Immobilie verkaufen in 66625 Nohfelden Türkismühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66625 Nohfelden Türkismühle bedarf sorgfältiger Planung und Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Nohfelden Türkismühle liegt im idyllischen Saarland und hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse bei Käufern aufgrund seiner attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen erfahren. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, die sowohl für Familien als auch Einzelpersonen ansprechend sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Nohfelden Türkismühle beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Türkismühle
- Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Türkismühle
- Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Türkismühle
- Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Türkismühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Türkismühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Türkismühle
Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Türkismühle
Das Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Türkismühle erfordert ein Bewusstsein für die verschiedenen Haustypen, die in der Region gefragt sind. Die Architektur der Gegend ist vielfältig und reicht von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Bungalows und Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt spricht verschiedene Käufergruppen an, von jungen Familien bis zu Senioren. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien abhängig. Da Türkismühle durch seine malerische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung attraktiv ist, variieren die Kosten entsprechend der spezifischen Charakteristika jedes Hauses. Wer plant, hier eine Immobilie zu verkaufen, sollte sich daher gut über den lokalen Markt informieren, um den passenden Käufer zu finden und einen fairen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 66625 Nohfelden Türkismühle
Die Hauspreise in 66625 Nohfelden Türkismühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nohfelden Türkismühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Türkismühle
Der Verkauf einer Wohnung in 66625 Nohfelden Türkismühle kann sich als lukratives Unterfangen herausstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region des Saarlands stabile bis ansteigende Tendenzen aufweist. Besonders gefragt sind gut gepflegte Immobilien mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, die sowohl jüngere Familien als auch berufstätige Pendler anziehen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der ruhigen, ländlichen Lage in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung, unter anderem durch den nahegelegenen Bahnhof, steigt die Nachfrage stetig, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
Wohnungspreise in 66625 Nohfelden Türkismühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66625 Nohfelden liegt bei 2050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Türkismühle
In der Region um 66625 Nohfelden Türkismühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region weitgehend ländlich geprägt ist und nur vereinzelt größere Baugebiete ausgewiesen werden. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für verfügbare Grundstücke allmählich ansteigen. Baumaßnahmen in der Gegend sind moderat, mit einer ausgewogenen Mischung aus Neubauten und Renovierungsprojekten, die das bestehende Ortsbild respektieren. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, wobei die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland weiterhin Einfluss auf den Markt hat.
Grundstückspreise in 66625 Nohfelden Türkismühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66625 Nohfelden liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Türkismühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Türkismühle
66625 Nohfelden Türkismühle ist ein beschaulicher Ort im nördlichen Saarland, umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zu Naturschutzgebieten sowie dem Bostalsee, einem beliebten Freizeit- und Erholungsgebiet. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A62 und die Nähe zur B41 ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen. Der Bahnhof in Türkismühle bietet regelmäßige Zugverbindungen, die sowohl Pendler als auch Reisende bequem nutzen können.
Im unmittelbaren Umkreis von 66625 Nohfelden Türkismühle befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu zählen beispielsweise St. Wendel, Birkenfeld, und Idar-Oberstein, die allesamt in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist allgemein als sehr gut zu bezeichnen: Die Autobahn A62 ermöglicht südlich eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Saarbrücken und Kaiserslautern. Zudem sorgt die Nähe zur B41 dafür, dass auch kleinere Orte in der Region schnell zugänglich sind. Der Bahnhof in Türkismühle verbindet den Ort zusätzlich mit dem regionalen Bahnnetz und bietet direkte Verbindungen nach Saarbrücken und Mainz, was die Erreichbarkeit weiterer Großstädte gewährleistet.
Aktuell leben in Türkismühle 9934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Türkismühle
In der idyllischen Gemeinde Nohfelden im Ortsteil Türkismühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die atemberaubende Natur rund um den nahegelegenen Bostalsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen ein. Der See selbst ist von einer gut ausgebauten Promenade gesäumt, die sich hervorragend für entspannte Nachmittage eignet. Ein Highlight ist auch der Nahe-Radweg, der Aktivurlauber in die malerische Umgebung entführt. Für kulturell Interessierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Nohfelden. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in Türkismühle verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Region bietet darüber hinaus weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt beitragen. Ein Beispiel ist der Naturpark Saar-Hunsrück, der für Wanderfans zahlreiche gut ausgeschilderte Routen bereithält. Für Familien empfiehlt sich ein Besuch des Wildparks in Freisen, wo heimische Tierarten in naturnaher Umgebung bestaunt werden können. Ein weiteres Highlight ist das Freizeitzentrum in Peterberg, das mit einer Sommerrodelbahn und einem Waldspielplatz aufwartet. Einkaufsfreudige können in der nahegelegenen Stadt St. Wendel bummeln, wo zahlreiche Boutiquen, einladende Läden und ein Wochenmarkt ein vielfältiges Angebot bieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region um Nohfelden und Türkismühle zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und längere Aufenthalte gleichermaßen.
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