Immobilie verkaufen in 66636 Tholey Theley
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 66636 Tholey Theley bietet derzeit eine bemerkenswerte Vielfalt und Chancen für Verkäufer. Die malerische Kleinstadt im Saarland erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Ein Mix aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht die Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tholey Theley erläutert. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern und die besten Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 66636 Tholey Theley
Tholey Theley ist ein malerischer Ort im Saarland, der durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität besticht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich über die verschiedenen Haustypen informieren, die in der Region gebaut werden. In Tholey Theley findet man eine bunte Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, klassischen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten. Zusätzlich prägen auch stilvolle Bungalows und großzügige Doppelhaushälften das Bild des Wohnangebots. Die Preise für Häuser in Tholey Theley variieren stark und hängen vor allem von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung ab. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in der Region leicht nach oben entwickelt, was auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen ist. Wer plant, sein Haus in Tholey Theley zu verkaufen, sollte sich daher mit den aktuellen Marktgegebenheiten vertraut machen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 66636 Tholey Theley
Die Hauspreise in 66636 Tholey Theley sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 66636 Tholey Theley
Der Wohnungsmarkt in 66636 Tholey Theley zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu einer positiven Preisentwicklung führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine attraktive Aussicht bieten. Familien und Paare suchen bevorzugt nach größeren Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Berufstätige eher kompakte Ein- bis Zweizimmerwohnungen bevorzugen. Eine gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Wohnobjekte in dieser Region.
Wohnungspreise in 66636 Tholey Theley
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66636 Tholey liegt bei 2201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66636 Tholey Theley
In der Region 66636 Tholey Theley ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, jedoch zeigt sich ein leichter Aufwärtstrend. Das Interesse rührt vor allem daher, dass Tholey Theley als attraktiver Wohnort gilt, gewürzt mit ländlichem Charme und gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In jüngster Zeit kam es zu einer moderaten Bautätigkeit, wobei vornehmlich Ein- und Mehrfamilienhäuser errichtet wurden. Der kontinuierliche Bau neuer Wohnobjekte zeigt, dass die Region auf einen langsam, aber stetig wachsenden Bedarf reagiert und infrastrukturelle Entwicklungen vorantreibt.
Grundstückspreise in 66636 Tholey Theley
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66636 Tholey liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66636 Tholey Theley
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66636 Tholey Theley
Tholey Theley liegt im saarländischen Landkreis St. Wendel und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus. Die Natur rund um Tholey bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass auch Pendler und Reisende bequem zu ihrem Ziel gelangen. Der Ort verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B269 und ist nur wenige Kilometer von der Autobahn A1 entfernt. Dies erleichtert die Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut integriert, wodurch auch Personen ohne eigenes Fahrzeug mobil sein können.
Im unmittelbaren Umkreis von Tholey Theley befinden sich verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen insbesondere Lebach, St. Wendel und Neunkirchen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung in Tholey Theley ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Saarbrücken und Trier ermöglicht. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine optimale Vernetzung innerhalb der Region und erleichtern den Zugang zu den umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Theley 12160 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66636 Tholey Theley
66636 Tholey Theley bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft rund um den Schaumberg lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei man die beeindruckende Aussicht von der Schaumberg-Plattform genießen kann. Für Entspannung sorgt das Erlebnisbad Schaumberg mit vielfältigen Wellness-Angeboten. Das Zentrum von Theley wartet mit charmanten Geschäften auf, die eine Mischung aus traditionellen und modernen Waren anbieten. Ein besonderes Highlight ist der regionale Wochenmarkt, der mit frischen, lokalen Produkten zum Einkaufserlebnis wird.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl kulturell als auch naturnah sind. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Erlebnisbergwerk Velsen besuchen, wo man einen spannenden Einblick in die Geschichte des Bergbaus erhält. Für Naturfreunde bietet der Naturpark Saar-Hunsrück verschiedene Wander- und Radwege durch beeindruckende Landschaften. Wer entspannen möchte, kann einen Tag in der Saarow-Hotsprings-Therme verbringen, bekannt für ihre heilenden Thermalquellen und Wellnessangebote. Für Shopping-Enthusiasten ist die Saarland-Therme in Rilchingen-Hanweiler mit ihrem angegliederten weiteren Shoppingcenter ein interessantes Ziel, das eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten beherbergt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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