Immobilie verkaufen in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner dynamischen Entwicklungen. Oberlinxweiler, ein idyllischer Stadtteil von St. Wendel, zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlagen aus. Aktuell erlebt die Region eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, bedingt durch ihre exzellente Infrastruktur und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
- Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
- Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
In der charmanten Region 66606 St. Wendel Oberlinxweiler werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Bungalows reichen. Die Architektur variiert und spiegelt sowohl klassische Baustile als auch zeitgenössische Designs wider, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine Bandbreite an Preisniveaus, die je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser variieren. In der Regel sind die Häuser jedoch attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die die friedliche und gut angebundene Lage von Oberlinxweiler zu schätzen wissen.
Hauspreise in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
Die Hauspreise in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Wendel Oberlinxweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
In 66606 St. Wendel Oberlinxweiler zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien und Pendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Historische Gebäude, die modernisiert wurden, finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern, die den Charme der Altbauarchitektur wertschätzen. Generell profitieren Verkäufer in dieser Region von einer gut durchdachten und zeitgemäß gestalteten Immobilie, die den Ansprüchen einer vielfältigen Käuferschaft gerecht wird.
Wohnungspreise in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66606 St. Wendel liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
Der Verkauf von Grundstücken in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler stellt sich als zunehmend lukrativ dar, da die Nachfrage in der Region konstant hoch ist. Oberlinxweiler, ein idyllischer Ortsteil von St. Wendel, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige ländliche Umgebung sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist dabei begrenzt, was die Attraktivität und den Marktwert weiter erhöht. In der Region wird aktuell viel gebaut, was von einer aktiven Bautätigkeit zeugt und darauf hinweist, dass der Ort stetig wächst und sich weiterentwickelt. Trotz der regen Bauaktivität bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was potenziellen Verkäufern eine gute Verhandlungsposition verschafft.
Grundstückspreise in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66606 St. Wendel liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
Der Ortsteil Oberlinxweiler liegt in der saarländischen Kreisstadt St. Wendel und bietet eine idyllische Lage in naturnaher Umgebung. Der Ort ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und von Wäldern sowie Feldern umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohngebiet abseits des städtischen Trubels macht. Die Bewohner von Oberlinxweiler genießen die Ruhe und die Nähe zur Natur, während sie dennoch von den Vorteilen der nahen Stadt profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberlinxweiler befinden sich weitere kleine Orte und Stadtteile wie Niederlinxweiler, Bliesen und Urweiler. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ortsteil sehr gut. Über gut ausgebaute Landesstraßen gelangt man schnell ins Zentrum von St. Wendel. Die Bundesstraße B41 ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Neunkirchen und Saarbrücken. Der nahegelegene Bahnhof in St. Wendel bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, sodass auch Pendler von einer guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz profitieren.
Aktuell leben in Oberlinxweiler 25583 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Oberlinxweiler
Oberlinxweiler, ein Ortsteil von 66606 St. Wendel, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine bunte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und sich an frischer Luft zu erholen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Möglichkeiten bieten, von Fußball über Reiten bis hin zu Fitnesskursen. Entspannung findet man in den gepflegten Parks und Grünanlagen, die der perfekte Ort für ein ruhiges Picknick oder einen gemütlichen Spaziergang sind.
In der Region St. Wendel selbst bieten sich ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. So können Abenteuerlustige im Bostalsee schwimmen, segeln oder Tretboot fahren, während Kulturinteressierte das historische Stadtzentrum von St. Wendel mit seinen Fachwerkhäusern und Museen erkunden können. Shopping-Begeisterte finden in den Einkaufsstraßen und dem Einkaufszentrum von St. Wendel eine Vielzahl an Geschäften, von modischen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und regionale Läden bieten frische Produkte aus der Umgebung, wodurch auch der kulinarische Genuss nicht zu kurz kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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