Immobilie verkaufen in 66693 Mettlach Wehingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66693 Mettlach Wehingen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Region im Saarland zieht aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der Nähe zu Luxemburg sowohl Familien als auch Investoren an. Aktuell ist der Markt von einer stabilen Nachfrage geprägt, die insbesondere durch die attraktiven Lebensbedingungen und die gute infrastrukturelle Anbindung begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümer bei ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66693 Mettlach Wehingen
- Wohnung verkaufen in 66693 Mettlach Wehingen
- Grundstück verkaufen in 66693 Mettlach Wehingen
- Ihr Immobilienmakler in 66693 Mettlach Wehingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66693 Mettlach Wehingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66693 Mettlach Wehingen
Haus verkaufen in 66693 Mettlach Wehingen
Beim Verkauf eines Hauses in 66693 Mettlach Wehingen ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt gut zu kennen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, idyllische Umgebung auszeichnen. Die Preise für Häuser in Mettlach Wehingen variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend in den letzten Jahren zugenommen hat, was sich auch in einem stabilen Preisniveau widerspiegelt. Käufer schätzen insbesondere die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt hier attraktiv macht.
Hauspreise in 66693 Mettlach Wehingen
Die Hauspreise in 66693 Mettlach Wehingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mettlach Wehingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66693 Mettlach Wehingen
Der Wohnungsverkauf in 66693 Mettlach Wehingen wird von einem stabilen und soliden Immobilienmarkt geprägt. In der malerischen Region, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist, herrscht eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen und einer hochwertigen Ausstattung. Auch Wohnungen mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten ziehen viele Interessenten an. Der Markt für Wohnungen in Mettlach Wehingen ist durch eine ausgewogene Mischung aus Neubauten und charmanten Bestandsgebäuden gekennzeichnet, was verschiedene Käufergruppen anspricht und eine attraktive Vielfalt bietet.
Wohnungspreise in 66693 Mettlach Wehingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66693 Mettlach liegt bei 3443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mettlach Wehingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 66693 Mettlach Wehingen
In der Region 66693 Mettlach Wehingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant gestiegen. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was das Interesse an Baugrundstücken weiter befeuert. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer angeregten Marktsituation führt. Der Bau von neuen Wohngebäuden nimmt ebenfalls zu, da Investoren und Privatpersonen versuchen, die steigende Nachfrage zu bedienen. Dies spiegelt sich auch in einer zunehmenden Anzahl an Bauvorhaben und Projekten wider, die in der Region realisiert werden.
Grundstückspreise in 66693 Mettlach Wehingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66693 Mettlach liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66693 Mettlach Wehingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66693 Mettlach Wehingen
Der Ortsteil Wehingen gehört zur Gemeinde Mettlach im Saarland und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des Saar-Mosel-Gebiets. Mettlach ist bekannt für seine historische Altstadt und die Nähe zum Naturpark Saar-Hunsrück, welcher zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die Verkehrsanbindung von Wehingen ist gut, mit direktem Zugang zu den Bundesstraßen B51 und B407, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Hauptort Mettlach und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Trier und Saarbrücken.
Im unmittelbaren Umkreis von Wehingen liegen mehrere kleinere Dörfer und Städte, die zur Gemeinde Mettlach gehören, darunter Saarhölzbach, Orscholz und Nohn. Größere Städte wie Merzig und Saarburg sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das gut ausgebaute Straßennetz und regelmäßige Busverbindungen, die Wehingen mit den Nachbarorten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten verbinden. Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A1 sind auch größere Städte wie Luxemburg und die Landeshauptstadt Saarbrücken schnell zu erreichen, was Wehingen zu einem gut angebundenen und dennoch ruhig gelegenen Wohnort macht.
Aktuell leben in Wehingen 12082 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66693 Mettlach Wehingen
Im malerischen Ort 66693 Mettlach Wehingen bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wanderwege und Radstrecken, die durch die bezaubernde Landschaft des Saarlandes führen. Darüber hinaus laden der nahegelegene Wald und die gepflegten Parkanlagen zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Für Shoppingliebhaber gibt es eine Auswahl an hübschen Boutiquen und Fachgeschäften, in denen man regionale Spezialitäten, handgefertigte Souvenirs und alltägliche Bedürfnisse erwerben kann. Die Nähe zu den attraktiven Einkaufszentren in den umliegenden Städten macht Mettlach Wehingen zu einem idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Einkaufstouren.
Eine besonders hervorzuhebende Freizeitaktivität in der Region ist das Wandern auf dem bekannten Saar-Hunsrück-Steig, der beeindruckende Aussichtspunkte und naturnahe Erlebnisse bietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Mettlacher Töpferei Museums, das spannende Einblicke in die traditionelle Handwerkskunst gibt. Die nahegelegene Saarschleife ist ein weiteres Highlight, wo Besucher die prächtige Aussicht auf die Flussschleife genießen können. Für den Einkauf bieten die Outlets in der Villeroy & Boch Erlebniswelt hochwertige Keramik und Porzellan zu attraktiven Preisen an. Ein Bummel durch den historischen Ortskern von Mettlach mit seinen charmanten kleinen Geschäften rundet das vielfältige Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ab.
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