Immobilie verkaufen in 66625 Nohfelden Sötern
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Der Verkauf einer Immobilie in 66625 Nohfelden Sötern bietet eine spannende Chance, in einem aufstrebenden Markt aktiv zu werden. Diese charmante Ortschaft im Saarland zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und stabilen Immobilienpreise aus, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt konstant hoch, begünstigt durch die natürliche Schönheit und die gute Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und Chancen des Immobilienmarktes in Nohfelden Sötern beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Sötern
- Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Sötern
- Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Sötern
- Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Sötern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Sötern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Sötern
Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Sötern
In 66625 Nohfelden Sötern findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, da sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Infrastruktur kombiniert. Die Immobilienpreise in Nohfelden Sötern variieren je nach Haustyp und Ausstattung erheblich. Während neuwertige, modern ausgestattete Häuser in der Regel höhere Preise erzielen, bieten ältere, renovierungsbedürftige Immobilien oft eine günstigere Option. Ein weiterer Faktor, der die Preisspannen beeinflusst, ist die konkrete Lage innerhalb des Ortes, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Hauspreise in 66625 Nohfelden Sötern
Die Hauspreise in 66625 Nohfelden Sötern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nohfelden Sötern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Sötern
Der Wohnungsmarkt in 66625 Nohfelden Sötern ist aktuell durch eine hohe Nachfrage geprägt, da die Region sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv ist. Durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte ist Nohfelden Sötern bei Käufern sehr beliebt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie Wohnungen in sanierten Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Zudem fällt auf, dass barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen vermehrt nachgefragt werden. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Umgebung, gleichzeitig aber auch auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
Wohnungspreise in 66625 Nohfelden Sötern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66625 Nohfelden liegt bei 2016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Sötern
In 66625 Nohfelden Sötern gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung angekurbelt wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die bereits gut ausgebaute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbebauten umfasst. Die Bautätigkeit wird durch regionalpolitische Maßnahmen und Förderprogramme unterstützt, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und die regionale Entwicklung voranzutreiben.
Grundstückspreise in 66625 Nohfelden Sötern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66625 Nohfelden liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Sötern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Sötern
Nohfelden Sötern, mit der Postleitzahl 66625, liegt im nördlichen Saarland und gehört zur Verbandsgemeinde Nohfelden. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von der Naturpark Saar-Hunsrück und dem nahegelegenen Bostalsee geprägt ist. Diese zentrale Lage bietet einen idealen Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde. Die Ortschaft selbst ist von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohngebieten geprägt, was einen harmonischen Gesamteindruck vermittelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Nohfelden Sötern liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem Türkismühle, Nonnweiler, und Sötern selbst. Auch Birkenfeld und St. Wendel sind in kurzer Zeit erreichbar. Bezüglich der Verkehrsanbindung ist Nohfelden Sötern gut angebunden: Die Autobahn A62, die das Saarland mit Rheinland-Pfalz verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem verfügt der nahegelegene Bahnhof von Türkismühle über gute Zugverbindungen in Richtung Saarbrücken und Mainz, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Aktuell leben in Sötern 9934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Sötern
Im idyllischen Nohfelden Sötern finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Saarlands bietet die Region jede Menge Aktivitäten für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege durchziehen die benachbarten Wälder, und der nahe Bostalsee lockt mit Wassersport, Schwimmen und Bootsfahrten. Für Familien gibt es verschiedene Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten; es gibt regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die die regionale Kultur und Traditionen hochleben lassen.
Regionale Freizeitangebote umfassen viele Outdoor-Aktivitäten wie Wandern im Naturpark Saar-Hunsrück, Radfahren entlang des Saarland-Radwegs und Angeln oder Segeln auf dem Bostalsee. Erholungssuchende können die Wellnessangebote in den örtlichen Spa-Einrichtungen genießen oder einfach die ruhige Umgebung bei einem Spaziergang durch die Natur erleben. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von kleinen, charmanten Läden im Ort bis hin zu größeren Einkaufszentren in der Umgebung. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Erlebnisse versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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