Immobilie verkaufen in 54441 Kirf Meurich
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Ein Immobilienverkauf in 54441 Kirf Meurich erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und die aktuellen Trends in der Region. Kirf Meurich, eine charmante Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Die Kombination aus idyllischer Landschaft, guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kirf Meurich beleuchtet. Von der richtigen Preisfindung über die Auswahl passender Zielgruppen bis hin zur optimalen Vermarktung – alles, was Sie wissen müssen, wird hier kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54441 Kirf Meurich
Ein Haus in 54441 Kirf Meurich zu verkaufen kann attraktive Möglichkeiten bieten, da die Region für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren bekannt ist. In Kirf Meurich werden verschiedene Haustypen realisiert, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows. Historische Bauernhäuser und sanierte Altbauten ergänzen das vielfältige Angebot, wodurch unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse abgedeckt werden. Der Immobilienmarkt in Kirf Meurich zeigt eine stete Nachfrage, was die Preisentwicklung beeinflusst. Die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien, wobei insbesondere gut erhaltene oder sanierte Häuser in ruhiger, landschaftlich schöner Umgebung oft einen höheren Marktwert erzielen. Käufer schätzen die Lebensqualität und die Mischung aus ländlichem Charme und erreichbarer urbaner Infrastruktur, was den Immobilienmarkt vor Ort weiterhin belebt.
Hauspreise in 54441 Kirf Meurich
Die Hauspreise in 54441 Kirf Meurich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54441 Kirf Meurich
Der Wohnungsmarkt in der Region Kirf Meurich 54441 zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere die idyllische und naturnahe Lage viele potenzielle Käufer anzieht. Bevorzugt werden vor allem geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Nähe zu Naturparks und Wanderwegen macht die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Zudem spielt die Infrastruktur eine wichtige Rolle: Wohnungen, die Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen bieten, genießen ein höheres Interesse. Also eine solide Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe, die das Immobilienangebot in Kirf Meurich besonders begehrenswert macht.
Wohnungspreise in 54441 Kirf Meurich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54441 Kirf liegt bei 3864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54441 Kirf Meurich
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 54441 Kirf Meurich ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Lebensweise schätzen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität für Investoren und Bauwillige noch erhöht. In der Region wird vergleichsweise moderat neu gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauprojekte werden häufig von Privatpersonen in Angriff genommen, die sich ihren Traum vom Eigenheim in diesem idyllischen Teil des Saarlands erfüllen wollen.
Grundstückspreise in 54441 Kirf Meurich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54441 Kirf liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54441 Kirf Meurich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54441 Kirf Meurich
Kirf Meurich liegt im idyllischen Südwesten Deutschlands, in der Nähe der luxemburgischen Grenze. Diese Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von sanften Hügeln und üppigen Wäldern geprägt ist, welche eine ideale Kulisse für Naturliebhaber bieten. Die Region rund um Kirf Meurich punktet nicht nur durch ihre malerische Lage, sondern auch durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu mehreren interessanten Städten und Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirf Meurich befinden sich Städte wie Saarburg, Konz und die Großstadt Trier, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Saarburg ist bekannt für seine historischen Gebäude und die malerische Altstadt, während Trier als eine der ältesten Städte Deutschlands mit zahlreichen römischen Baudenkmälern aufwartet. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen und privaten Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die A8 und A64 für die überregionale Mobilität sorgen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kirf Meurich mit den umliegenden Orten und Städten verbinden, wodurch eine komfortable und flexible Erreichbarkeit gewährleistet wird.
Aktuell leben in Meurich 801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54441 Kirf Meurich
Das beschauliche Dorf Kirf Meurich in der Region mit der Postleitzahl 54441 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Radwege und gut markierte Wanderpfade bieten Gelegenheit, die Schönheit der Umgebung aktiv zu entdecken. Besonders beliebt ist der nahegelegene Wald, der sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur Vogelbeobachtung bietet. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze, die den Kleinen viel Raum zum Toben und Spielen bieten.
In der Umgebung von Kirf Meurich gibt es zudem reichlich Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Wochenmarkt im benachbarten Ort Palzem, der frische regionale Produkte wie Obst, Gemüse und Käse anbietet. Ein weiteres Highlight sind die vielfältigen kleinen Geschäfte und Boutiquen im nahegelegenen Stadtzentrum von Saarburg. Hier können Besucher in einer charmanten Altstadt bummeln und einzigartige Souvenirs oder alltägliche Bedarfsartikel erwerben. Für größere Einkäufe ist das Einkaufszentrum in Trier mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bequem erreichbar und ergänzt das Angebot in der Region perfekt. Auch Freizeitaktivitäten wie das Schwimmbad “Freibad Saarburg” oder Wanderungen entlang der Saar sind attraktive Optionen für einen aktiven Tag in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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