Immobilie verkaufen in 66606 St. Wendel Dörrenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 66606 St. Wendel Dörrenbach erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Die Region besticht durch ihre attraktive Lage im Saarland, malerische Landschaften und eine gute Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und ein stetiges Interesse von Käufern, was optimale Bedingungen für den Verkauf einer Immobilie bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in St. Wendel Dörrenbach erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Dörrenbach
- Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Dörrenbach
- Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Dörrenbach
- Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Dörrenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Dörrenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Dörrenbach
Haus verkaufen in 66606 St. Wendel Dörrenbach
Ein Haus in der Region 66606 St. Wendel Dörrenbach zu verkaufen, ist eine spannende Möglichkeit für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer. In dieser malerischen Ortschaft werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern. Die Preisspanne für Häuser in Dörrenbach variiert je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region stabil sind und sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bieten. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, kann auf eine hohe Nachfrage und ein breites Spektrum an Interessenten hoffen.
Hauspreise in 66606 St. Wendel Dörrenbach
Die Hauspreise in 66606 St. Wendel Dörrenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Wendel Dörrenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 66606 St. Wendel Dörrenbach
Den Verkauf einer Wohnung in 66606 St. Wendel Dörrenbach sorgfältig zu planen, ist entscheidend, da der lokale Wohnungsmarkt spezifische Dynamiken aufweist. Der Markt in dieser Region ist aktuell durch eine stabile Nachfrage geprägt, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte in ruhigen Lagen bei Käufern hoch im Kurs stehen. Familienfreundliche Wohnungen mit ausreichend Platz und guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind besonders gefragt. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, die niedrige Betriebskosten versprechen. Um optimal von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren, empfiehlt es sich, den Verkaufsvorgang gut vorzubereiten und möglicherweise professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Wohnungspreise in 66606 St. Wendel Dörrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 66606 St. Wendel liegt bei 1358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 66606 St. Wendel Dörrenbach
In der Region 66606 St. Wendel Dörrenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte relativ hoch. Viele suchen nach einem ruhigen, naturnahen Wohnort, der dennoch nicht zu weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und große Neubaugebiete seltener ausgewiesen werden. Trotzdem gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte und private Bauvorhaben, die das Baugeschehen beleben. Insgesamt lässt sich feststellen, dass in der Region zwar nicht massenhaft gebaut wird, aber kontinuierlich neue Wohnmöglichkeiten entstehen, um der bestehenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 66606 St. Wendel Dörrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 66606 St. Wendel liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 66606 St. Wendel Dörrenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 66606 St. Wendel Dörrenbach
Der Ortsteil Dörrenbach gehört zur Stadt St. Wendel im Saarland und liegt idyllisch eingebettet in einer von Wäldern und Feldern geprägten Landschaft. Die geographische Lage von Dörrenbach ermöglicht den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, gleichzeitig ist die Anbindung an das Verkehrsnetz gut ausgebaut. Durch die Nähe zur Stadt St. Wendel sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell zu erreichen. Zudem bietet das Umland von Dörrenbach zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dörrenbach befinden sich verschiedene Städte und Orte wie St. Wendel, Oberthal und Marpingen. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien und die Nähe zur Bundesstraße B41, die eine direkte Verbindung nach St. Wendel sowie in Richtung Neunkirchen und Idar-Oberstein bietet, gut gewährleistet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in St. Wendel, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen nach Saarbrücken und andere größere Städte gibt. Für Autofahrer ist zudem die Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine bequeme Weiterfahrt in das weitere Saarland und darüber hinaus ermöglicht wird.
Aktuell leben in Dörrenbach 25583 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 66606 St. Wendel Dörrenbach
Im charmanten Ortsteil Dörrenbach der Gemeinde St. Wendel in der malerischen Saarpfalz-Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein. Auf gut gepflegten Wegen können Naturliebhaber die wunderschöne Landschaft und die frische Luft genießen. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Gegend bietet diverse Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Wer nach Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wald- und Grünflächen zahlreiche Ruheplätze, während sich für Familien mehrere Spielplätze zur Freizeitgestaltung anbieten. Sollte der Bedarf nach einer Shoppingtour aufkommen, sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe verfügbar. Lokale Geschäfte ebenso wie größere Supermärkte bieten eine breite Palette an Waren und Produkten des täglichen Bedarfs.
In der Region rund um St. Wendel gibt es viele Freizeitaktivitäten und Erholungsoasen zu entdecken. Zu den Highlights zählt der Wendelinuspark, ein weitläufiger Erholungspark mit Seen, Wanderwegen und Grillplätzen, der gleichzeitig viele Sportmöglichkeiten wie einen Golfplatz und einen Hochseilgarten bietet. Das Freizeitzentrum Bostalsee ist ein weiteres beliebtes Ausflugsziel, wo Wassersportler segeln, surfen und schwimmen können. Darüber hinaus bieten gemütliche Cafés und Restaurants in der Altstadt von St. Wendel kulinarische Genüsse und laden zum entspannten Verweilen ein. Auch Shoppingbegeisterte werden nicht enttäuscht, da der St. Wendeler Marktplatz mit seinen Boutiquen und Märkten regelmäßige Gelegenheiten zum Einkaufsbummel bietet, einschließlich traditioneller Handwerkskunst und regionaler Produkte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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