Immobilie verkaufen in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, attraktive Wohnmöglichkeiten und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie zu einem gefragten Standort für Käufer macht. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und Tipps zu bieten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Ratschlägen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess, erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
- Wohnung verkaufen in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
- Grundstück verkaufen in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
- Ihr Immobilienmakler in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
Haus verkaufen in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
In der Region 66583 Spiesen-Elversberg, insbesondere im Ortsteil Spiesen, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die auf die verschiedenen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu Doppelhaushälften bietet der Immobilienmarkt ein breites Spektrum an Optionen. Auch Bungalows und großzügige Villen sind in dieser Gegend zu finden, wobei die Architekturstile von klassisch bis zeitgemäß variieren. Die Preise für Häuser in Spiesen-Elversberg unterliegen den üblichen Marktschwankungen, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die genaue Lage innerhalb des Ortsteils eine große Rolle spielen. Immobilien in begehrten Wohnlagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen können deutlich teurer sein, während renovierungsbedürftige Objekte oder weniger zentral gelegene Häuser preiswerter angeboten werden. Insgesamt spiegelt der regionale Markt sowohl die wirtschaftliche Attraktivität als auch die Lebensqualität der Gegend wider.
Hauspreise in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
Die Hauspreise in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Spiesen-Elversberg Spiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
Der Wohnungsmarkt in der Region 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem wachsenden Interesse, besonders aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an Saarbrücken und die Autobahn A8. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die eine hohe Lebensqualität bieten. Immobilien mit einem guten energetischen Standard und Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen und Altbauwohnungen mit saniertem Charakter sind stark nachgefragt. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein vielfältiges Angebot aus, das sowohl Singles als auch Familien und ältere Menschen anspricht.
Wohnungspreise in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66583 Spiesen-Elversberg liegt bei 1634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen ist derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen und Investoren die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt hart umkämpft macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Bauprojekte zur Schaffung von Wohnraum realisiert werden. Die Attraktivität der Gegend wird zudem durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur verstärkt, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66583 Spiesen-Elversberg liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
Spiesen, eine Gemeinde im saarländischen Kreis Neunkirchen, zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Region ist landschaftlich reizvoll mit zahlreichen Wäldern und Grünflächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der naturnahen Umgebung ist Spiesen gut an die umliegenden Städte und das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Spiesen liegen Städte wie Neunkirchen, Homburg und Sankt Ingbert, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A8 und A6 Autobahnen in der Nähe verlaufen und somit schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglichen. Zudem stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Region weiter erschließen und Pendlern eine flexible Mobilität bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Neunkirchen, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern verkehren.
Aktuell leben in Spiesen 12797 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66583 Spiesen-Elversberg Spiesen
In Spiesen, einem Ortsteil der saarländischen Gemeinde Spiesen-Elversberg, finden Bewohner und Besucher eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Das idyllische Dorf bietet mit seinen ausgedehnten Grünflächen und gepflegten Parks ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Radtouren. Für Kulturinteressierte gibt es Veranstaltungen und Vereine, die regelmäßig Treffen organisieren und das gemeinschaftliche Leben fördern. Darüber hinaus laden lokale Geschäfte und Wochenmärkte zum entspannten Bummeln ein, wo man frische und regionale Produkte erwerben kann.
In der gesamten Region rund um Spiesen-Elversberg gibt es ebenfalls viel zu entdecken. So bietet das in der Nähe gelegene Naturschutzgebiet Kirkeler Wald zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die zum Erholen und Entspannen einladen. Kulturinteressierte können das Saarlandmuseum in Saarbrücken besuchen oder das Schaubergwerk in Velsen erkunden. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Neunkirchen mit seinem Saarpark-Center vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einzelhandelsketten bis hin zu kleinen Boutiquen. Auch in Homburg und St. Ingbert finden sich zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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