Immobilie verkaufen in 66693 Mettlach Weiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 66693 Mettlach Weiten kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und Nähe zur Saarschleife, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten aus umliegenden Städten an. Der Immobilienmarkt in Mettlach Weiten ist von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preisschwankungen geprägt, was sowohl Verkäufern als auch Käufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser idyllischen Gegend zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66693 Mettlach Weiten
In 66693 Mettlach Weiten finden sich viele unterschiedliche Haustypen, die typisch für die Region sind. Die Architektur reicht von charmanten Einfamilienhäusern und weitläufigen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Doppelhaushälften. Besonders hervorstechend sind die traditionellen Saarländischen Häuser, die oft eine Mischung aus rustikalem Flair und zeitgemäßen Komponenten bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in Mettlach Weiten durch eine moderate Preislage geprägt ist, die insbesondere Familien und Eigenheimplaner anzieht. Die idyllische Lage in der Nähe der Natur sowie die gute infrastrukturelle Anbindung machen den Standort zudem besonders attraktiv für den Hauskauf.
Hauspreise in 66693 Mettlach Weiten
Die Hauspreise in 66693 Mettlach Weiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66693 Mettlach Weiten
Der Verkauf einer Wohnung in 66693 Mettlach Weiten kann auf einem dynamischen und relativ stabilen Wohnungsmarkt erfolgen, der durch die malerische Lage und die Nähe zur Natur geprägt ist. In dieser Region sind vor allem Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung sehr begehrt. Insbesondere moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen finden schnell Interessenten. Die Nachfrage wird zudem durch die Nähe zu Luxemburg und den wirtschaftlichen Zentren in der Umgebung begünstigt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Käufer legen Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen, sowie eine ruhige Umgebung – Faktoren, die in Mettlach Weiten oft gegeben sind.
Wohnungspreise in 66693 Mettlach Weiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66693 Mettlach liegt bei 3545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66693 Mettlach Weiten
Der Verkauf eines Grundstücks in 66693 Mettlach Weiten kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die geringe Größe der Ortschaft und den hohen Anteil an Natur- und Waldflächen zurückzuführen ist. Zudem gibt es in der Region nicht allzu viele Bauprojekte, da der Fokus auf dem Erhalt der ländlichen Idylle liegt. Neubauten beschränken sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch Baugrundstücke besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 66693 Mettlach Weiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66693 Mettlach liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66693 Mettlach Weiten
Mettlach-Weiten liegt im Saarland und ist umgeben von einer charmanten Landschaft, die durch weitläufige Wälder und hügelige Felder geprägt ist. Der Ort strahlt Ruhe aus und bietet eine idyllische Umgebung für Naturfreunde. Trotz seiner eher abgeschiedenen Lage ist Weiten gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene B51 gewährleistet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Orten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettlach-Weiten liegen Städte wie Merzig und Saarburg, die in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Luxemburg-Stadt liegt nicht weit entfernt und ist in etwa einer Stunde zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien des regionalen Nahverkehrs gesichert, die regelmäßig verkehren und eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte bieten. Vom nahegelegenen Bahnhof Mettlach gibt es direkte Zugverbindungen Richtung Trier und Saarbrücken, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Weiten 12082 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66693 Mettlach Weiten
Mettlach-Weiten bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Der Ort ist idyllisch in die malerische Landschaft des Saarlandes eingebettet und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Losheimer Stausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende. Zudem sorgen verschiedene lokale Veranstaltungen das ganze Jahr über für Unterhaltung und Gemeinschaft. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Shopping-Erlebnisse stehen in Mettlach-Weiten und der direkten Umgebung diverse Geschäfte, Boutiquen und Märkte zur Verfügung, die eine breitgefächerte Auswahl an Produkten anbieten.
Die Region um Mettlach-Weiten punktet ebenfalls mit abwechslungsreichen Angeboten. In Mettlach selbst findet man das weltberühmte Keramik- und Haushaltswarenunternehmen Villeroy & Boch, dessen Outlet Center Schnäppchenjäger aus nah und fern anzieht. Für Naturfreunde bietet der Nationalpark Hunsrück-Hochwald eine Fülle an Wanderwegen und Naturerlebnissen. Kulturell Interessierte können das Historische Museum Schloss Fellenberg oder das Römermuseum besuchen. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Restaurants und Weingüter laden dazu ein, die lokale Küche und erlesene Weine zu genießen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch Sporteinrichtungen wie Golfplätze und Tennisanlagen, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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