Immobilie verkaufen in 66606 St. Wendel Urweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 66606 St. Wendel Urweiler bietet vielfältige Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese charmante Region im Saarland zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in St. Wendel Urweiler ist derzeit lebendig, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien und einer stabilen Preisentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Statistiken des Immobilienmarkts in St. Wendel Urweiler beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Urweiler
- Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Urweiler
- Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Urweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Urweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Urweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Urweiler
Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Urweiler
Der Verkauf eines Hauses in 66606 St. Wendel Urweiler kann eine lohnende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen Saarländischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in St. Wendel Urweiler variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Während sich einige Käufer für charmante Altbauten mit großzügigen Gärten interessieren, bevorzugen andere gut ausgestattete Neubauten in ruhigen Wohngebieten. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Region für nahezu jeden Geschmack und jedes Budget passende Optionen.
In einem separaten Absatz erzähle, ob es eine große Nachfrage nach Häusern gibt. Analysiere die Bevölkerungsdichte, Infrastruktur und beliebte Wohngebiete.
Hauspreise in 66606 St. Wendel Urweiler
Die Hauspreise in 66606 St. Wendel Urweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Wendel Urweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Urweiler
Der Wohnungsmarkt in 66606 St. Wendel Urweiler zeigt eine wachsende Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das städtische Zentrum von St. Wendel. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren geeignet sind. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität des Standortes. Ruhige Wohnlagen und eine gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur hohen Nachfrage bei, was sich in einem stabilen, teils steigenden Preisniveau auf dem Immobilienmarkt widerspiegelt. Käufer legen vermehrt Wert auf energetisch effiziente Gebäude und Extras wie Balkone, Terrassen oder Gärten. Insofern bietet der Markt sowohl für Verkäufer als auch für Interessenten zahlreiche Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 66606 St. Wendel Urweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66606 St. Wendel liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Urweiler
In der Region 66606 St. Wendel Urweiler ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische Lage inmitten des Saarlandes und die gute Anbindung an größere Städte machen das Gebiet sowohl für junge Familien als auch für Pensionäre attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu höheren Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten geführt hat. Die Baulandschaft in Urweiler zeigt eine moderate, aber konstante Bautätigkeit. Neue Bauprojekte und Erschließungen von Wohngebieten werden zwar kontinuierlich vorangetrieben, doch der Bedarf übersteigt häufig das verfügbare Angebot. Dies führt dazu, dass Grundstücke oft schnell veräußert werden und Eigentümer von einer starken Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 66606 St. Wendel Urweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66606 St. Wendel liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Urweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Urweiler
Urweiler, ein Stadtteil von 66606 St. Wendel, liegt im nördlichen Saarland und ist von einer attraktiven Landschaft geprägt. Die idyllische Lage bietet sowohl Wohnqualität als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren. Der Ort befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wäldern und Feldern, was Naturfreunde besonders schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Urweiler liegen Städte und Orte wie St. Wendel, Bliesen, und Oberthal. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch öffentliche Verkehrsmittel bequem genutzt werden können. Über die Landstraße L132 ist Urweiler direkt mit St. Wendel verbunden, von wo aus auch die B41 eine schnelle Anbindung an den überregionalen Verkehrsfluss ermöglicht. Zudem stehen den Bewohnern Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig nach St. Wendel und in die umliegenden Orte fahren, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Urweiler 25583 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Urweiler
In der idyllischen dörflichen Gemeinde Urweiler, die zum Postleitzahlenbereich 66606 von St. Wendel gehört, finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden die weiten Felder und Wälder zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Bostalsee bietet darüber hinaus Wassersportaktivitäten und Erfrischung im Sommer. Für kulturinteressierte Gäste lohnt sich ein Besuch der historischen Sehenswürdigkeiten in St. Wendel, wie die Wendelinusbasilika und der Wendalinuspark, die interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewähren.
Die Region besticht zudem durch ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. In St. Wendel selbst gibt es zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus für Shoppingvergnügen sorgen. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet frische, regionale Produkte und handgemachte Delikatessen. In der Umgebung finden sich zudem einige größere Einkaufszentren, die mit einem vielfältigen Sortiment und kulinarischen Angeboten locken. Selbstverständlich kommen auch kulinarische Genießer auf ihre Kosten: Von gemütlichen Cafés bis hin zu traditionellen saarländischen Gaststätten findet sich für jeden Geschmack das passende Plätzchen zum Verweilen und Genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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