Immobilie verkaufen in 66625 Nohfelden Eckelhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66625 Nohfelden Eckelhausen erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Region im Saarland ist geprägt von einer Mischung aus historischem Charme und modernen Wohnmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Dank der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur steigen die Immobilienpreise hier stetig an, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Nohfelden Eckelhausen erläutert, um einen erfolgreichen Verkauf sicherzustellen. Themen wie Marktanalyse, Zielgruppenansprache und rechtliche Rahmenbedingungen spielen hierbei eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Eckelhausen
- Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Eckelhausen
- Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Eckelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Eckelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Eckelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Eckelhausen
Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Eckelhausen
Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Eckelhausen kann eine interessante Möglichkeit für Eigentümer sein, die sich verändern oder aus anderen Gründen ihre Immobilie veräußern möchten. In der Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre Vielfalt an Baustilen und architektonischen Details auszeichnen. Moderner Neubau mit klaren Linien und traditionellen Fachwerkhäuser prägen das Bild der Ortschaft und bieten unterschiedlichen Geschmacksvorstellungen eine Heimat. Die Immobilienpreise in 66625 Nohfelden Eckelhausen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Hauses. Die Marktpreise sind in den letzten Jahren gestiegen, was insbesondere für gut erhaltene und modernisierte Häuser eine attraktive Rendite verspricht. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über den aktuellen Marktwert informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um faire und marktgerechte Konditionen zu erzielen.
Hauspreise in 66625 Nohfelden Eckelhausen
Die Hauspreise in 66625 Nohfelden Eckelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nohfelden Eckelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Eckelhausen
Der Wohnungsmarkt in 66625 Nohfelden Eckelhausen präsentiert sich als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen und naturnahen Region Wohnungen, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und moderne Ausstattungsmerkmale aufweisen. Familien und junge Paare interessieren sich insbesondere für größere Wohnungen mit Garten oder Balkon, da diese einen hohen Lebenskomfort bieten und gleichzeitig die Vorteile des ländlichen Lebens nutzen lassen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Popularität, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Wer eine Wohnung in Nohfelden Eckelhausen verkaufen möchte, sollte die aktuellen Trends und Anforderungen des Marktes berücksichtigen, um den Verkaufspreis entsprechend attraktiv zu gestalten und eine schnelle Verkaufsabwicklung zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 66625 Nohfelden Eckelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66625 Nohfelden liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Eckelhausen
In der Region 66625 Nohfelden Eckelhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, was hauptsächlich auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was gelegentlich zu einer Konkurrenzsituation unter Interessenten führen kann. Dies spiegelt sich auch in einer eher mäßigen Bautätigkeit wider, da die vorhandenen Bauflächen aufgrund der hohen Natur- und Umweltschutzauflagen sorgfältig ausgewählt und genutzt werden müssen. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Bauprojekte, die sowohl Neuansiedlungen als auch Erweiterungen bestehender Wohngebiete umfassen. Die Preisentwicklung für Grundstücke bleibt daher relativ stabil, wobei die Lage und Größe des Grundstücks maßgeblich den Preis bestimmen.
Grundstückspreise in 66625 Nohfelden Eckelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66625 Nohfelden liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Eckelhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Eckelhausen
Eckelhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden im nördlichen Saarland, eingebettet in eine malerische Landschaft, die typisch für diese Region ist. Die Lage dieses beschaulichen Dorfes ist geprägt von einer idyllischen, teils bewaldeten Hügelkette und der Nähe zum Bostalsee, einem beliebten Naherholungsgebiet. Durch seine relative Abgeschiedenheit bietet Eckelhausen eine Ruheoase für Naturliebhaber, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die nächstgelegene größere Stadt ist St. Wendel, etwa 15 Kilometer südlich gelegen, während Saarbrücken, die Landeshauptstadt des Saarlandes, rund 50 Kilometer entfernt ist.
Weitere Gemeinden im unmittelbaren Umkreis sind Nohfelden, Selbach, und Gonnesweiler. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 41, die Eckelhausen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Der Bahnhof in Türkismühle, einem nahegelegenen Ortsteil von Nohfelden, bietet zudem eine Anbindung an das regionale Zugnetz, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht. Der nahe Autobahnanschluss zur A62 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Kaiserslautern und Trier. Buslinien ergänzen das Angebot und stellen sicher, dass auch der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Eckelhausen 9934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Eckelhausen
Im malerischen Ortsteil Eckelhausen in der Gemeinde Nohfelden bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft um den Bostalsee lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Wassersportbegeisterte kommen am See ebenso auf ihre Kosten wie Angler, die hier ideale Bedingungen vorfinden. Der nahegelegene Nationalpark Hunsrück-Hochwald ergänzt das Freizeitangebot durch zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich durch unberührte Natur schlängeln. Für kulturell Interessierte bieten historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Nohfelden und das römisch-keltische Freilichtmuseum spannende Einblicke in die Vergangenheit. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Ortschaften verschiedene Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Im Zentrum steht der Bostalsee, der nicht nur zum Schwimmen und Segeln einlädt, sondern auch mit einem gut ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz aufwartet. Der Nationalpark Hunsrück-Hochwald bietet Naturliebhabern unzählige Wanderpfade und faszinierende Ausblicke. In der warmen Jahreszeit können Besucher die zahlreichen Biergärten und Café-Terrassen genießen. Exkursionen zu regionalen Highlights wie der Saarschleife oder den historischen Festungen von Saarbrücken erweitern die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Einkaufszentren in der Nähe von St. Wendel und Baumholder bieten umfangreiche Shopping-Gelegenheiten, während lokale Wochenmärkte frische regionale Produkte feilbieten und damit die Verbindung zwischen Freizeitvergnügen und kulinarischer Entdeckungsreise schaffen.
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