Immobilie verkaufen in 66706 Perl Keßlingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66706 Perl Keßlingen, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66706 Perl Keßlingen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Immobilienlandschaft in dieser malerischen Region an der Grenze zu Luxemburg ist geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Grundstücken. Mit einer steigenden Zahl an Interessenten, die von der Nähe zu Luxemburg profitieren möchten, bleibt der Markt hier überaus dynamisch.
In dieser Einleitung werden entscheidende Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Perl Keßlingen zu berücksichtigen sind. Angefangen bei regionalen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu strategischen Vermarktungsmöglichkeiten, bietet dieser Überblick wertvolle Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66706 Perl Keßlingen
Ein Haus in 66706 Perl Keßlingen zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer idyllischen, ländlichen Umgebung zu leben, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Saarbrücken und Luxemburg bietet. Perl Keßlingen besticht durch eine Vielfalt an Haustypen, die auf die individuellen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großen Gärten, moderne Doppelhaushälften, als auch ansprechende Bungalows, die sich besonders für Senioren eignen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung abhängig. Generell kann man sagen, dass Immobilien in Perl Keßlingen, dank der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage, zu den begehrten Objekten im Immobilienmarkt des Saarlandes gehören. Käufer sollten sich daher auf ein vielfältiges, wenn auch preislich variierendes Angebot einstellen.
Hauspreise in 66706 Perl Keßlingen
Die Hauspreise in 66706 Perl Keßlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perl Keßlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66706 Perl Keßlingen
Der Wohnungsmarkt in Perl Keßlingen, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Merzig-Wadern, zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die grenznahe Lage zu Luxemburg und die idyllische Umgebung begünstigt wird. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick auf die umgebende Natur bieten. Auch Objekte mit energieeffizienten Merkmalen und guter Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere an die Autobahn A8, stehen hoch im Kurs. Familientaugliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern sowie kleine, gut geschnittene Apartments für Pendler und junge Berufstätige finden ebenfalls schnell Abnehmer. Der Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht Perl Keßlingen zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Käufergruppen.
Wohnungspreise in 66706 Perl Keßlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66706 Perl liegt bei 3395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Perl Keßlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 66706 Perl Keßlingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 66706 Perl Keßlingen ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zu Luxemburg schätzen. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, wodurch es zu einem gewissen Mangel kommen kann. Trotz dieser hohen Nachfrage ist die Region daran interessiert, neue Bauprojekte zu unterstützen, weshalb in letzter Zeit eine Zunahme an Bautätigkeiten zu beobachten ist. Viele Bauvorhaben werden jedoch mit Bedacht geplant, um das natürliche und landschaftliche Erbe der Region zu bewahren. Käufer sollten daher gegebenenfalls Geduld und Flexibilität aufweisen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 66706 Perl Keßlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66706 Perl liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66706 Perl Keßlingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Perl Keßlingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66706 Perl Keßlingen
Das idyllische Dorf Keßlingen gehört zur Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland. Es liegt malerisch eingebettet in die Landschaft nahe dem Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg, was der Region einen besonderen internationalen Charme verleiht. Keßlingen ist von Feldern und Wäldern umgeben, was ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Wanderer bietet. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist es dennoch gut an die umliegenden Ballungsräume angebunden, sodass man schnell städtisches Flair genießen kann.
Ganz in der Nähe von Keßlingen befinden sich Städte und Orte wie Perl, Merzig und Saarburg. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen gut gesichert; so ist die Bundesstraße B406 direkt erreichbar, die zudem an die Autobahn A8 anschließt. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Luxemburg als auch nach Saarbrücken. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden größeren Gemeinden bieten. Die Nähe zu Luxemburg und Frankreich macht die Region besonders attraktiv für Pendler und bringt einen zusätzlichen Vorteil durch die gute Erreichbarkeit internationaler Arbeitsplätze.
Aktuell leben in Keßlingen 8992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66706 Perl Keßlingen
Im beschaulichen Dorf Perl-Keßlingen, das zur Gemeinde Perl im Saarland gehört, finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die saftig grünen Wiesen und hügeligen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für kulturell Interessierte bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten wie die Römische Villa Borg, die einen tiefen Einblick in vergangene Epochen gewährt. Zudem sorgen örtliche Weinfeste und regionale Märkte für gesellige und kulinarisch abwechslungsreiche Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in den charmanten kleinen Geschäften des Dorfkerns als auch in größeren Einkaufskomplexen in der nahegelegenen Stadt Perl.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und decken ein breites Spektrum an Interessen ab. Naturliebhaber können im Hunsrück-Hochwald Nationalpark wandern, während Wassersportler die Angebote am Losheimer Stausee nutzen können. Kulturinteressierte finden in Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands, zahlreiche historische Bauten wie die Porta Nigra und Amphitheater. Shopping-Begeisterte kommen in den zahlreichen Einkaufszentren von Luxembourg und Trier auf ihre Kosten. Zudem sorgen Spa- und Wellnessoasen wie das Villeroy & Boch Erlebniszentrum in Mettlach für Erholung und Entspannung. So bietet die Region stets eine harmonische Mischung aus Naturgenuss, kulturellen Höhepunkten und modernen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung