Immobilie verkaufen in 66706 Perl Borg
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Der Verkauf einer Immobilie in 66706 Perl Borg bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Chancen. Diese malerische Gemeinde im Saarland, die an Luxemburg und Frankreich grenzt, hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum erlebt. Der regionale Immobilienmarkt profitiert von seiner attraktiven Lage sowie den guten Verkehrsverbindungen, die berufliche und persönliche Pendler anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Perl Borg beleuchtet. Sie erfahren, warum diese Region bei Käufern so beliebt ist und welche Faktoren sich auf den Verkaufspreis Ihrer Immobilie auswirken können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66706 Perl Borg
Wenn Sie ein Haus in 66706 Perl Borg verkaufen möchten, ist es wichtig, die Besonderheiten der Region und die lokale Immobilienlandschaft zu kennen. In Perl Borg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch moderne Doppelhaushälften gebaut. Selten gibt es auch größere Anwesen mit umfangreichen Grundstücken, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich und liegen im mittleren bis höheren Preissegment. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser idyllischen und gut angebundenen Region durchaus vorhanden, was den Markt grundsätzlich stabil hält und Verkäufern eine gute Ausgangsposition bietet.
Hauspreise in 66706 Perl Borg
Die Hauspreise in 66706 Perl Borg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66706 Perl Borg
Wer seine Wohnung in 66706 Perl Borg verkaufen möchte, sollte den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region genau im Blick haben. Perl Borg, ein malerischer Ort im Saarland nahe der luxemburgischen Grenze, profitiert von einer idyllischen Lage und guter Anbindung sowohl an das deutsche als auch das luxemburgische Verkehrsnetz. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere bedingt durch die steigenden Immobilienpreise in den benachbarten Großstädten und dem angrenzenden Luxemburg. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer hochwertigen Innenausstattung. Auch Altbauwohnungen, die durch geschmackvolle Sanierungen glänzen, stehen bei Kaufinteressenten hoch im Kurs. Eigentümer profitieren von dieser hohen Nachfrage, sollten jedoch auf eine marktgerechte Bewertung und ansprechende Präsentation der Immobilie achten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 66706 Perl Borg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66706 Perl liegt bei 4329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66706 Perl Borg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlenregion 66706 Perl Borg kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Saarlandes stetig wächst. Perl Borg ist aufgrund seiner landschaftlichen Reize und der Nähe zur Grenze nach Luxemburg attraktiv, was besonders Pendler anspricht. Das Angebot an Grundstücken in Perl Borg hält sich aktuell in Grenzen, was aufgrund der steigenden Beliebtheit den Preisdruck erhöht. Dadurch ziehen immer mehr Menschen in Erwägung, in der Region zu bauen. Die Bautätigkeit hat insgesamt zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren die Potenziale in dieser gut gelegenen Region erkannt haben. Dennoch bleibt der Markt für Grundstücke konkurrenzstark und erfordert eine wohlüberlegte Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 66706 Perl Borg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66706 Perl liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66706 Perl Borg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66706 Perl Borg
Der Ortsteil Perl Borg liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Saarland, nahe der Grenze zu Luxemburg und Frankreich. Diese strategisch günstige Lage macht es sowohl zu einem attraktiven Wohnort als auch zu einem interessanten touristischen Ziel. Perl Borg ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die von Weinbergen und Hügeln geprägt ist und zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Perl Borg befinden sich die Städte Perl, Merzig und Saarburg. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A13 sind größere Städte wie Trier, Saarbrücken und Luxemburg-Stadt schnell erreichbar. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen, und der nahe gelegene Bahnhof in Perl bietet Anschluss an das regionale Zugnetz. Diese hervorragende Infrastruktur macht Perl Borg sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Borg 8992 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66706 Perl Borg
Das malerische Dorf Perl Borg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, lädt Perl Borg zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradausflügen ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Wellness und Entspannung sorgt das nahegelegene Saargau Resort mit seinen hervorragenden Spa-Angeboten. Auch die kulturellen Angebote kommen nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten wie das Barockschloss und traditionelle Veranstaltungen bieten interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höherschlagen lassen.
In der Region rund um Perl Borg finden sich zahlreiche weitere Freizeit- Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Der angrenzende Naturpark Saar-Hunsrück lockt Naturliebhaber mit spektakulären Wanderwegen und Aussichtspunkten wie dem Baumwipfelpfad Saarschleife, von dem man einen atemberaubenden Blick auf die Flusslandschaft genießen kann. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das spannende Einblicke in die industrielle Vergangenheit der Region bietet. Zudem gibt es eine Vielzahl an regionalen Märkten und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten. Die charmante Stadt Saarburg zum Beispiel, mit ihrer historischen Altstadt und den malerischen Wasserfällen mitten im Ort, bietet eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch das Designer Outlet in Wadgassen ist nicht weit und lädt zum ausgiebigen Shopping ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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