Immobilie verkaufen in 66693 Mettlach Orscholz
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Das malerische Dorf Orscholz, einem Stadtteil von Mettlach, hat in den letzten Jahren einen bedeutenden Aufschwung im Immobilienmarkt erlebt. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Saarlands, zieht dieser charmante Ort sowohl Einheimische als auch Neuankömmlinge an. Die Nachfrage nach Immobilien ist dank der Nähe zu Natur-Highlights wie der Saarschleife und den attraktiven Wohnbedingungen stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Orscholz beleuchtet, sowie wertvolle Tipps und Einblicke für potentielle Verkäufer gegeben, um in diesem dynamischen Markt erfolgreich zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66693 Mettlach Orscholz
- Wohnung verkaufen in 66693 Mettlach Orscholz
- Grundstück verkaufen in 66693 Mettlach Orscholz
- Ihr Immobilienmakler in 66693 Mettlach Orscholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66693 Mettlach Orscholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66693 Mettlach Orscholz
Haus verkaufen in 66693 Mettlach Orscholz
In der malerischen Region von Mettlach Orscholz findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Am häufigsten sind Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und eine gemütliche Atmosphäre bestechen. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Moderne Neubauten mit energieeffizienter Bauweise sowie charmante Bestandsbauten, die teilweise über mehrere Generationen weitergegeben wurden, prägen das Ortsbild. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser erheblich. Während moderne Neubauten im gehobenen Preissegment zu finden sind, bieten ältere Bestandsbauten oft eine preisgünstigere Alternative. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Mettlach Orscholz die hohe Lebensqualität der Region wider und zieht sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten aus angrenzenden Gebieten an.
Hauspreise in 66693 Mettlach Orscholz
Die Hauspreise in 66693 Mettlach Orscholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66693 Mettlach Orscholz
In 66693 Mettlach Orscholz zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile und wachsende Nachfrage, besonders angesichts der idyllischen Lage in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten wie dem Saarschleifenland. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick ins Grüne oder solche, die sich in gut erhaltenen historischen Gebäuden befinden. Ebenfalls hoch im Kurs stehen moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung auszeichnen. Käufer schätzen ebenso die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die hervorragende Lebensqualität, die diese Region bietet. Insbesondere größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern und Balkon oder Terrasse finden schnell Interessenten, da sie sich ideal für Familien eignen.
Wohnungspreise in 66693 Mettlach Orscholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66693 Mettlach liegt bei 3517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66693 Mettlach Orscholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 66693 Mettlach Orscholz könnte sich aufgrund der beständigen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region als lohnend erweisen. Mettlach und seine Ortsteile wie Orscholz sind aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der Saarschleife beliebte Wohngegenden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärfen kann. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, dennoch bleibt die Nachfrage höher als das Angebot. Dies kann möglicherweise zu steigenden Preisen und guten Verkäufen führen, vorausgesetzt, die angebotenen Grundstücke entsprechen den Bedürfnissen der Käufer hinsichtlich Lage, Größe und Baupotenzial.
Grundstückspreise in 66693 Mettlach Orscholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66693 Mettlach liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66693 Mettlach Orscholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66693 Mettlach Orscholz
Mettlach Orscholz liegt im Saarland, einer malerischen Region in Deutschland, und ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Umgebung, insbesondere der berühmten Saarschleife. Das Dorf bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Verkehrsanbindung von Orscholz ist für Pendler und Reisende gleichermaßen günstig. Die naheliegende Bundesstraße B51 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer. Besonders bedeutend ist die Nähe zu den Städten Merzig und Saarburg, die beide innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Mettlach Orscholz befinden sich die Städte und Orte Merzig, Saarburg, Trier und Mettlach selbst. Merzig liegt etwa zehn Kilometer nördlich und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist ebenfalls gut erreichbar und in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Durch die B51 und die A8 besteht eine hervorragende Anbindung an das regionale Fernstraßennetz, was sowohl Pendeln als auch Ausflüge in das benachbarte Luxemburg erleichtert. Öffentlich ist die Region ebenfalls gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Orscholz mit den umliegenden Städten verbinden.
Aktuell leben in Orscholz 12082 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66693 Mettlach Orscholz
In der idyllischen Region 66693 Mettlach-Orscholz finden Besucher und Einheimische zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort ist bekannt für seine malerischen Landschaften und bietet hervorragende Wandermöglichkeiten, darunter der spektakuläre Baumwipfelpfad Saarschleife, der atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur bietet. Zudem laden gut ausgebaute Radwege zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. Für jene, die Entspannung suchen, sorgen Wellnessangebote und Spas für eine erholsame Auszeit. Einkaufsfreudige Besucher können in den örtlichen Geschäften und Boutiquen stöbern, wo sie regionale Produkte und Handwerk entdecken können.
Auch die umliegende Region hat vieles zu bieten. Beispielsweise lockt die Stadt Saarburg mit ihrer historischen Altstadt und dem imposanten Wasserfall mitten im Stadtkern zahlreiche Besucher an. In Merzig können Naturfreunde den Wolfspark Werner Freund besuchen, während Kulturinteressierte in Villeroy & Boch Keramikmuseum in Mettlach Einblicke in die lange Tradition des Keramikhandwerks gewinnen können. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege entlang der Saar bieten zudem ideale Voraussetzungen für Naturerlebnisse und sportliche Aktivitäten. Shopping-Begeisterte haben in den nahegelegenen Outlets und Einkaufszentren, wie dem Outlet-Center Mettlach, die Gelegenheit, nach Herzenslust einkaufen zu gehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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