Immobilie verkaufen in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
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Der Verkauf einer Immobilie in Bebelsheim, einem idyllischen Ortsteil von Mandelbachtal mit der Postleitzahl 66399, erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Die Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und den charmanten Dorfcharakter, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer konstanten Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie historischen Fachwerkgebäuden, die den besonderen Reiz dieser Gegend ausmachen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Verkäufer in Bebelsheim beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie zu veräußern. Von Markterkundungen bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie alles Wichtige für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
- Wohnung verkaufen in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
- Grundstück verkaufen in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
- Ihr Immobilienmakler in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
Haus verkaufen in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
Haus verkaufen in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In Bebelsheim und der umliegenden Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser anzutreffen. Diese Region im Saarland zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ländlichen Charme aus, was auch die Bautradition widerspiegelt. Die Immobilienpreise in Mandelbachtal Bebelsheim variieren je nach Haustyp, Größe, Alter und Zustand des Objekts. Einfamilienhäuser und modernisierte Fachwerkhäuser tendieren tendenziell dazu, höhere Preise zu erzielen, während sanierungsbedürftige Objekte und Doppelhaushälften etwas günstiger sind. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen Bebelsheim zu einem attraktiven Wohnort, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
Die Hauspreise in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mandelbachtal Bebelsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
Der Wohnungsmarkt im saarländischen Mandelbachtal, insbesondere in Bebelsheim mit der PLZ 66399, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die durch die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut erhaltene oder sanierte Altbauten sowie moderne Neubauten, die sowohl energiesparend als auch komfortabel sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung und das naturnahe Wohnen, weswegen Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders gefragt sind. Hinzu kommt, dass die Nähe zu Frankreich und vielfältige Freizeitmöglichkeiten das Leben in Bebelsheim attraktiv machen. Der Verkauf einer Wohnung stellt daher eine lohnende Möglichkeit dar, besonders wenn die Immobilie über moderne Ausstattungen und eine gute Infrastruktur verfügt.
Wohnungspreise in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66399 Mandelbachtal liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim kann eine interessante Option sein, wenn man den steigenden Bedarf an Bauland in der Region betrachtet. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Saarbrücken zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In Mandelbachtal und Umgebung wird aktuell vermehrt gebaut, sowohl privat als auch durch Projektentwickler, welche die Gegend aufgrund ihrer idyllischen und infrastrukturell gut angebundenen Lage als lohnend erachten. Dies fördert die lokale Wirtschaft und steigert zusätzlich das Interesse potenzieller Käufer an verfügbaren Flächen.
Grundstückspreise in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66399 Mandelbachtal liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
Das kleine Dorf Bebelsheim liegt im Mandelbachtal, einer idyllischen Region im Saarland, Deutschland. Bebelsheim ist geprägt durch seine malerische Lage und die sanfte Hügellandschaft, die es umgibt. Das Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, die ideal für Familien und Erholungssuchende ist. Im Bereich Verkehrsanbindung ist Bebelsheim gut erschlossen. Die A6 Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Saarbrücken und Zweibrücken ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr, vor allem Busse, verbindet Bebelsheim mit angrenzenden Orten und sorgt so für Mobilität auch ohne eigenes Auto.
Im unmittelbaren Umkreis von Bebelsheim befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Blieskastel, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit ihrem historischen Stadtkern und kulturellen Angeboten punktet. Auch die Städte Saarbrücken und Homburg sind in jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A6 hervorragend, wodurch Ausflüge in die umliegenden Regionen und Städte unkompliziert und schnell möglich sind. Der öffentliche Nahverkehr besteht vorwiegend aus Buslinien, die regelmäßig Bebelsheim mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich unterstützt.
Aktuell leben in Bebelsheim 10566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66399 Mandelbachtal Bebelsheim
Im beschaulichen Ortsteil Bebelsheim der Gemeinde Mandelbachtal 66399 finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Wälder und Wiesen ideale Bedingungen für Radtouren und Picknicks bieten. Für Naturliebhaber ist ein Besuch im Haus der Nachhaltigkeit von Bebelsheim lohnenswert, das zahlreiche Informationen und Angebote rund um Umweltthemen bietet. Sportlich Aktive können die regionalen Sportvereine nutzen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten, von Fußball bis Tennis, anbieten. Etwas Ruhe findet man in gemütlichen Cafés und Gasthäusern, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter kleine Läden für den täglichen Bedarf sowie Bauernmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
Die Region um Mandelbachtal bietet ebenfalls viele Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten: Im nahegelegenen Bliesgau Biosphärenreservat können Naturliebhaber seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken und sich von der unberührten Natur verzaubern lassen. Städte wie Saarbrücken und Homburg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten urbanes Flair mit vielfältigen Kultur- und Shoppingangeboten, darunter Museen, Theater und große Einkaufszentren. Wochenmärkte in der Region laden zum Einkauf frischer, heimischer Produkte ein, während kultige Events und Feste wie das Mandelbachtaler Dorffest das Gemeinschaftsleben bereichern. Kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten: Von rustikalen Landgasthöfen bis hin zu gehobenen Restaurants gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Küche des Saarlands zu genießen. Egal, ob man actionreiche Aktivitäten, erholsame Ruhe oder Einkaufsvergnügen sucht, die Region rund um Bebelsheim hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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