Immobilie verkaufen in 66706 Perl Hellendorf
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Das malerische Hellendorf in Perl, im Herzen des Saarlandes, zieht sowohl Einheimische als auch Neuankömmlinge durch seinen charmanten, ländlichen Charakter und seine Nähe zur Mosel an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und beliebt, da die Nachfrage nach ruhig gelegenen, dennoch gut angebundenen Wohnorten steigt. Immobilien in Hellendorf erfreuen sich daher einer hohen Nachfrage, was sowohl Käufern als auch Verkäufern viele Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarktes in Perl Hellendorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern hilfreiche Informationen und erste Einblicke zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66706 Perl Hellendorf
Der Verkauf eines Hauses in 66706 Perl Hellendorf kann aus verschiedensten Gründen eine lohnende Entscheidung sein. In dieser charmanten Region, die durch ihre Nähe zu Luxemburg und Frankreich besticht, findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser. Architektonisch zeichnen sich die Bauten häufig durch traditionelle Stilelemente aus, ergänzt durch modernere Einflüsse bei jüngeren Bauprojekten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in Perl Hellendorf relativ hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Generell sind die Preise der Häuser hier vergleichsweise hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Details zu den genauen Preisvorstellungen können je nach Zustand, Alter und Ausstattung des Hauses variieren, weshalb sich eine Beratung durch einen lokalen Immobilienexperten empfiehlt.
Hauspreise in 66706 Perl Hellendorf
Die Hauspreise in 66706 Perl Hellendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66706 Perl Hellendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 66706 Perl Hellendorf erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region des Saarlandes zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei familienfreundlichen Wohnungen und solchen mit modernen Ausstattungen. Viele Käufer ziehen die ruhige, naturnahe Lage von Perl Hellendorf vor, während gleichzeitig die Nähe zu Luxemburg als attraktiver Faktor wirkt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkonen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. In den letzten Jahren hat sich zudem eine leichte Preisanstiegstendenz gezeigt, was den Verkaufsprozess unter den richtigen Bedingungen profitabel machen kann.
Wohnungspreise in 66706 Perl Hellendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66706 Perl liegt bei 4275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66706 Perl Hellendorf
Das Grundstück verkaufen in 66706 Perl Hellendorf erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und grenznahen Region stark von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. Die Nachfrage nach Grundstücken in Perl Hellendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die attraktive Lage nahe Luxemburg zurückzuführen ist. Das vergleichsweise begrenzte Angebot an Grundstücken in dieser malerischen Ortschaft erhöht den Druck auf den Markt und führt tendenziell zu höheren Preisen. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um dem wachsenden Wohnbedarf gerecht zu werden. Daher bietet der Verkauf eines Grundstücks in Perl Hellendorf derzeit vielversprechende Möglichkeiten, insbesondere für Investoren und Bauwillige, die die Chancen der regionalen Marktdynamik nutzen möchten.
Grundstückspreise in 66706 Perl Hellendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66706 Perl liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66706 Perl Hellendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66706 Perl Hellendorf
66706 Perl Hellendorf liegt im westlichen Teil Deutschlands, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich. Diese geografische Lage macht Hellendorf zu einem wichtigen Knotenpunkt im Dreiländereck. Die Region ist von einer sanften Hügellandschaft mit Weinbergen und Wäldern geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Das Umland ist sowohl landschaftlich reizvoll als auch gut erschlossen, was die Lebensqualität für die Einwohner und Besucher nochmals steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Perl Hellendorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Merzig, Saarburg und Schengen, die jeweils innerhalb kurzer Fahrtzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Hellendorf ist durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorragend, welche die Region mit wichtigen Verkehrsachsen verbindet. Zusätzlich gibt es gute Zugverbindungen sowie ein ausgebautes Netz von Buslinien, was die Mobilität ohne ein eigenes Fahrzeug erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, wodurch Pendeln in nahegelegene Städte problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Hellendorf 8992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66706 Perl Hellendorf
Der charmante Ortsteil Perl Hellendorf in der malerischen Region des Saarlandes bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die sanfte Hügellandschaft und ausgedehnte Wälder laden zu erholsamen Wanderungen und entspannenden Radtouren ein, während die Nähe zur Mosel ein ideales Ziel für Weinliebhaber und Genießer ist. Zudem sorgen sportliche Aktivitäten wie Tennis und Fußball für jede Menge Abwechslung. Kulinarische Freuden kommen in den zahlreichen Gaststätten und Restaurants nicht zu kurz, und die Wochenmärkte in der angrenzenden Umgebung bieten frische, regionale Produkte zum Kauf an.
In der Region rund um 66706 Perl Hellendorf gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel hierfür ist der erlebnisreiche Radweg entlang der Mosel, der atemberaubende Aussichten bietet und Radlerherzen höherschlagen lässt. Für entspannende Aufenthalte sind die Thermen in Bad Wildstein oder der Naturpark Saar-Hunsrück zu empfehlen. Shoppingbegeisterte finden in Perl und den umliegenden Dörfern eine Auswahl an charmanten Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken. Auch größere Städte wie Trier bieten sich für einen Shoppingausflug an, wo eine bunte Mischung aus modernen Einkaufszentren und historischen Altstadtgassen zum Bummeln einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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