Immobilie verkaufen in 66606 St. Wendel Winterbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 66606 St. Wendel Winterbach, Saarland, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in St. Wendel Winterbach, 66606, hat in den letzten Jahren eine beachtliche Dynamik erfahren. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten ist die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend bietet daher vielfältige Chancen, aber auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Tipps und Informationen präsentiert, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in St. Wendel Winterbach optimal zu gestalten und bestmögliche Ergebnisse zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Transaktion, entdecken Sie die besten Praktiken für einen reibungslosen Ablauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Winterbach
- Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Winterbach
- Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Winterbach
- Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Winterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Winterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Winterbach
Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Winterbach
Der Verkauf eines Hauses in 66606 St. Wendel Winterbach bietet eine Vielzahl von interessanten Möglichkeiten für Immobilienbesitzer und -käufer. In dieser charmanten Region des Saarlands finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, wobei auch traditionelle, freistehende Landhäuser und renovierte Bauernhäuser zum Landschaftsbild gehören. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Preisniveau hier häufig moderater, wobei Neubauten tendenziell teurer sind als ältere Gebäude, die jedoch oft viel Charme und Charakter mit sich bringen. Die Nachfrage nach Immobilien in St. Wendel Winterbach bleibt konstant hoch, was vor allem auf die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 66606 St. Wendel Winterbach
Die Hauspreise in 66606 St. Wendel Winterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Wendel Winterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Winterbach
Der Wohnungsverkauf in 66606 St. Wendel Winterbach gestaltet sich aufgrund der stabilen und attraktiven Marktlage derzeit ausgesprochen günstig. Der Wohnungsmarkt in der Region profitiert von der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Saarbrücken und Kaiserslautern, was sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Terrassen. Zusätzlich erfreuen sich Wohnungen mit energieeffizienten Modifikationen und smarten Home-Features aufgrund des wachsenden Umweltbewusstseins einer steigenden Nachfrage. Diese Entwicklungen machen St. Wendel Winterbach zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen und Eigentumswechsel.
Wohnungspreise in 66606 St. Wendel Winterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66606 St. Wendel liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Winterbach
In der Region St. Wendel Winterbach, insbesondere im Postleitzahlgebiet 66606, zeigt sich eine erfreuliche Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, wobei oft kleinere Baugrundstücke schneller Abnehmer finden als größere Parzellen. In den letzten Jahren hat es in der Region eine kontinuierliche Bauaktivität gegeben, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren getragen wird. Wohnhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser prägen das aktuelle Baugeschehen und bieten potenziellen Käufern eine Reihe von Optionen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was auf die Attraktivität der Region für Familien und Pendler hinweist.
Grundstückspreise in 66606 St. Wendel Winterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66606 St. Wendel liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Winterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Winterbach
St. Wendel Winterbach liegt im Herzen des Saarlandes und besticht durch seine reizvolle Lage inmitten einer malerischen Hügellandschaft. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zu erholsamen Wanderungen und Radtouren einladen. Das Ortsbild ist traditionell und charmant, mit gut erhaltenen historischen Gebäuden und modernen Komforteinrichtungen, die zusammen eine harmonische Atmosphäre schaffen.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Wendel Winterbach befinden sich mehrere kleine Städte und Orte wie Marpingen, Namborn und Oberthal, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Lage Nähe zur A1 und zur A62 einen schnellen Zugang zu größeren Städten wie Saarbrücken und Kaiserslautern ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen. Der Bahnhof in St. Wendel bietet darüber hinaus Zugverbindungen, welche die Region mit dem überregionalen Bahnnetz verbinden.
Aktuell leben in Winterbach 25583 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Winterbach
Der Ortsteil Winterbach in der Gemeinde St. Wendel bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt Winterbach Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege ermöglichen eine aktive Erholung fernab vom Alltagsstress. Zudem sorgen idyllische Plätze und Grünanlagen für Wohlfühlmomente im Freien. Für das leibliche Wohl sorgen gastronomische Betriebe, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, sodass die tägliche Versorgung bequem vor Ort erledigt werden kann.
In der weiteren Region rund um Winterbach und St. Wendel gibt es zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Der Bostalsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Angler und Familien, die einen Tag am Strand verbringen möchten. Kulturinteressierte können das historische St. Wendeler Stadtzentrum mit seiner Basilika und den charmanten Fachwerkhäusern erkunden. Für sportliche Abwechslung sorgen verschiedene Sportanlagen und ein weit verzweigtes Netz von Radwegen. In Sachen Shopping locken das Einkaufszentrum City Garage St. Wendel sowie zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt mit einem breiten Warenangebot. Auch regelmäßige Wochenmärkte bieten regionale Produkte und laden zum Bummeln ein. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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