Immobilie verkaufen in 54450 Freudenburg Kollesleuken
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Der Immobilienmarkt in Freudenburg Kollesleuken, einer charmanten Ortsgemeinde im Herzen des Landkreises Trier-Saarburg, verspricht eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbarer Infrastruktur. Mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen erfreut sich auch dieser idyllische Ort wachsendem Interesse. Attraktive Immobilien, umgeben von grüner Natur und dennoch in der Nähe zu größeren Städten, machen den Verkauf hier besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Freudenburg Kollesleuken beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und was Sie bei der Vermarktung beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54450 Freudenburg Kollesleuken
- Wohnung verkaufen in 54450 Freudenburg Kollesleuken
- Grundstück verkaufen in 54450 Freudenburg Kollesleuken
- Ihr Immobilienmakler in 54450 Freudenburg Kollesleuken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54450 Freudenburg Kollesleuken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54450 Freudenburg Kollesleuken
Haus verkaufen in 54450 Freudenburg Kollesleuken
In der charmanten Ortsgemeinde Freudenburg Kollesleuken im Landkreis Trier-Saarburg werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen zeichnen sich durch ihren ländlichen Stil und großzügige Grundstücke aus, die ideal für Familien und Gartenliebhaber sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses, jedoch lässt sich allgemein feststellen, dass die Preise aufgrund der attraktiven und ruhigen Lage sowie der Nähe zu Natur und Naherholungsmöglichkeiten im mittleren bis höheren Preissegment anzusiedeln sind. Käufer schätzen besonders die Kombination aus idyllischem Dorfleben und der dennoch guten Anbindung an die umliegenden Städte und wichtigen Infrastrukturpunkte.
Hauspreise in 54450 Freudenburg Kollesleuken
Die Hauspreise in 54450 Freudenburg Kollesleuken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freudenburg Kollesleuken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54450 Freudenburg Kollesleuken
Der Wohnungsmarkt in Freudenburg Kollesleuken, einer idyllischen Region in der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell, ist durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien gekennzeichnet. Die malerische Lage inmitten der Natur macht den Ort besonders attraktiv für Familien sowie Pendler, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren wie Trier zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegenden Landschaften. Auch Wohnungen mit historischen Elementen, wie traditionelle Fachwerkhäuser, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Durch die insgesamt hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot können Verkäufer in dieser Region mit einer positiven Preisentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 54450 Freudenburg Kollesleuken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54450 Freudenburg liegt bei 3896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freudenburg Kollesleuken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 54450 Freudenburg Kollesleuken
Der Verkauf eines Grundstücks in 54450 Freudenburg Kollesleuken spiegelt die spezifischen Dynamiken dieser Region wider. Die Nachfrage nach Grundstücken ist aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Trier relativ stabil. Dennoch bleibt das Marktgeschehen stark von regionalen und wirtschaftlichen Faktoren beeinflusst. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, sodass verfügbare Objekte oft begehrt sind und schnell Abnehmer finden. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass in dieser Region zunehmend gebaut wird, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeprojekte entstehen. Diese Bautätigkeit unterstreicht das wachsende Interesse an Freudenburg Kollesleuken als attraktiven Wohn- und Lebensraum.
Grundstückspreise in 54450 Freudenburg Kollesleuken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54450 Freudenburg liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54450 Freudenburg Kollesleuken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54450 Freudenburg Kollesleuken
Freudenburg-Kollesleuken befindet sich im Südwesten von Rheinland-Pfalz und ist Teil des Landkreises Trier-Saarburg. Die malerische Lage zwischen den Weinbergen und Wäldern des Saargau bietet eine charmante ländliche Idylle, die von einer reichen Geschichte und zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten geprägt ist. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht erreichbar, wobei die nächstgelegenen größeren Verkehrsadern die Bundesstraßen B407 und B419 sind, die effektive Verbindungen zu den umliegenden Städten und darüber hinaus bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Freudenburg-Kollesleuken befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Saarburg, das für seine historische Altstadt und die beeindruckende Burg Saarburg bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Merzig, Mettlach und Konz, die jeweils mit kulturellen Angeboten, Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen aufwarten. Die Verkehrsanbindung ist durch ein Netzwerk aus Bundes- und Landstraßen gesichert, die eine bequeme Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Bahnhöfe wie den in Saarburg, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Trier und Saarbrücken bietet.
Aktuell leben in Kollesleuken 1833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54450 Freudenburg Kollesleuken
Freudenburg Kollesleuken, die malerische Gemeinde mit der Postleitzahl 54450 im Herzen des Saarburger Landes, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher vielfältige Erlebnisse bereithalten. Die idyllische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und malerischen Wanderwegen lädt Naturliebhaber und Freiluft-Enthusiasten zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die reiche Flora und Fauna der Region in vollen Zügen genießen kann. Neben den natürlichen Attraktionen verfügt Freudenburg Kollesleuken über gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten und herzliche Gastfreundschaft bieten, sowie über gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken und das Einkaufen zu einem entspannten Erlebnis machen.
Die Region um Freudenburg Kollesleuken besticht durch eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die weit über die Grenzen der kleinen Gemeinde hinausreichen. Beispielsweise lädt der Saar-Hunsrück-Steig zu einer der schönsten Wanderungen Deutschlands ein, bei der Naturfreunde atemberaubende Ausblicke und unberührte Landschaften erleben können. Für kulturell Interessierte bieten das nahegelegene Saarburg und Trier beeindruckende historische Sehenswürdigkeiten wie die Burganlage Saarburg und die römischen Baudenkmäler in Trier. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den zahlreichen Boutiquen und Märkten der Altstadt von Saarburg sowie in modernen Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an nationalen und internationalen Marken führen. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Freudenburg Kollesleuken zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shopping-Begeisterte gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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