Immobilie verkaufen in 66649 Oberthal Steinberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 66649 Oberthal Steinberg zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebäuden aus. Die Region erfährt eine stetige Nachfrage, da viele Käufer die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Objekte in dieser Gegend sind oft schnell vergriffen, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf von Immobilien in Oberthal Steinberg beleuchtet. Von der Bewertung des Objekts über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Abschluss – hier erhalten Verkäufer wertvolle Tipps und Informationen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66649 Oberthal Steinberg
- Wohnung verkaufen in 66649 Oberthal Steinberg
- Grundstück verkaufen in 66649 Oberthal Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 66649 Oberthal Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66649 Oberthal Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66649 Oberthal Steinberg
Haus verkaufen in 66649 Oberthal Steinberg
Das Verkaufen eines Hauses in 66649 Oberthal Steinberg kann eine lukrative Option sein, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen aufweist. In Oberthal Steinberg finden sich häufig traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien, wobei Tradition und Wohnkomfort eine wichtige Rolle spielen. Potenzielle Käufer schätzen hier insbesondere die ruhige, naturnahe Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur, die das Wohnen in Oberthal Steinberg attraktiv machen.
Hauspreise in 66649 Oberthal Steinberg
Die Hauspreise in 66649 Oberthal Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberthal Steinberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66649 Oberthal Steinberg
Der Verkauf einer Wohnung in 66649 Oberthal Steinberg gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage vielversprechend. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, was sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in Oberthal Steinberg weist eine moderate Nachfrage auf, mit einer Tendenz zur Stabilität, da die Region nicht von übermäßiger städtischer Verdichtung betroffen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Weniger populäre Immobilien sind kleinere Wohnungen ohne Außenfläche oder renovierungsbedürftige Objekte, während Pendler die Nähe zu Saarbrücken schätzen, weshalb gut angebundene Lagen ebenfalls von Vorteil sind.
Wohnungspreise in 66649 Oberthal Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66649 Oberthal liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66649 Oberthal Steinberg
Im saarländischen Oberthal Steinberg, PLZ 66649, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da die Region als attraktiver Wohnort gilt, der sowohl Naturverbundenheit als auch eine Nähe zu städtischen Einrichtungen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken könnte jedoch als moderat bis knapp beschrieben werden, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Käufern führt. In den letzten Jahren wurde in Oberthal Steinberg kontinuierlich, wenn auch nicht übermäßig viel gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, wodurch sich neue Wohnmöglichkeiten für Familien und Berufspendler ergeben haben. Dennoch bleibt der Bedarf an zusätzlichen Bauflächen bestehen, weshalb Grundstücksverkäufe in der Region weiterhin von regem Interesse begleitet werden.
Grundstückspreise in 66649 Oberthal Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66649 Oberthal liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66649 Oberthal Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66649 Oberthal Steinberg
Oberthal Steinberg liegt im nördlichen Teil des Saarlandes, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und landschaftliche Schönheit aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gegeben ist. Der Ort bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberthal Steinberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter St. Wendel, Freisen und Namborn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B41 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung nach St. Wendel und weiter zur Autobahn A1 bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten. So sind sowohl die regionalen Ziele als auch weitere Destinationen im Saarland und in den angrenzenden Regionen gut erreichbar.
Aktuell leben in Steinberg 5978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66649 Oberthal Steinberg
66649 Oberthal Steinberg bietet eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, wobei gut ausgeschilderte Wege die Erkundung der malerischen Landschaft erleichtern. Verschiedene Erholungsorte, darunter gemütliche Parks und naturbelassene Seen, sorgen dafür, dass Stress und Hektik des Alltags schnell in Vergessenheit geraten. Auch die lokalen Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität der Region bei; kleine Geschäfte, traditionelle Bäckereien und gemütliche Cafés bieten alles, was das Herz begehrt, und verkörpern das Flair des ländlichen Saarlands.
In der Region rund um Oberthal Steinberg gibt es vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das nahegelegene Bostalsee-Freizeitgelände, das mit seiner großen Wasserfläche und zahlreichen Wassersportangeboten wie Segeln und Schwimmen lockt. Für kulturell Interessierte sind die historischen Stätten und Museen von St. Wendel nur eine kurze Autofahrt entfernt. Wer gerne einkaufen geht, kann einen Ausflug ins nahegelegene Einkaufszentrum Saarpark-Center in Neunkirchen unternehmen. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote, die keine Wünsche offenlassen. Somit bietet die Region eine ausgewogene Mischung an Aktivitäten, um den unterschiedlichsten Interessen gerecht zu werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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