Immobilie verkaufen in 66706 Perl Oberleuken
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66706 Perl Oberleuken, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66706 Perl Oberleuken erfordert eine sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Diese malerische Region im Kreis Merzig-Wadern überzeugt durch ihre attraktive Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg und bietet dadurch eine besondere Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Neben landschaftlicher Schönheit und einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren Immobilienverkäufer von einer stabilen Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Schritte und Überlegungen vorgestellt, um Ihre Immobilie erfolgreich in 66706 Perl Oberleuken zu veräußern. Lokale Marktkenntnisse sind dabei ebenso entscheidend wie die richtige Preisstrategie und ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66706 Perl Oberleuken
Der Verkauf eines Hauses in der Region 66706 Perl Oberleuken bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen vertreten sind. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Neubauten gebaut, die sich harmonisch in die ländliche und zugleich gut angebundene Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Perl Oberleuken variieren je nach Lage, Bauart und Ausstattung des Objekts. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt. Diese Region ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, da sie sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Erreichbarkeit von Städten bietet.
Hauspreise in 66706 Perl Oberleuken
Die Hauspreise in 66706 Perl Oberleuken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perl Oberleuken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66706 Perl Oberleuken
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 66706 Perl Oberleuken bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu Luxemburg, was sie besonders für Pendler interessant macht. Der Wohnungsmarkt in der Region ist stabil, wobei gut gepflegte und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. Besonders gefragt sind Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und moderner Ausstattung. Altbauwohnungen mit historischer Architektur und großzügigen Grundrissen ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen gestiegen, wodurch renovierte Objekte mit zeitgemäßer Dämmung und Heizungssystemen einen Wettbewerbsvorteil haben. Wer eine Wohnung in Perl Oberleuken verkaufen möchte, kann daher durchaus mit einer guten Nachfrage und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 66706 Perl Oberleuken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66706 Perl liegt bei 3397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Perl Oberleuken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 66706 Perl Oberleuken
Im idyllischen Perl Oberleuken, im PLZ-Bereich 66706, zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders Familien und Pendler, die die Nähe zu Luxemburg und Trier schätzen, interessieren sich für Bauplätze in dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was vor allem an den topographischen Gegebenheiten und dem Bestreben der Gemeinde liegt, den dörflichen Charakter zu bewahren. Trotz der begrenzten Fläche gibt es jedoch eine aktive Bautätigkeit, da einige neue Wohngebiete erschlossen werden und Bauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, stetig zunehmen. Käufer können hier noch vergleichsweise günstige Grundstückspreise finden, obwohl die Preise, angetrieben durch die Nähe zu Luxemburg, allmählich steigen. Das Wachstum ist geprägt von einer behutsamen Entwicklung, die den ländlichen Charme von Perl Oberleuken erhält und dennoch auf moderne Wohnbedürfnisse eingeht.
Grundstückspreise in 66706 Perl Oberleuken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66706 Perl liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66706 Perl Oberleuken
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Perl Oberleuken suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66706 Perl Oberleuken
Perl Oberleuken liegt im saarländischen Landkreis Merzig-Wadern, unweit der luxemburgischen und französischen Grenze. Die idyllische Lage inmitten der Natur der Moselregion zeichnet den Ort aus, der sich durch eine hügelige Landschaft und zahlreiche Weinberge auszeichnet. Oberleuken gehört zur Gemeinde Perl und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sich perfekt für Naturliebhaber eignet.
In unmittelbarer Nähe von Perl Oberleuken befinden sich die Städte Merzig, Saarburg und Konz, die in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch die luxemburgische Stadt Remich ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Oberleuken über die Bundesstraße 419 mit dem regionalen Straßennetz verknüpft ist. Für Pendler bietet sich der Pendlerparkplatz in Perl an, von wo aus Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Trier, Saarbrücken und Luxemburg bestehen. Die Autobahnen A8 und A13 gewährleisten schnelle Verbindungen sowohl innerhalb Deutschlands als auch über die Grenzen hinaus.
Aktuell leben in Oberleuken 8992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66706 Perl Oberleuken
Die Region Perl Oberleuken bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der idyllischen Landschaft des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Luxemburg gelegen, locken gut ausgebaute Wander- und Radwege Naturliebhaber und Sportbegeisterte an. Die Mosel, unweit von Perl Oberleuken entfernt, lädt zu entspannten Bootstouren und Weinverkostungen ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie die römische Villa Borg Kultur- und Geschichtsinteressierte anziehen. Für einen erholsamen Tag stehen Wellnessangebote in der näheren Umgebung zur Verfügung, die Entspannung und Revitalisierung versprechen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch besondere Produkte. In lokalen Geschäften und auf Wochenmärkten finden Besucher frische, regionale Produkte und handwerklich hergestellte Waren. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in der nahen Umgebung von Perl Oberleuken sorgen für ein umfassendes Angebot, das keinen Wunsch offen lässt. Besondere Highlights sind die Grenznähe und der einfache Zugang zu internationalen Märkten in Frankreich und Luxemburg, was das Einkaufserlebnis abwechslungsreich und spannend gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung