Immobilie verkaufen in 66663 Merzig Merchingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66663 Merzig Merchingen erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Saarland bietet sowohl Investoren als auch Eigenheimkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien hier hat in den letzten Jahren zugenommen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringt. Verkäufer müssen gut informiert sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Merzig Merchingen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, eine strategisch kluge Entscheidung zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66663 Merzig Merchingen
- Wohnung verkaufen in 66663 Merzig Merchingen
- Grundstück verkaufen in 66663 Merzig Merchingen
- Ihr Immobilienmakler in 66663 Merzig Merchingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66663 Merzig Merchingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66663 Merzig Merchingen
Haus verkaufen in 66663 Merzig Merchingen
Merzig Merchingen in der Region 66663 bietet eine breite Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Altbauten reichen. Die Bautätigkeit in dieser idyllischen Gegend spiegelt den architektonischen Mix wider, der sowohl klassische als auch zeitgenössische Stile umfasst. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, eine Immobilie zu finden, die ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen entspricht. Der Immobilienmarkt in Merzig Merchingen ist geprägt von stabilen und attraktiven Preisen, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie variieren. Der lokale Markt zeigt eine gesunde Nachfrage nach Wohnraum, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
Hauspreise in 66663 Merzig Merchingen
Die Hauspreise in 66663 Merzig Merchingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66663 Merzig Merchingen
Der Wohnungsmarkt in 66663 Merzig Merchingen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Wohnungen, die durch moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen, sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Käufer suchen oft nach Wohnungen, die sowohl nah an naturnahen Erholungsgebieten als auch an notwendigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen liegen. Der allgemeine Trend zeigt, dass sowohl junge Familien als auch ältere Kaufinteressenten den Entschluss fassen, sich in Merchingen niederzulassen, wodurch sich ein diversifiziertes Käuferprofil ergibt.
Wohnungspreise in 66663 Merzig Merchingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66663 Merzig liegt bei 2215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66663 Merzig Merchingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66663 Merzig Merchingen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktive Lage und die gute Lebensqualität der Region entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen geführt hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, was auf die verstärkte Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Diese Bautätigkeit spiegelt die wachsende Beliebtheit von Merzig Merchingen wider und zeigt, dass der Grundstücksmarkt in dieser Gegend lebhaft ist.
Grundstückspreise in 66663 Merzig Merchingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66663 Merzig liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66663 Merzig Merchingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66663 Merzig Merchingen
Merzig Merchingen befindet sich im Saarland und gehört zur Kreisstadt Merzig. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine naturnahe und ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet. Umliegende Wälder und Flusslandschaften sorgen für eine idyllische Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Merzig Merchingen liegen die Städte Merzig, Beckingen und Mettlach. Zudem sind Saarbrücken und Luxemburg in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Merzig Merchingen ist gut ausgebaut: Die A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Luxemburg und Saarbrücken. Zudem gibt es Regionalbahnanbindungen in Merzig, die wichtige Städte im Saarland und darüber hinaus verbinden. Das dichte Netz an Landes- und Kreisstraßen sorgt dafür, dass auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden leicht zugänglich sind.
Aktuell leben in Merchingen 30051 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66663 Merzig Merchingen
Merzig Merchingen, eine idyllische Gemeinde im Saarland, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Hier können Naturfreunde die Ruhe und Schönheit der lokalen Flora und Fauna genießen. Zudem gibt es in Merchingen mehrere Parks und Grünflächen, die ideal für entspannte Nachmittage im Freien sind. Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Produkten anbieten und so den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Daneben laden kleine, gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und das Ambiente des Ortes zu genießen.
Die Region um 66663 Merzig Merchingen hält ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bereit. So ist Merzig bekannt für das Freizeit- und Gesundheitsbad DAS BAD, das mit seinem vielfältigen Angebot an Schwimmbecken, Saunen und Wellnessanwendungen Erholung für Körper und Geist bietet. Beliebte Ausflugsziele wie der Wolfspark Werner Freund und die Saarschleife bieten faszinierende Naturerlebnisse und sind perfekte Orte für Familienausflüge. Darüber hinaus können Kulturinteressierte das Merziger Museum besuchen, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Kulturgewährt. Einkaufsfreunde kommen in der nahegelegenen Innenstadt von Merzig auf ihre Kosten, wo ein breites Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten zum Bummeln und Shoppen einlädt. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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