Immobilie verkaufen in 66453 Gersheim Reinheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 66453 Gersheim Reinheim erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt durch ihre ländliche Atmosphäre und attraktive Wohnqualität, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in Gersheim Reinheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer stabilen Preisentwicklung geführt hat. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer gut abgestimmten Vermarktungsstrategie in diesem Umfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 66453 Gersheim Reinheim aufgezeigt, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66453 Gersheim Reinheim
- Wohnung verkaufen in 66453 Gersheim Reinheim
- Grundstück verkaufen in 66453 Gersheim Reinheim
- Ihr Immobilienmakler in 66453 Gersheim Reinheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66453 Gersheim Reinheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66453 Gersheim Reinheim
Haus verkaufen in 66453 Gersheim Reinheim
Der Verkauf eines Hauses in 66453 Gersheim Reinheim erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Wohntrends. In dieser Region findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Bauernhöfen bis hin zu modernen Neubauten reichen. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind besonders beliebt, ebenso wie gemütliche Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Gersheim Reinheim im Vergleich zu städtischen Ballungszentren eher moderat ist, was diese Gegend für Käufer attraktiv macht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen.
Hauspreise in 66453 Gersheim Reinheim
Die Hauspreise in 66453 Gersheim Reinheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66453 Gersheim Reinheim
Der Wohnungsmarkt in 66453 Gersheim Reinheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein moderates Angebot aus, was insbesondere auf die idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu größeren Städten wie Saarbrücken und Homburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt, Balkon oder Terrasse und einer hochwertigen Ausstattung. Ebenfalls gefragt sind barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energieeffizienten Merkmalen. Attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten oder Spielplätze steigern zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer. In dieser Region ist es daher vorteilhaft, beim Verkauf einer Wohnung den Fokus auf die besonderen Vorzüge der Immobilie und des Standortes zu legen, um eine möglichst große Zielgruppe anzusprechen.
Wohnungspreise in 66453 Gersheim Reinheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66453 Gersheim liegt bei 1234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66453 Gersheim Reinheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66453 Gersheim Reinheim ist stabil, wobei insbesondere Familien und Ruheständler die ländliche und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist variabel, mit einer Mischung aus erschlossenen und unerschlossenen Flächen. Bautätigkeiten in der Region haben in den letzten Jahren leicht zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens abseits großer Stadtzentren erkennen und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Dabei spielt auch die steigende Nachfrage nach Eigenheimen eine Rolle, die zu einer erhöhten Bebauungsaktivität und einer gewissen Dynamik auf dem Immobilienmarkt in Reinheim führt.
Grundstückspreise in 66453 Gersheim Reinheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66453 Gersheim liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66453 Gersheim Reinheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66453 Gersheim Reinheim
Gersheim Reinheim liegt im Saarland und gehört zu der Gemeinde Gersheim. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage im Bliesgau, einem UNESCO-Biosphärenreservat, aus. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern, die ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten sind. Trotz der ländlichen Umgebung ist Reinheim verkehrstechnisch gut angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Reinheim liegen die Städten und Orte Blieskastel, Homburg, sowie einige kleinere Dörfer wie Medelsheim und Niedergailbach. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B423 verläuft nahe Reinheim und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz. Über die B423 sind auch größere Städte wie Saarbrücken und Zweibrücken in angemessener Zeit zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss, die A6, ist ebenfalls gut erreichbar, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Reinheim 6329 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66453 Gersheim Reinheim
Die Region um 66453 Gersheim Reinheim bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft des Bliesgaus ermöglicht ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch Naturschutzgebiete und sanfte Hügel. Besonders beliebt sind das Biosphärenreservat und die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Stunden an den malerischen Flussufern der Blies an. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten und kleine Museen laden zum Entdecken ein. Die lokale Gastronomie mit traditionellen saarländischen Gerichten rundet das Angebot ab und sorgt für kulinarische Abwechslung. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, punktet Reinheim mit lokalen Märkten, die frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten, und kleineren Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf führen. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Warenhäuser sind in der näheren Umgebung leicht zu erreichen, sodass Bewohner und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
Beispiele für Freizeit- und Erholungsaktivitäten in der Region umfassen Besuche im Orchideengebiet bei Reinheim, wo seltene Pflanzenarten entdeckt werden können. Radtouren auf dem gut ausgebauten Bliesgau-Radweg sind ebenfalls sehr beliebt. Zusätzlich steht das Naturschwimmbad Gersheim für sommerliche Abkühlung zur Verfügung. Einkaufen kann man auf dem Wochenmarkt in Gersheim, welcher regionale Produkte und frische Lebensmittel anbietet. Die nahegelegenen Städte wie Homburg oder Saarbrücken bieten darüber hinaus ein breites Spektrum an Läden, Boutiquen und Einkaufszentren, sodass auch für ausgedehnte Shoppingtouren gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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