Immobilie verkaufen in 66625 Nohfelden Selbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66625 Nohfelden Selbach erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Nohfelden Selbach, ein idyllischer Ort im Saarland, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch gestaltet. Käufer werden von der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an städtische Zentren angezogen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nohfelden Selbach von Bedeutung sind, einschließlich Marktbedingungen, Preistrends und wichtige Schritte im Verkaufsprozess. So können Sie optimal vorbereitet in den Verkauf starten und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Selbach
- Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Selbach
- Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Selbach
- Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Selbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Selbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Selbach
Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Selbach
Ein Haus in 66625 Nohfelden Selbach zu verkaufen, erfordert ein Verständnis für die lokalen Gegebenheiten und den Immobilienmarkt. In dieser Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch einige moderne Architektenhäuser, die oft individuell gestaltet sind. Traditionell sind jedoch eher klassisch gehaltene Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken verbreitet. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der Markt ist tendenziell stabil, und es gibt eine moderate Nachfrage, was auf eine ausgewogene Balance von Angebot und Nachfrage hinweist. Kaufinteressenten sollten sich daher gut informieren und eine fundierte Entscheidung treffen.
Hauspreise in 66625 Nohfelden Selbach
Die Hauspreise in 66625 Nohfelden Selbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nohfelden Selbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Selbach
In 66625 Nohfelden Selbach zeigt sich der Wohnungsmarkt als bemerkenswert stabil mit einer Tendenz zu moderatem Wachstum. Die Nachfrage konzentriert sich insbesondere auf gut erhaltene und modernisierte Immobilien, die wertige Ausstattungen und zeitgemäße Grundrisse bieten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Stellplatz oder einer Garage sind besonders begehrt. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität von Wohnimmobilien in dieser Region bei, wodurch solche Objekte schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 66625 Nohfelden Selbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66625 Nohfelden liegt bei 2331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Selbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 66625 Nohfelden Selbach ist von verschiedenen Faktoren abhängig, die stark von der regionalen Nachfrage und dem Angebot beeinflusst werden. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Grundstücken in Nohfelden Selbach moderat gezeigt, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Lebensqualität vor allem junge Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits in fester Hand sind und Neubaugebiete nur zögerlich erschlossen werden. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region moderat gebaut; es entstehen regelmäßig neue, kleinere Bauprojekte, die allerdings schnell ihre Käufer finden und dementsprechend die Nachfrage oftmals übersteigt das Angebot. Diese Dynamik führt dazu, dass Grundstücke in der Region einen stabilen bis leicht steigenden Wert haben, was sie für Investoren und private Bauherren gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 66625 Nohfelden Selbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66625 Nohfelden liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Selbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Selbach
Der Ortsteil Selbach der Gemeinde Nohfelden liegt im nördlichen Teil des Saarlandes und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle sowie die Nähe zur Natur aus. Die umliegenden Hügel und Wälder bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und unterstützen ein ruhiges Lebensumfeld. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Selbach dennoch gut angebunden. Die Bundesautobahn A62, die in der Nähe verläuft, bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Nohfelden Selbach liegen unter anderem die Städte und Orte St. Wendel, Türkismühle und Freisen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A62 hervorragend, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen garantieren. Damit ist Selbach sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Aktuell leben in Selbach 9934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Selbach
Die Ortschaft Selbach in der Gemeinde Nohfelden bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von herrlicher Natur lädt die Region zu Wanderungen, Radtouren und entspannten Spaziergängen ein. Der nahegelegene Bostalsee ist ein beliebter Anlaufpunkt für Wassersportler und Badegäste, während das seenahe Freizeitzentrum mit Minigolf und Abenteuerspielplatz besonders bei Familien hoch im Kurs steht. Darüber hinaus finden Kulturfreunde in Nohfelden und Umgebung mehrere historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren.
In der Region um Nohfelden finden sich verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise bietet das nahegelegene Freizeitzentrum Bostalsee zahlreiche Aktivitäten wie Tretbootfahren, Segeln und Angeln. Für technisch Interessierte ist ein Besuch im Gondwana–Das Prähistorium empfehlenswert, das auf eindrucksvolle Weise die Erdgeschichte darstellt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Orten wie St.Wendel, wo neben traditionellen Geschäften auch moderne Einkaufszentren und Wochenmärkte zum Bummeln und Entdecken einladen. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungsuchende und Shoppingbegeisterte gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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