Immobilie verkaufen in 66625 Nohfelden Neunkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 66625 Nohfelden Neunkirchen ist ein spannendes Unterfangen, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und den ländlichen Charme besticht. Das beschauliche Dorf inmitten des Saarlandes bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und Nähe zu größeren Städten, was die Nachfrage nach Immobilien hier stetig wachsen lässt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Nohfelden Neunkirchen näher beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Neunkirchen
- Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Neunkirchen
- Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Neunkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Neunkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Neunkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Neunkirchen
Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Neunkirchen
Wenn man ein Haus in 66625 Nohfelden Neunkirchen verkaufen möchte, ist es nützlich zu wissen, dass in der Region eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern – die Architektur zeigt eine große Bandbreite, die verschiedene Käufergruppen anziehen kann. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen bietet der Immobilienmarkt von Nohfelden Neunkirchen jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit einer soliden Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Hauspreise in 66625 Nohfelden Neunkirchen
Die Hauspreise in 66625 Nohfelden Neunkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nohfelden Neunkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Neunkirchen
Der Wohnungsverkauf in 66625 Nohfelden Neunkirchen ist von verschiedenen lokalen Faktoren geprägt. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten besonders begehrt sind. Viele Kaufinteressenten schätzen auch die naturnahe Lage der Region, die attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet. Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenfalls ihre Liebhaber, vor allem wenn sie gut saniert sind. Für Verkäufer ist es ratsam, den Zustand der Immobilie gründlich zu prüfen und eventuell notwendige Renovierungsarbeiten durchzuführen, um die Attraktivität zu erhöhen und einen besseren Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 66625 Nohfelden Neunkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66625 Nohfelden liegt bei 2118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Neunkirchen
In der Region 66625 Nohfelden Neunkirchen weist der Grundstücksmarkt derzeit eine moderate Nachfrage auf, wobei sowohl Privatleute als auch Investoren Interesse an Baugrundstücken zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und die restriktive Vergabepolitik der Gemeinde zurückzuführen ist. Trotz der kleinen Anzahl an Bebauungsflächen werden in der Region regelmäßig Neubauprojekte initiiert, wenn auch in einem überschaubaren Umfang. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, was auf die attraktive Lage im Grünen und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Entsprechend gestaltet sich die Preisentwicklung stabil mit einem leichten Aufwärtstrend.
Grundstückspreise in 66625 Nohfelden Neunkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66625 Nohfelden liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Neunkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Neunkirchen
Die Ortsgemeinde Nohfelden Neunkirchen liegt im nördlichen Teil des Saarlandes und profitiert von einer günstigen geografischen Lage. Die Region ist landschaftlich reizvoll eingebettet und bietet eine attraktive Kombination aus Natur und zugänglichen urbanen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, mit direktem Zugang zu den regionalen und überregionalen Straßenverkehrsnetzen. Dies erleichtert den Pendelverkehr und fördert die Erreichbarkeit wichtiger Knotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von 66625 Nohfelden Neunkirchen befinden sich mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner und Besucher relevant sein könnten. Dazu gehören unter anderem die Stadt St. Wendel, der Kurort Nonnweiler sowie die Stadt Birkenfeld. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend durch die Nähe zur Bundesautobahn A62, die eine schnelle Anbindung nach Kaiserslautern und Trier ermöglicht. Ferner existieren gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Schienennetz, das zur Mobilität der Einwohner beiträgt und eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Aktuell leben in Neunkirchen 9934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Neunkirchen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 66625 Nohfelden Neunkirchen vielfältig und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Optionen. Die malerische Landschaft des Saarlandes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders der Bostalsee ein Highlight darstellt. Hier kann man im Sommer baden, segeln oder einfach die Seele baumeln lassen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa durch Besuche im Keltenpark Otzenhausen oder beim jährlichen Mittelaltermarkt. Für Freunde des Einkaufs gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, ergänzt durch größere Einkaufszentren in der Nähe.
Die Region bietet diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufserlebnisse. Im nahegelegenen St. Wendel gibt es zum Beispiel zahlreiche Boutiquen und einladende Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Naturfreunde kommen im Naturpark Saar-Hunsrück voll auf ihre Kosten, wo gut ausgeschilderte Wanderwege durch abwechslungsreiche Landschaften führen. Wellnessliebhaber können im nahen Saarbrücken verschiedene Spa-Angebote wahrnehmen und sich verwöhnen lassen. Auch sportlich Aktive finden zahlreiche Angebote, von Golfplätzen über Reitmöglichkeiten bis hin zu gut ausgestatteten Fitnessstudios. Die Region kombiniert damit naturnahe Erholung mit modernen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ideal.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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