Immobilie verkaufen in 66693 Mettlach Tünsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66693 Mettlach Tünsdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region im Saarland für ihre charmante Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Der Immobilienmarkt in Mettlach Tünsdorf zeichnet sich durch stabile Preise und eine wachsende Nachfrage aus, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die eine idyllische, ländliche Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie in Mettlach Tünsdorf erfolgreich und profitabel zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur Wahl des richtigen Maklers – hier finden Sie praxisnahe Ratschläge für Ihren Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66693 Mettlach Tünsdorf
- Wohnung verkaufen in 66693 Mettlach Tünsdorf
- Grundstück verkaufen in 66693 Mettlach Tünsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 66693 Mettlach Tünsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66693 Mettlach Tünsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66693 Mettlach Tünsdorf
Haus verkaufen in 66693 Mettlach Tünsdorf
Haus verkaufen in 66693 Mettlach Tünsdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da verschiedene Arten von Häusern in dieser idyllischen Region saarländischen Ortes gebaut werden. Hauptsächlich findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten sorgen für eine abwechslungsreiche Bauweise. Die Preise für Häuser in Mettlach Tünsdorf variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch beobachten, dass die Preisentwicklung im Vergleich zu benachbarten Regionen relativ stabil ist, was diese Lage besonders attraktiv für Käufer und Investoren macht.
Hauspreise in 66693 Mettlach Tünsdorf
Die Hauspreise in 66693 Mettlach Tünsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettlach Tünsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66693 Mettlach Tünsdorf
Der Wohnungsmarkt in 66693 Mettlach Tünsdorf zeigt sich in den letzten Jahren stabil und erfreut sich wachsender Nachfrage, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene und modernisierte Eigentumswohnungen, oft in kleineren Mehrfamilienhäusern oder charmanten Altbauten, die den traditionellen Charakter der Region bewahren. Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen sind besonders gefragt, ebenso wie Objekte, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten, etwa durch nahegelegene Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Aufgrund der insgesamt hohen Lebensqualität und des steigenden Interesses an naturnahen Wohnlagen, haben Immobilien in Tünsdorf ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen, was den Verkauf von Wohnungen zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 66693 Mettlach Tünsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66693 Mettlach liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mettlach Tünsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 66693 Mettlach Tünsdorf
Im idyllischen Mettlach Tünsdorf mit der Postleitzahl 66693 ist die Nachfrage nach Grundstücken seit einiger Zeit leicht gestiegen, was vor allem der ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage im Saarland zugeschrieben wird. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch nach wie vor begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. In der Region wird nicht in großem Umfang gebaut, da Neuerschließungen und größere Bauprojekte vergleichsweise selten sind. Dennoch zieht die Gegend durch ihren hohen Erholungswert und die gute Verkehrsanbindung zunehmend Zuzügler an, was die Preise für verfügbare Grundstücke leicht ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 66693 Mettlach Tünsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66693 Mettlach liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66693 Mettlach Tünsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66693 Mettlach Tünsdorf
Mettlach Tünsdorf, ein idyllischer Ort im Saarland, zeichnet sich durch seine malerische Lage und naturnahe Umgebung aus. Der Ort liegt inmitten einer reichen, bewaldeten Landschaft, die ideale Bedingungen für Wanderer und Naturliebhaber bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die B51 sind nahegelegene Städte und Gemeindezentren mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Auch gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die eine umweltfreundliche Fortbewegung ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettlach Tünsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar und bieten zusätzliche Anziehungspunkte bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Merzig und Saarburg, die vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten offerieren. Weitere nahegelegene Orte sind Orscholz, bekannt durch die Saarschleife, und Perl, das sich nahe der luxemburgischen Grenze befindet. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B51 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu diesen umliegenden Städten und Orten, während Busverbindungen den öffentlichen Nahverkehr abdecken und die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Tünsdorf 12082 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66693 Mettlach Tünsdorf
Das charmante Dorf Tünsdorf in der Gemeinde Mettlach, gelegen im Saarland, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Die idyllische Landschaft rund um Tünsdorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der nahegelegene Naturpark Saar-Hunsrück besonders hervorzuheben ist. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die zu einer Erkundung der malerischen Umgebung einladen. Wer Entspannung sucht, kann in den gepflegten Grünanlagen und Parks entspannen oder an einem der Wellnesstage in nahegelegenen Einrichtungen teilnehmen. Auch kulturell hat Tünsdorf einiges zu bieten, so gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf führen.
In der weiteren Umgebung von Mettlach finden sich zudem zahlreiche Attraktionen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Saarschleife, eines der bekanntesten Naturdenkmäler der Region, ist ideal für Wanderungen und Panoramafotos. Rad- und Wanderwege bieten Zugang zur vielfältigen Natur des Saarlandes, während der Bostalsee zum Baden, Segeln und anderen Wassersportarten einlädt. Historisch interessierte Besucher können die Abtei St. Lutwinus in Mettlach besichtigen oder eine Führung durch die alte Keramikfabrik Villeroy & Boch genießen. Für Shoppingliebhaber gibt es in Mettlach Outlet-Geschäfte sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region rund um Mettlach zu einem attraktiven Ziel für einen gelungenen Ausflug oder Urlaub.
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