Immobilie verkaufen in 66640 Namborn Baltersweiler
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**Immobilie verkaufen in 66640 Namborn Baltersweiler**
Der Verkauf einer Immobilie in 66640 Namborn Baltersweiler bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Saarland zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Saarbrücken und Neunkirchen, was sie besonders für Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt in Namborn Baltersweiler ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Neubauten, wodurch sich vielfältige Verkaufschancen ergeben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Namborn Baltersweiler beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66640 Namborn Baltersweiler
- Wohnung verkaufen in 66640 Namborn Baltersweiler
- Grundstück verkaufen in 66640 Namborn Baltersweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66640 Namborn Baltersweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66640 Namborn Baltersweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66640 Namborn Baltersweiler
Haus verkaufen in 66640 Namborn Baltersweiler
Der Verkauf eines Hauses in 66640 Namborn Baltersweiler bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen aufweist. In dieser beschaulichen Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows errichtet, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oftmals traditionelle Bauweise bestechen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses, spiegeln aber insgesamt das Niveau wider, das für die ländlicheren Regionen des Saarlandes typisch ist. Die Nachfrage nach Häusern in Namborn Baltersweiler ist stabil, immer mehr Familien und Berufspendler entdecken den Reiz dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Ortschaft.
Hauspreise in 66640 Namborn Baltersweiler
Die Hauspreise in 66640 Namborn Baltersweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Namborn Baltersweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66640 Namborn Baltersweiler
Der Wohnungsverkauf in der Region 66640 Namborn Baltersweiler erfreut sich einer regen Nachfrage, die durch eine stabile Immobilienlage geprägt ist. Besonders beliebt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die den Komfortansprüchen der Käufer entsprechen. Große, familiengerechte Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie Balkonen oder Gärten haben eine hohe Nachfrage, ebenso wie kleine, gut geschnittene Wohnungen, die sich als perfekte Anlageobjekte oder für Singles und Paare eignen. Die Wohngegend punktet zusätzlich durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte, weshalb auch Pendler vermehrt Interesse zeigen. Der lokale Markt ist dynamisch, und attraktive Angebote finden meist schnell ihre neuen Besitzer.
Wohnungspreise in 66640 Namborn Baltersweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66640 Namborn liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66640 Namborn Baltersweiler
In 66640 Namborn Baltersweiler ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, da die Region vor allem durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern eine gewisse Herausforderung bieten kann. Trotz der beschaulichen Umgebung und den relativen Ruhepunkten verzeichnen die umliegenden Ortsteile und Gemeinden ein konstantes Bauaufkommen, wenn auch nicht in großem Maßstab. Insbesondere werden Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die den familiären und lokalen Bedürfnissen gerecht werden. Neue Bauvorhaben werden von den Einwohnern und der Kommunalverwaltung oftmals positiv aufgenommen, da sie zur ständigen Modernisierung und Belebung der Region beitragen.
Grundstückspreise in 66640 Namborn Baltersweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66640 Namborn liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66640 Namborn Baltersweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66640 Namborn Baltersweiler
Der Ortsteil Baltersweiler der Gemeinde Namborn befindet sich im Landkreis St. Wendel im Saarland. Umgeben von landschaftlicher Idylle bietet Baltersweiler eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte und lokale Attraktionen. Das Umland ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Baltersweiler liegen mehrere Städte und Orte, darunter St. Wendel, Neunkirchen und Ottweiler. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Verkehrsanbindung von Baltersweiler ist gut, da es durch die nahegelegene Bundesstraße B41 mit den größeren Verkehrsnetzen verbunden ist. Zudem gibt es Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch eine Pendelmöglichkeit mit Bus und Bahn besteht. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts zu genießen, ohne dabei auf die urbane Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Baltersweiler 6939 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66640 Namborn Baltersweiler
Im charmanten Ortsteil Baltersweiler in 66640 Namborn lassen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen entdecken. Umgeben von der malerischen saarländischen Landschaft bietet Baltersweiler zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen und zu erholsamen Stunden im Freien einladen. Für sportliche Aktivitäten gibt es zudem örtliche Sportvereine sowie gut ausgestattete Sportplätze. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness- und Spaeinrichtungen sicherlich das passende Angebot. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, traditionellen Läden im Ortskern, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Baltersweiler gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Naturliebhaber kommen im Naturpark Saar-Hunsrück mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und malerischen Aussichtspunkten voll auf ihre Kosten. Für Kulturliebhaber stehen historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Nohfelden und das Römermuseum Schwarzenacker offen. Die Stadt St. Wendel ist bekannt für ihren charmanten Wochenmarkt und die zahlreichen kleinen Boutiquen, die sowohl traditionelle als auch moderne Waren anbieten. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und bei einem guten Essen zu entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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