Immobilie verkaufen in 66649 Oberthal Gronig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 66649 Oberthal Gronig erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die idyllische saarländische Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was den Immobilienmarkt stetig am Wachsen hält. In dieser Region profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage, die durch die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Oberthal Gronig beachten sollten, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66649 Oberthal Gronig
Wer in 66649 Oberthal Gronig sein Haus verkaufen möchte, hat durchaus positive Aussichten am Immobilienmarkt. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche und idyllische Lage bestechen. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, was sich auch auf die Preise auswirkt. Die genaue Preisgestaltung hängt von zahlreichen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Hauses und den vorhandenen Ausstattungen ab. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Oberthal Gronig eine solide Wertanlage darstellen und ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer bieten.
Hauspreise in 66649 Oberthal Gronig
Die Hauspreise in 66649 Oberthal Gronig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66649 Oberthal Gronig
Der Wohnungsmarkt in 66649 Oberthal Gronig zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch seine idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie St. Wendel und Saarbrücken. Die Region zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, ohne auf die Vorteile städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit Ausblicken ins Grüne und Balkonen oder Terrassen, die den Bewohnern Raum zur Erholung bieten. Wohnungen in gut erschlossenen Wohngebieten, die gleichzeitig eine Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bieten, haben eine besonders hohe Attraktivität für Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 66649 Oberthal Gronig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66649 Oberthal liegt bei 2128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66649 Oberthal Gronig
Im malerischen Oberthal Gronig mit der Postleitzahl 66649 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken seit einigen Jahren recht dynamisch. Das ruhige Dorf mit seiner idyllischen Lage zieht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an, was zu einem stetigen, wenn auch moderaten Aufwärtstrend in der Nachfrage nach Baugrundstücken geführt hat. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was typisch für kleinere Orte in ländlicher Umgebung ist. Viele der verfügbaren Grundstücke stammen aus privater Hand und werden nicht regelmäßig auf den Markt gebracht, was zu einer gewissen Knappheit führt. Infolge der hohen Lebensqualität und der attraktiven Landschaft wird in der Region trotz der begrenzten Fläche kontinuierlich gebaut. Neubauten sind in der Regel Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften, die gut in die bestehende Dorfstruktur eingebettet werden. Vor allem der Wunsch nach modernen, energieeffizienten Häusern lässt die Bautätigkeit leicht ansteigen, auch wenn sie im Vergleich zu urbanen Zentren weiterhin eher gering ausfällt.
Grundstückspreise in 66649 Oberthal Gronig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66649 Oberthal liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66649 Oberthal Gronig
Oberthal Gronig liegt im Saarland und zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage aus. Gronig ist ein Teil der Gemeinde Oberthal und befindet sich in einer ländlich geprägten Region, die von Wäldern und Wiesen umgeben ist. Dennoch ist die Verkehrsanbindung gut, da mehrere Bundesstraßen die Region durchqueren und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberthal Gronig liegen Städte und Orte wie St. Wendel, Ottweiler, und Tholey. St. Wendel ist die nächstgrößere Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße 41 sorgt für eine direkte Verbindung zu weiteren größeren Städten wie Saarbrücken und Neunkirchen, während regionale Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Gronig 5978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66649 Oberthal Gronig
Im malerischen Örtchen Oberthal Gronig, eingebettet in die grüne Hügellandschaft des Saarlandes, bieten sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander- und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Bostalsee ist ein Highlight für Wassersportfreunde und Naturliebhaber. Für die etwas gemächlichere Erholung stehen zahlreiche Ruhepunkte und kleine Parks zur Verfügung, die zur Entspannung einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den umliegenden Sportvereinen ein vielseitiges Angebot von Fußball bis hin zu Turnkursen. Die lokale Gastronomie hält zudem allerlei kulinarische Erlebnisse bereit, in denen man nach einem ereignisreichen Tag verweilen kann.
In der Region um Oberthal Gronig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Beispielsweise gibt es in den benachbarten Städten wie St. Wendel umfangreiche Einkaufszentren und Supermärkte. Charmante kleine Läden und Boutiquen bieten vor Ort handgefertigte Waren und regionale Produkte an, die besonders bei Touristen sehr beliebt sind. Auch Wochenmärkte versorgen die Besucher mit frischen Lebensmitteln aus der Region. Größere Städte wie Saarbrücken sind in kurzer Zeit erreichbar und erweitern das Einkaufserlebnis mit großen Einkaufsstraßen und Kaufhäusern sowie einer Vielzahl an kulturellen Angeboten und Veranstaltungen, wodurch keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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