Immobilie verkaufen in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
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Ein Immobilienverkauf in 66625 Nohfelden Gonnesweiler kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, besonders wenn man die aktuellen Trends des lokalen Marktes kennt. Diese charmante Region im Saarland erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet Käufern eine idyllische Umgebung mit guter Infrastruktur und nahen Erholungsmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist groß, was zu stabilen oder steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in Nohfelden Gonnesweiler geben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitstellen. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und den Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
- Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
- Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
- Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
Der Verkauf eines Hauses in 66625 Nohfelden Gonnesweiler kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein, besonders wenn es um die Vielfalt der Haustypen und die Preisgestaltung in dieser Region geht. In Nohfelden Gonnesweiler findet man eine breite Palette an Baustilen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reicht. Hinsichtlich der Preise sind mehrere Faktoren ausschlaggebend, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks, der Bauzustand und die Ausstattung des Hauses. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region wegen ihrer attraktiven Lage im Saarland und der Nähe zur Natur stabile Werte aufweisen, wobei die Nachfrage das Angebot oft übersteigt. Käufer schätzen hier besonders die ruhige Wohnumgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Hauspreise in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
Die Hauspreise in 66625 Nohfelden Gonnesweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nohfelden Gonnesweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
Der Wohnungsmarkt in 66625 Nohfelden Gonnesweiler ist stabil und bietet eine gute Nachfrage, insbesondere für gut gepflegte und modernisierte Wohnungen. Da Nohfelden Gonnesweiler eine malerische Lage in der Nähe von Seen und Natur bietet, sind Wohnungen mit Seeblick oder in der Nähe von Grünflächen besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Erholungsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an größere Städte. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Balkonen oder Terrassen sind gefragt, da sie ein komfortables und naturnahes Leben ermöglichen. Käufer legen auch Wert auf zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, was den Wiederverkaufswert und die Attraktivität der Immobilie in dieser idyllischen Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66625 Nohfelden liegt bei 2049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
Der Verkauf von Grundstücken in 66625 Nohfelden Gonnesweiler gestaltet sich aktuell als relativ vielversprechend, da die Nachfrage in der Region stetig ansteigt. Immer mehr Familien und Investoren schätzen die idyllische Lage und die vergleichsweise günstigen Grundstückspreise. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Es gibt einige Bautätigkeiten in der Gegend, jedoch sind diese eher moderat, da größere Entwicklungsprojekte selten sind und hauptsächlich kleinere Bauvorhaben realisiert werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass Grundstücke in Nohfelden Gonnesweiler eine begehrte Investition darstellen, wobei potenzielle Verkäufer von der zunehmenden Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66625 Nohfelden liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
Gonnesweiler, ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im Saarland, liegt malerisch eingebettet in eine waldreiche und hügelige Landschaft. Diese idyllische Lage macht Gonnesweiler nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem beliebten Ziel für Natur- und Erholungssuchende. Der Bostalsee, einer der größten Freizeitseen Südwestdeutschlands, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Wandern.
Im unmittelbaren Umkreis von Gonnesweiler befinden sich die Städte St. Wendel und Birkenfeld sowie die Gemeinden Nohfelden und Nonnweiler. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A62 und die Bundesstraße B41 gut gegeben. Zudem sind die Bahnhöfe in Türkismühle und Neubrücke schnell erreichbar und stellen wichtige Knotenpunkte für den Zugverkehr dar. All dies gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen.
Aktuell leben in Gonnesweiler 9934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Gonnesweiler
Nohfelden Gonnesweiler, mit der Postleitzahl 66625, bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Nationalparks Hunsrück-Hochwald und nahe des Bostalsees, lädt der Ort zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Besucher und Einheimische finden hier auch Wellness-Angebote und sportliche Aktivitäten wie Stand-Up-Paddling oder Segeln auf dem nahegelegenen See. In Gonnesweiler selbst gibt es zudem einige charmante Geschäfte, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen. Die Mischung aus Naturerlebnis und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende.
In der Region rund um Nohfelden Gonnesweiler gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt für einen abwechslungsreichen Aufenthalt sind. Der Bostalsee ist nur eine der vielen Attraktionen, wo Besucher Bootfahren, schwimmen oder einfach die Uferpromenade entlang spazieren können. Für Wanderfreunde gibt es gut ausgeschilderte Wege, die durch die beeindruckende Landschaft des Hunsrücks führen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa mit einem Besuch der Burg Nohfelden oder verschiedenen Museen im Umkreis. Die Einkaufsbedingungen in der Region sind ebenfalls vorbildlich, mit einer Mischung aus ländlichen Fachgeschäften, Wochenmärkten und modernen Einkaufszentren, die in den benachbarten Städten wie St. Wendel oder Idar-Oberstein zu finden sind. So können Besucher und Bewohner gleichermaßen ein vielseitiges Angebot an Produkten und Dienstleistungen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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