Immobilie verkaufen in 66606 St. Wendel Bliesen
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Der Verkauf einer Immobilie in 66606 St. Wendel Bliesen kann attraktive Möglichkeiten eröffnen, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre gute infrastrukturelle Anbindung besticht. Der Immobilienmarkt in St. Wendel und besonders in Bliesen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebäuden aus. Die Nähe zu größeren Städten und dennoch ländliche Ruhe machen die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 66606 St. Wendel Bliesen beleuchtet, um einen optimalen Einstieg in den Prozess zu gewährleisten und auf die spezifischen Gegebenheiten der Region einzugehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Bliesen
- Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Bliesen
- Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Bliesen
- Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Bliesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Bliesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Bliesen
Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Bliesen
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 66606 St. Wendel Bliesen gibt es einiges zu beachten, vor allem in Bezug auf die Art der verfügbaren Immobilien und die Preisgestaltung. In dieser malerischen Region des Saarlandes finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, darunter sowohl moderne Neubauten als auch traditionellere, ältere Häuser, die oft einen charmanten, historischen Charakter besitzen. Typische Baustile umfassen sowohl freistehende Häuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Darüber hinaus sind auch Bungalows und kleinere Landhäuser verbreitet, die ein ländliches Lebensgefühl vermitteln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, wobei neuere und gut ausgestattete Häuser erwartungsgemäß am höheren Ende der Preisskala liegen. Dagegen können ältere Häuser, die eventuell Renovierungsbedarf haben, oft preisgünstiger erworben werden. Die Bodennähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen St. Wendel Bliesen zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer, was sich auch in der Nachfrage und somit in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 66606 St. Wendel Bliesen
Die Hauspreise in 66606 St. Wendel Bliesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Bliesen
St. Wendel Bliesen, gelegen in der malerischen Region des Saarlandes, bietet einen attraktiven Wohnungsmarkt, der sowohl von lokalen Käufern als auch von Investoren geschätzt wird. Der Wohnungsmarkt in 66606 St. Wendel Bliesen ist durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, unterstützt durch die ansprechende Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die in ruhigen, familienfreundlichen Wohngegenden liegen. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten und barrierefreien Immobilien, was sich auch in der Preisentwicklung dieser Objekttypen widerspiegelt. Um eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen, ist es ratsam, den aktuellen Marktwert gut zu kennen und eventuell einen erfahrenen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen.
Wohnungspreise in 66606 St. Wendel Bliesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66606 St. Wendel liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Bliesen
Der Verkauf eines Grundstücks in 66606 St. Wendel Bliesen steht unter positiven Vorzeichen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region im Allgemeinen hoch ist. Der idyllische Ortsteil Bliesen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das Stadtzentrum von St. Wendel, was die Gegend besonders für Familien und Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region stetig entwickelt, mit mehreren Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese dynamische Entwicklung verdeutlicht das Interesse an der Region und macht den Verkauf eines Grundstücks in 66606 St. Wendel Bliesen zu einer aussichtsreichen Gelegenheit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 66606 St. Wendel Bliesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66606 St. Wendel liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Bliesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Bliesen
Bliesen ist ein Stadtteil von St. Wendel im Saarland und liegt malerisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft. Das Gebiet ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, was den Ort besonders reizvoll und naturnah macht. Bliesen selbst bietet eine ruhige Wohnlage mit einem dörflichen Charakter, während die Nähe zur Kreisstadt St. Wendel viele Vorteile einer städtischen Infrastruktur bringt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bliesen befinden sich Orte wie Oberlinxweiler, Urweiler und der Hauptort St. Wendel. Diese angrenzenden Ortschaften sind leicht erreichbar und erweitern die Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist gut, mit der Bundesstraße B41 in direkter Nähe, die eine schnelle Verbindung nach St. Wendel und weiterführend nach Neunkirchen oder Idar-Oberstein ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Stadtgebiete.
Aktuell leben in Bliesen 25583 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Bliesen
Im malerischen St. Wendel Bliesen, eingebettet in die schöne saarländische Landschaft, gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Familien und Naturliebhaber können den Bosenberg erkunden, während Radfahrer und Wanderer die gut ausgeschilderten Wege genießen können. Die örtliche Kultur wird durch Feste und Veranstaltungen bereichert, die regelmäßig in der bliesener Gemeindehalle stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso reichlich vorhanden, angefangen bei charmanten lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Elektronik.
Die Region rund um St. Wendel bietet darüber hinaus viele weitere Orte zur Erholung und Freizeitgestaltung. Im nahegelegenen Bostalsee kann man Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen nachgehen. Der Naturwildpark Freisen ist ideal für Familienausflüge, wo man heimische und exotische Tiere in naturnahen Gehegen beobachten kann. Für Shopping-Enthusiasten ist die Einkaufsstadt Neunkirchen nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Ebenso lockt das Outlet Center in Zweibrücken mit attraktiven Angeboten und rabattenreicher Mode. Ob man sich für die Natur, kulturelle Ereignisse oder ausgedehntes Shopping interessiert, in der Umgebung von St. Wendel Bliesen kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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