Immobilie verkaufen in 66625 Nohfelden Walhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 66625 Nohfelden Walhausen kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von dem stabilen Immobilienmarkt in der Region profitieren möchten. Nohfelden Walhausen, eingebettet in die malerische Landschaft des Saarlandes, bietet eine idyllische Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend bleibt konstant hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps erhalten, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in Nohfelden Walhausen verkaufen können, um den bestmöglichen Erlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Walhausen
- Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Walhausen
- Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Walhausen
- Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Walhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Walhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Walhausen
Haus verkaufen in 66625 Nohfelden Walhausen
Der Verkauf eines Hauses in 66625 Nohfelden Walhausen bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von interessanten Optionen, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen, naturnahen Region ist stabil. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, jedoch sind sie im Allgemeinen erschwinglicher als in städtischen Ballungsräumen, was Nohfelden Walhausen zu einer attraktiven Region für Käufer macht, die eine ruhige ländliche Umgebung bevorzugen. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer soliden Wertentwicklung, was den Verkauf eines Hauses zu einer lohnenden Investition machen kann.
Hauspreise in 66625 Nohfelden Walhausen
Die Hauspreise in 66625 Nohfelden Walhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nohfelden Walhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66625 Nohfelden Walhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 66625 Nohfelden Walhausen gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der Nachfrage nach Wohnraum in der Region recht vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend im Saarland ist geprägt von einer hohen Lebensqualität, einer guten Anbindung an die Natur und einer soliden Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, großzügigen Grundrissen und einer ruhigen Lage. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, sowie solche in gutem Unterhaltungszustand, ziehen besonders viele Interessenten an. Darüber hinaus spielen auch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 66625 Nohfelden Walhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66625 Nohfelden liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66625 Nohfelden Walhausen
In 66625 Nohfelden Walhausen, einer Ortschaft im Saarland, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis steigend. Die ruhige und naturnahe Lage, abseits der städtischen Hektik, zieht vor allem Familien und Senioren an, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was auf die regionale Struktur und die bereits weitgehend genutzten Flächen zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder interessante Bauplätze, die insbesondere für individuelle Wohnprojekte attraktiv sind. In Bezug auf Neubauten wurde in der letzten Zeit eine leichte Zunahme verzeichnet, die jedoch nicht an das Bauvolumen in größeren Städten herankommt. Projekte vollziehen sich in einem überschaubaren Rahmen, was die Region weiterhin idyllisch und nicht überentwickelt wirken lässt.
Grundstückspreise in 66625 Nohfelden Walhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66625 Nohfelden liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66625 Nohfelden Walhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66625 Nohfelden Walhausen
Nohfelden Walhausen liegt im Saarland und ist ein Ortsteil der Gemeinde Nohfelden. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten einer waldreichen und hügeligen Landschaft aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet macht. Walhausen befindet sich in der Nähe des Nationalparks Hunsrück-Hochwald und dem Bostalsee, einem beliebten Freizeit- und Erholungsziel. Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Nohfelden Walhausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Birkenfeld, Idar-Oberstein und Sankt Wendel. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A62 gewährleistet, die wichtige Verbindungen zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Zusätzlich gibt es Bahnverbindungen über den Bahnhof Nohfelden, der zu wichtigen Städten wie Saarbrücken und Trier pendelt. Öffentliche Nahverkehrsmittel und gut ausgebaute Straßen tragen zur Erreichbarkeit und Mobilität der Einwohner bei.
Aktuell leben in Walhausen 9934 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66625 Nohfelden Walhausen
Der Ort 66625 Nohfelden Walhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Die reizvolle Landschaft rund um Nohfelden Walhausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive stehen gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch malerische Wälder und idyllische Dörfer führen. Wer Entspannung sucht, kann sich an einem der nahgelegenen Seen erholen oder die Wellnessangebote der Region nutzen. Einkaufsbegeisterte finden in kleineren Geschäften und Hofläden der Umgebung alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Unikaten.
Darüber hinaus bietet die Region rund um Nohfelden Walhausen zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Bostalsee-Resort zum Beispiel ist ein beliebtes Ziel für Familien und Wassersportler, die hier segeln, angeln oder einfach nur baden können. Auch der Nationalpark Hunsrück-Hochwald steht für Naturerlebnisse und bietet geführte Wanderungen durch die imposanten Wälder an. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche des Keltenparks Otzenhausen oder der römischen Villa Borg an, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Restaurants und Gasthöfe verwöhnen ihre Gäste mit regionalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie St. Wendel oder Türkismühle, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten aufwarten.
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