Immobilie verkaufen in 66693 Mettlach Faha
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Der Verkauf einer Immobilie in 66693 Mettlach Faha kann eine lukrative Gelegenheit sein, vor allem angesichts der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Mettlach Faha, bekannt für seine idyllische Lage und Nähe zu Naturparks, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Gleichzeitig profitieren Verkäufer von einer positiven Marktstimmung und steigenden Immobilienpreisen, was die Aussicht auf eine rentable Transaktion erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Mettlach Faha beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu wertsteigernden Faktoren – hier erhalten Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66693 Mettlach Faha
In der charmanten Ortschaft Faha im Gebiet der Gemeinde Mettlach ist der Verkauf eines Hauses von einem vielfältigen Immobilienangebot geprägt. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine Präferenz für traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, wobei sowohl moderne Architekturen als auch typisch ländliche Baustile vorherrschen. Daneben entstehen gelegentlich auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die dem wachsenden Bedarf nach variableren Wohnformen gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Region sind durchaus attraktiv und bewegen sich im mittleren Segment, was insbesondere für Familien und Ruheständler interessant ist. Käufer profitieren hier von einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei die Preise naturgemäß variieren und von zahlreichen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Wohnimmobilie abhängen.
Hauspreise in 66693 Mettlach Faha
Die Hauspreise in 66693 Mettlach Faha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66693 Mettlach Faha
Der Wohnungsmarkt in 66693 Mettlach Faha zeigt eine positive Entwicklung, insbesondere durch die malerische Lage und die Nähe zu Luxemburg, was die Region für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen Ausblick ins Grüne bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und mit ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Ein vermehrtes Interesse besteht außerdem an sanierten Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Investoren und junge Familien suchen ebenfalls nach Neubauprojekten, die eine hochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattungen versprechen.
Wohnungspreise in 66693 Mettlach Faha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66693 Mettlach liegt bei 3712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66693 Mettlach Faha
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 66693 Mettlach Faha kann sowohl aufgrund der Nachfrage als auch des Angebots eine interessante Angelegenheit sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Mettlach Faha ist moderat, da die Region im Saarland eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Standort für Eigenheime, was die Nachfrage nach verfügbaren Bauflächen fördert. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch stark; während einige hochwertige Grundstücke bereits erschlossen sind und sofort bebaut werden können, gibt es auch viele freie Flächen, die bislang ungenutzt bleiben. In den letzten Jahren hat sich der Trend zum Bau von Einfamilienhäusern und modernen Wohnprojekten verstärkt, was zu einer Zunahme der Bautätigkeit in der Umgebung geführt hat. Bauwillige profitieren hier von den vergleichsweise niedrigen Grundstückspreisen im Vergleich zu den Ballungszentren sowie von der landschaftlich reizvollen Umgebung, die Mettlach Faha auszeichnet.
Grundstückspreise in 66693 Mettlach Faha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66693 Mettlach liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66693 Mettlach Faha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66693 Mettlach Faha
Der Ort Mettlach Faha liegt im Saarland und gehört zur Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Die landschaftlich reizvolle Lage ist geprägt von Wäldern und Hügeln der Saar-Mosel-Region. Faha verbindet dabei die idyllische Landschaft des Umlandes mit einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch Erholungssuchende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettlach Faha befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Merzig, Losheim am See und Orscholz. Auch der bekannte Kurort Perl ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig: Über die B51 und B407 sowie die nahegelegene Autobahn A8 ist Faha gut erreichbar. Zudem sind die Bahnhöfe in Mettlach und Merzig wichtige Verkehrsknotenpunkte, die eine schnelle Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz ermöglichen. Dieses Netz sorgt für eine effiziente Verbindung zu den umliegenden Städten und ermöglicht auch eine problemlose Anreise aus weiter entfernten Gebieten.
Aktuell leben in Faha 12082 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66693 Mettlach Faha
Mettlach-Faha, eine idyllische Gemeinde im Saarland, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Landschaft eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren. Der nahegelegene Naturpark Saar-Hunsrück lädt mit seinen gut ausgeschilderten Wegen und abwechslungsreichen Routen zur Entdeckung der Natur ein. Ebenso bieten die Saarschleife und ihre Umgebung weite Außichten und Naturerlebnisse. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Plätze am Saarufer oder in den ruhigeren Waldgebieten. Wer gerne einkauft, wird in den Einkaufsmöglichkeiten in und um Faha fündig. Vom weiten Sortiment des Villeroy & Boch Outlets bis hin zu lokalen Märkten und Geschäften, die regionale Produkte anbieten, ist für jeden Geschmack etwas dabei.
In der gesamten Region Mettlach finden sich zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele sind die vielfältigen Wanderwege im Naturpark Saar-Hunsrück, die sowohl für Familien als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Für Wassersportler und Erholungssuchende bietet die Saarschleife ein spektakuläres Panorama und Ruhe zugleich. Kulturinteressierte können das historische Schloss Saareck besuchen, während Shoppingliebhaber im Villeroy & Boch Outlet-Center tolle Angebote finden. Auch der wöchentliche Markttag und diverse regionale Feste bieten reichliche Gelegenheiten, lokale Spezialitäten und Kunsthandwerke zu entdecken und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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