt es daher, eine gut durchdachte Verkaufsstrategie und eine ansprechende Präsentation der Wohnung zu haben, um die gewünschten Käufer anzusprechen und einen erfolgreichen Verkauf zu realisieren.
Wohnungspreise in 66571 Eppelborn Macherbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66571 Eppelborn liegt bei 1472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66571 Eppelborn Macherbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66571 Eppelborn Macherbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die wachsende Bevölkerung zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da die verfügbare Fläche in dieser ländlichen Region nur in geringem Maße erschlossen wird. Die Bauaktivitäten in Eppelborn Macherbach sind zwar vorhanden, doch im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat. Viele Bauinteressenten schätzen hier die idyllische und ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage zusätzlich beflügelt. Daraus ergibt sich eine interessante Marktsituation für Eigentümer, die ihr Grundstück veräußern möchten.
Grundstückspreise in 66571 Eppelborn Macherbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66571 Eppelborn liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66571 Eppelborn Macherbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66571 Eppelborn Macherbach
Der Ortsteil Macherbach liegt in der Gemeinde Eppelborn im Saarland und beeindruckt durch seine idyllische Lage im Herzen des Saarlandes. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln bietet Macherbach eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dabei äußerst günstig. Über die nahe gelegene Bundesautobahn A1 ist Macherbach einfach und schnell zu erreichen, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto jederzeit Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Macherbach befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Ortschaften, die schnell zu erreichen sind. Dazu zählen Eppelborn selbst, Illingen, Lebach und die Kreisstadt Neunkirchen. Auch Städte wie Saarbrücken und Homburg liegen in erreichbarer Nähe und bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung durch die A1 sowie regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen es den Bewohnern von Macherbach, die Vorteile des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur zu vereinen.
Aktuell leben in Macherbach 16565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66571 Eppelborn Macherbach
In der charmanten Ortschaft Macherbach, die zur Gemeinde Eppelborn im Saarland gehört, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Macherbach ist von malerischen Landschaften umgeben, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Angebote, die zur Entspannung und Erholung einladen, wie etwa gut ausgestattete Parks und ruhige Grünanlagen. Für den alltäglichen Bedarf sowie besondere Shoppingerlebnisse bietet Eppelborn zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Geschäfte, Supermärkte und Fachmärkte.
In der Region rund um Eppelborn Macherbach finden sich zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Wanderwege durch das idyllische Illtal und den Naturpark Saar-Hunsrück zu aktiven Erholungstouren ein. Wer sich gerne sportlich betätigt, kann die örtlichen Sportvereine besuchen oder die modernen Sportanlagen nutzen. Auch für kulturell Interessierte gibt es einiges zu entdecken, etwa das Bauernhaus Habach Museum oder verschiedene Veranstaltungen in der Gemeinde. Shoppingbegeisterte kommen bei den Wochenmärkten, in den Einkaufszentren und bei individuellen Boutiquen voll auf ihre Kosten. So bietet die Region um Eppelborn Macherbach eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsfreuden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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